招标预告名称：复地苏州公司健康蜂巢商务中心泛光照明工程招标公告

报名截止时间：2017-09-22 12:00

产品： 复地苏州公司健康蜂巢商务中心
泛光照明工程招标公告
我司将在近期组织健康蜂巢商务中心泛光照明工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：健康蜂巢商务中心
2、工程地点：苏州市姑苏区平江新城城北东路以南、总官堂路以北、秋分路以东。
3、项目简介：项目总建筑面积约112,716.55 平米，其中地上建筑面积约99,655.53 平米，地下建筑约13,061.02 平米。物业类型有1#LOFT公寓、2#护理院及介助公寓、3#超高层办公+LOFT、4#类住宅公寓等。
4、招标范围：泛光照明施工图纸设计范围内的预留、预埋、管线及灯具材料设备的供应、安装、调试至竣工验收等工作。具体内容以招标文件为准。
5、标段划分及中标原则；本工程划分为一个标段，先评技术标，技术标按打分表得分前5名进入商务标，商务标两轮回标，低价中标。
6、工期要求：暂定 2017年12月1日进场，竣工日期2018年6月30日。
7、付款方式：本工程无预付款；进度款为当月已完合格工程产值的70%；竣工验收合格并移交发包人后支付至合同总额的85%；结算审批完成后支付至结算总价的95%，结算额的5%待两年保修期满后30日内无息支付。具体以招标文件为准。
8、投标保证金：8万元，
请按以下帐户信息汇入，凭银行盖章的受理单开立收据
公司名称：苏州星和健康投资发展有限公司
开 户 行：中国工商银行股份有限公司苏州分行营业部
帐 号：****************433
投标保证金的递交（暂定）日期为：2017年10月31日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
二、入围条件：
1、公司资质要求：城市及道路照明工程专业承包施工资质专业三级及以上；
2、注册资本金要求：200万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前三年江苏省或上海市区域同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：机电专业建造师二级及以上，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额11%税率增值税专用发票。
10、其他特别要求；

三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过（公寓、商业、酒店、办公、综合体）类型泛光照明工程，建筑面积达到8万平方米或合同金额达到200万元的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。

四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://ep.fosunproperty.com，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2017年9月22日12时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：复地集团苏州公司成本合约部
联系人：王琦
联系电话：****-********
邮箱地址：wangqi3@forte.com.cn
办公地点：苏州市姑苏区人民路与平河路交界处星健中心售楼处一楼

五、招标人投诉部门及联系人
复星地产招标采购平台服务热线：***-********，***-********
网址：http://ep.fosunproperty.com
复星地产控股：投诉电话：***-********
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
复星集团采购投诉：
联系人：蔡女士，电话：***-********，电子邮箱：fosuncgts@fosun.com
复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：***-********，邮箱：lianzhengdc@fosun.com，
六、关注复星地产微信公众平台，掌握最及时的招投标及中标公告，获取更多项目资讯。您也可以通过微信公众平台进行在线投诉。

项目所在地：苏州

服务分类：施工类

预计发放招标文件时间：2017-11-06 ~ 2017-11-06

发布时间：2017-09-12

招标负责人：王琦

联系电话：153*****987

电子邮箱：wangqi3@forte.com.cn