1、招标条件

本项目中国人寿财产保险股份有限公司株洲市中心支公司悦湖国际办公楼装修项目，建设资金来源为自筹。招标人为中国人寿财产保险股份有限公司株洲市中心支公司，招标代理机构为湖南三湘工程管理有限公司株洲分公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 工程名称：中国人寿财产保险股份有限公司株洲市中心支公司悦湖国际办公楼装修项目

2.2 建设地点：株洲市天元区悦湖国际大楼

2.3 规模：该工程建筑面积为4390.71m2。主要装修内容为悦湖国际一楼门面、5层和22层整层的装饰装修工程和水电安装工程，工程造价约360.09万元。

2.4 工期要求：90日历天。

2.5 质量要求：严格按国家相关施工及验收规范、标准组织施工，工程质量确保达到合格等级。

2.6 保修要求：按国务院2000年第279号院令发布的《建设工程质量管理条例》和中华人民共和国建设部令第80号发布的《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定实行工程保修。

2.7 招标范围：本工程设计施工图范围内的所有工程，具体以招标人提供的工程量清单为准。

2.8 承包方式：从开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的包工、包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工及包场外运输等内容。

3、投标人资格要求

3.1 具有独立企业法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

3.2 具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3 项目负责人具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证，且无在建工程；施工项目部关键岗位人员具体要求详见招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求。

3.4 依据住房和城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知（建市[2015]20号）中的相关规定：企业主要人员应满足60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险。

3.5 本工程不接受联合体投标。

3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，或者单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

4、资格审查及办法

4.1 实行开标前资格审查的，资格审查办法按照湘建建[2013]282号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》执行。

4.2 当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在 9 家以上时，实行开标前资格审查；当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在 9 家以下（含 9 家）时，实行开标后资格审查。

4.3 开标前资格审查办法采用湘建建[2013]282号文件资格审查办法中的“随机抽取入围法”。即当通过评审的合格投标人数量超过9家时，则从所有合格投标人中随机抽取9家合格投标人为入围投标人。

4.4 实行开标前资格审查的，只有通过开标前资格审查并确定为入围单位的投标人，才能进入后续评标程序。入围投标人的委托代理人必须按要求参加开标会议，否则其投标文件作废标处理。

5、评标办法

本项目评标办法采用湘建建[2013]282号文件中的“综合评估法Ⅱ”。

6、投标保证金

投标保证金的金额为：柒万元整（人民币），由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：投标截止时间（为确保投标保证金在开标前到账，建议投标人提前两个工作日递交投标保证金，并密切关注是否有被退回的情况）。投标保证金具体要求详见招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

7、资格审查文件、招标文件的获取及澄清答疑发布：

7.1本项目采取现场报名的方式，不接受投标人的网上报名。

7.2报名时间：2017年9月11日至9月15日（5个工作日），上午8:30～12:00，下午15:00～17:00（北京时间）。

7.3现场报名地点：湖南三湘工程管理有限公司株洲分公司（地址：株洲市天元区庐山路明峰银座1栋1707室）。

7.4招标文件的发售：所有报名合格的投标人均可购买资格审查文件及招标文件等相关资料，资格审查文件及招标文件的发售时间同报名时间。资格审查文件及招标文件每套售价400元，售后不退。

7.5 澄清答疑采用书面形式发布。招标人对资格审查文件、招标文件、工程量清单澄清答疑等资料均向所有购买招标文件的投标人发布。

8、资格审查申请文件和投标文件的递交

8.1 资格审查申请文件及投标文件递交截止时间为 2017 年10月10日09 时 00 分，地点为湖南三湘工程管理有限公司株洲分公司1718开标室（株洲市天元区庐山路明峰银座1栋17楼）。

8.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的资格审查申请文件和投标文件，或投标人未按本项目招标公告第7款规定获取资格审查文件和招标文件的，招标人将拒收。

8.3 投标人的法定代表人或授权委托代理人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为本项目的拟任项目负责人。

9、开标时间

9.1 实行开标前资格审查的，资格审查时间为：2017年10月10日09时00分，开标时间为：2017年10月18日 09 时 00 分（资格审查后第6个工作日）。

9.2 实行开标后资格审查的，开标时间为：2017年10月10日09时00分（同资格审查时间一致）。

10、发布公告的媒介

本次招标公告在中国上发布。

11、联系方式

招 标 人：中国人寿财产保险股份有限公司株洲市中心支公司

地址：株洲市天元区

联 系 人：宁先生电话：189*****737

招标代理机构：湖南三湘工程管理有限公司株洲分公司

地址：株洲市天元区庐山路明峰银座1栋1707室

联 系 人：肖琴肖佳璐电话：****-********