招标公告

新建灌南县金融中心A座建设工程项目建设监理招标公告

********4">1.招标条件

本招标项目新建灌南县金融中心A座建设工程项目(项目名称)已由 灌南县发展和改革委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以灌发改投资发【2017】56号文批准(批文名称及编号)批准建设，招标人为灌南县金灌置业有限公司，招标代理机构为江苏万源工程咨询有限公司，建设资金企业自筹(资金来源)，资金落实情况已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的建设监理进行公开招标。

********3">2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：灌南县新区，西邻迎宾大道，北至鹏程西路，南至欧亚悦府小区，东至申城名贵苑。

2.2 工程规模：金融中心A座为1幢23层办公楼及附属裙楼：项目总占地面积为13661㎡，约合20.5亩，总建筑面积为41775㎡，其中地上建筑面积30700㎡，地下建筑面积11075㎡。项目绿化面积为4098㎡，道路、广场及停车坪面积为6431㎡，设机动车停车位288个，非机动车位1322个。

2.3 招标范围：施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任。

2.4 监理服务期： 660日历天（实际开工时间以甲方通知为准）具体与施工期同步，竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务期24个月并配合至审计结束。

2.5 监理合同估算价：239.68万元

2.6 标段划分： 一个标段

********4">3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质同时具备主管部门核发的人防工程监理乙级及以上资质；

3.5本次招标 不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师同时具备省级及以上人防工程监理业务考试合格证书；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：有上岗证，不少于5人；

********7">3.8本次招标对投标人拟派监理人员的要求：经监理业务培训合格后，并有上岗证书，不少于2人；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程；

3.10 其它要求： /

3.11 符合法律法规规定的其它要求。

（1）本工程执行苏建建管〔2014〕701号文，建设工程项目监理机构主要管理人员最低配备标准。项目监理机构主要管理人员（总监理工程师、专业监理工程师）须提供与本单位签订的劳动合同及本单位为以上人员缴纳近三个月（2017年6月－2017年8月）养老保险证明材料（要求社保部门出具的参保明细），已退休人员提供退休证明。

（2）本工程执行连建管〔2011〕101号文，投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程监理机构组成人员，并在投标文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应执业资格的从业人员。

拟投入本工程监理机构人员最低配置：总监1人，专业监理工程师5人。

（3）根据连建质[2007]551号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。

（4）中标总监理工程师不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。

（5）本次招标遵照苏建建管[2013]508号精神：无不良行为、无行贿犯罪证明等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出承诺（格式可自拟）；中标后（中标通知书发出前），由中标人提供检察院出具的行贿犯罪档案查询记录，详见高检会[2015]3号文。不良行为是指在“江苏建设工程招标网”上公示有效期内的不良行为记录；

（6）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）；

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、法律法规规定的其它情形。

（7）本次招标要求网络投标(加密文件)和投标单位提供自备光盘（自备光盘.nJSTF格式建议提供）。开标时投标人不需要提供纸质投标文件及与资格审查及评标相关原件【授权委托书（法定代表人身份证明书）、法定代表人或委托代理人身份证、保证金银行汇款回单除外】，中标单位中标后签订合同前提供纸质投标文件正本壹份，副本肆份。

备注：本项目不强制投标人提供备用介质文件，仅建议投标人以光盘为介质自行刻录备用介质文件并以刻录成功为准。内容应以国泰新点投标文件制作工具生成的投标文件为母本且文件后缀名一致，刻录成功后务必检查光盘里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整。开标时如果解密失败，可以导入光盘上的非加密文件（.nJSTF格式）作为补救。如投标人胡乱使用废弃、有问题的介质（如光盘）甚至拿空白介质（如光盘）充数，同样必须承担相应后果。

投标人可以选择自行刻录，或不刻录、不提供备用介质内容。但投标人必须承担因特殊环境（如不可抗力）导致的停电、外网（互联网）瘫痪等所导致的启用紧急备用模式（备用介质导入、单机模式等）所造成的后果。

1）投标人在网上下载招标文件,在投标准备期内及时制作网上投标文件。

2）开标前完成网上投标文件上传,开标时请携带网络投标CA密码锁，以确保开标时正常解密。在开标前应及时递交网络投标CA密码锁和自备光盘（.nJSTF格式建议提供）,开标结束后退还密码锁。特别说明：未按规定同时递交CA密码锁、法定代表人身份证明书或授权委托书、法定代表人或委托代理人身份证、投标保证金收据的投标人将被拒绝。

（8）开标时,工作人员依次用各投标人CA锁对各网络投标文件进行解密,解密不成功的以投标人自备光盘（招标文件规定的制作工具生成的非加密投标文件（后缀名. nJSTF））在现场导入进行补救替代,投标人自备光盘导入不成功的依据招标文件规定处理。

特别提醒：

1）如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活。用密码锁登陆连云港市招标投标中心网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到灌南县招标投标管理办公室（集中办公区行政审批中心4楼404室）进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，会导致投标人无法进场交易。

2）本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，企业营业执照、 企业资质等级证书、项目总监各类注册证书、执业资格证书、职称证书，项目监理机构主要管理人员岗位证书、职称证书、学历证书等、拟报项目监理机构主要管理人员劳动合同、社保缴纳证明及投标人认为需要上传的资料等须扫描上传到诚信库中，评委审查一律以诚信库的资料为评标依据；诚信库中无法上传的资料，如授权委托书、无在监工程承诺、无市场不良行为承诺、无行贿犯罪行为承诺、保证金缴纳收据等应扫描上传于投标文件中并作为评标依据，不再接收和查看书面原件(授权委托书、法人或授权代理人身份证、保证金银行汇款回单除外）。请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料，如果上传的扫描件不完善、不完整或不清晰无法辨认或未提供需现场进行核验的原件都将视为资格审查不合格。资格后审不合格，不得进入评标阶段。只有满足以上条件，资格审查才能合格。

电子标书制作：以下招投标文件制作工具均已衔接国泰新点5.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

1）投标人采用广联达的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群：********3或 http://115.28.33.52/G2/anonymous-index-file!anonymousFileDownLoad.do下载广联达投标制作工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系广联达软件公司：郑磊：138*****568 刘书丹：186*****807

2）投标人采用国泰新点的制作工具制作投标文件的，下载招标文件后，请到QQ群：********7或http://www.lygztb.gov.cn/LYGNET_HY/login.aspx下载新点投标工具，用于打开招标文件并制作投标文件。投标过程中有软件问题可联系国泰新点公司:黄工:158*****880 朱工:151*****079 张工：185*****641

提醒：投标人可在软件公司指导下刻录并打开自己刻录的U盘，检查是否能打开及内容是否完整。

********5">4.评标办法

综合评估法

1、 分值构成100分：

投标报价： 34分

监理方案： 24分

项目管理机构： 26分

拟投入现场的设备、检测仪器等： 8 分

类似工程业绩： 8 分

投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

2、评标基准价计算方法：

以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在开标前由投标人推选的代表随机机抽取确认，K值的抽取范围 为95%、96%、97%、98%、99%、100%。

计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

3、 投标报价（34分）：

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣 0.3分，偏离不足1%的，用插入法计算；投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算；

4、 监理方案（24分）：

（1）质量控制方案 3分

（2）进度控制方案 3分

（3）投资控制方案 3分

（4）安全控制方案 3分

（5）根据本工程特点、难点制定的针对性控制措施 4分

（6）项目实施阶段监理人员的到位率承诺及项目完成后跟踪服务承诺 2分

（7）组织协调方法 2分

（8）有针对性合理化建议4分

注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。

②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

5、项目监理机构 26分：

（1）总监 6分

总监理工程师为符合本招标文件要求的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格同时具备省级及以上人防工程监理业务考试合格证书；总监理工程师具有下列条件的累计加分：

①一级注册建造师建筑工程专业加3分

②高级工程师职称加3分（地方职称除外）

(资格证书以诚信库中获取的扫描件为准，专业以监理注册资格证书为准)。

（2）专业监理工程师 20分

①本工程最低要求：土建3人，电气安装1人，给排水1人（不含总监），其中必须含土建、安装专业人防监理人员各1人，电气安装专业、给排水专业至少具备省注册监理工程师及以上资格，满足最低要求得基本分10分。

②除本工程最低要求外，每增加一个一级注册建造师得3分，最多得3分；

③除本工程最低要求外，每增加一个房屋建筑工程国家注册监理工程师及以上得1分，最多得3分；

④职称要求（4分，地方职称除外）

本工程要求：高级职称不少于2名，缺少1人扣1.5分；中级职称不少于3人，少一人扣1分；不含总监。

注明：

（1）上述专业监理工程师及其他监理人员以建设行政主管部门颁发监理岗位证书标明的所学专业为准或以学历证书注明专业为准；

（2）以上证书原件的扫描件上传至投标文件制作工具后生成的投标文件为准；

（3）上述人员资料在投标截止时间前上传至诚信库中，评委审查以诚信库的资料为评审依据。

6、拟投入现场的设备、检测仪器等（8分）

1）具有现场监理必备的检测工具得5分（全站仪、经纬仪、水准仪、测距仪、混凝土回弹仪），每缺1件扣1分，无检测工具得0分。如检测工具为自有需提供购买票据原件及复印件。

2）有满足本工程的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得3分，无试验设备或未联营的得0分。

说明：检测工具的发票、试验设备发票或联营协议等以原件的扫描件上传至投标文件制作工具后生成的投标文件为准。

7、类似工程业绩（8分）

1）投标人自2013年1月以来承担的类似工程有一个得1分，最高得4分；

2）投标人的总监自2013年1月以来承担的类似工程有一个得4分，最高得4分；

********6">注：（1）类似工程业绩是指单体建筑面积在4.2万m2及以上的(4.2万m2必须包含不低于0.8万m2及以上的地下室公共建筑)公共建筑项目（非住宅、非厂房），业绩证明材料需提供的中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可，不含公证件、缺项不计取，业绩的核定以审核通过的企业诚信系统为准；所有材料必须真实可靠，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。

（2）企业业绩和监理业绩不可重复计分，业绩有效期为五年（2013年1月1日-至今），业绩认定以竣工验收证明时间为准（2013年1月1日为竣工验收时间）。

（3）提供的业绩证明材料必须能清晰的表现类似工程的项目总监姓名、工程规模或合同价款等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的业绩不予计分。（提供的中标通知书(或直接发包通知书)、监理合同及竣工验收证明等三项需要明示，不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位及当地地市级建设行政管理部门单位公章，并注明联系电话及联系人，否则不得分）。

（4）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。

（5）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。

（6）所有业绩证明材料无须提供原件，应将业绩证明材料的原件扫描件上传至诚信库并审核通过。

5.招标文件的获取

5.1获取时间： 2017年9月8日- 2017年9月13日 。

5.2获取方式：连云港建设工程招投标网站-工程交易平台，网上购买支付成功下载招标文件 。

********7">6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为 2017 年9月 28 日 9 时 30 分，地点为灌南县招投标交易服务中心422室 。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

********8">7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网站 (发布公告的媒介名称)上发布。

8、投标保证金

投标人必须以法人名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳至招标人指定帐户。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。退还保证金退至投标人企业的法人基本存款帐户。

********9">9.联系方式

招 标 人： 灌南县金灌置业有限公司 招标代理机构：江苏万源工程咨询有限公司

地 址：地 址：海州区朝阳东路东盛阳光大厦B座1107室

邮 编：邮 编：

联 系 人：联 系 人：许工

电 话：电 话： ********

传 真：传 真：

电子邮件：电子邮件：

网 址：网 址：

开户银行：开户银行：

账 号：账 号：

报名信息请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。相关附件