恩施市百通招标代理有限公司受恩施市芭蕉侗族乡白果树小学的委托，依据采购人提供的采购方式函，拟对恩施市芭蕉侗族乡白果树小学公租房项目采用竞争性谈判方式确定施工单位，现邀请合格竞标人参与谈判。

一、项目名称：恩施市芭蕉侗族乡白果树小学公租房项目

二、项目编号：ESBT-17118

三、项目内容：恩施市芭蕉侗族乡白果树小学公租房项目，地上两层，建筑面积180㎡，资金来源为财政资金，项目工期要求90天，建设地点恩施市芭蕉侗族乡白果树小学校园内。

谈判范围：施工设计图纸及工程量清单明确全部工程内容。

四、项目预算：总预算44.11825万元。

五、合格竞标人条件：

1 、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2 、企业法人工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证以及其他相关证件齐备、合格有效；

3 、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；在以往的政府采购招投标活动中没有违法、违规、违纪和违约行为；在行业内具有良好的诚信度；

4 、具备依法纳税和缴纳社会保障资金的良好记录；

5 、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

6 、各标段竞标人必须是具有建筑工程施工总承包三级或以上资质并有承接本工程能力的施工企业，拟派的项目经理须为建筑工程二级或以上注册建造师资质；

7 、提供在参加政府采购活动前 3年内经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

8 、各标段竞标人在投标截止前提供本项目所在地或注册所在地检察机关出具的企业、企业法人代表、拟派本项目建造师近两年的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》原件。

9 、省外建筑企业在鄂从事建筑活动，需登录湖北省建筑市场监管和诚信信息一体化平台，报送企业基本信息和人员信息。在我州开展建筑活动的省内外企业和人员信息以一体化平台记录公示的信息为准（企业及拟派项目部主要管理人员（项目经理、技术负责人及五大员）均须打印网络查询结果(或查询结果截图)并加盖单位公章）；

10 、根据《关于落实 <恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施方法 >相关规定的意见》（恩施州人社发 [2016]23号）文的规定，投标人自投标文件递交截止时，未出现因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（竞标人应作出承诺，否则竞标人的竞标将被拒绝）。

11 、本项目不接受联合体竞标。

六、资格审查方式：资格后审，由谈判小组审核。

七、竞标保证金的交纳：

凡有意参与本项目的各标段竞标申请人须按以下要求提交竞标保证金：

1 、保证金金额：人民币肆仟肆佰元整（￥4400.00元）

2 、交纳方式详见谈判文件。

八、谈判文件领取：竞标人请于 2017年9月13日至 2017年9月19日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至 12时，下午 13时 30分至 16时 30分（北京时间），持法人委托书原件、经办人身份证、营业执照副本、企业资质证书副本、拟派建筑工程二级或以上注册建造师注册证书复印件（加盖鲜章）一套到恩施市金桂大道 98号市民之家四楼政务服务大厅文件出售处购买谈判文件。)

九、谈判文件售价：竞争性谈判文件售价300元/标段，售后不退；

十一、谈判响应文件的递交时间与地点：2017年10月12日13时30分—14时00分（恩施市金桂大道98号市民之家四楼413开标室）；逾期送达或者未送达到指定地点的竞标文件，谈判人不予受理。

十二、谈判时间与地点：2017年10月12日14 时00分（恩施市金桂大道 98号市民之家四楼413开标室）。

十三、招标代理机构与采购单位联系方式

招标代理机构：恩施市百通招标代理公司

地址：恩施市大桥路58号

联 系 人：陈军

电话：****-*******

采 购 人：恩施市芭蕉侗族乡白果树小学

地址：恩施市芭蕉侗族乡

联 系 人：廖泽洪

电话：181*****050

恩施市百通招标代理有限公司

2017年9月12日