江西省机电设备招标有限公司关于“南城县新建一中（新区中学）、泰伯学校、中医院二期、体育馆PPP项目（JXTC********23）”的招标公告

江西省机电设备招标有限公司受南城县发展和改革委员会委托，就其所属的南城县新建一中（新区中学）、泰伯学校、中医院二期、体育馆PPP项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

1.招标编号：JXTC********23

2.项目概况及采购内容

2.1项目名称：南城县新建一中（新区中学）、泰伯学校、中医院二期、体育馆PPP项目。

2.2采购方式：公开招标。

2.3项目概况：本项目由新建一中（新区中学）、泰伯学校、中医院二期、体育馆四个项目组成。

1、新建一中（新区中学）：该项目用地面积为179亩，容纳学生6000名。学校总建筑面积74142.58㎡（其中：教学楼20449.04㎡、行政楼图书馆7864.29㎡、学术报告厅4748.49㎡、实验艺术楼12164.44㎡、食堂6497.56㎡、学生宿舍公寓22418.76㎡），并配套建设室外运动场、道路、绿化等附属设施。及其在在学校旁边新建两条配套道路，其中：一中北路按城市次干路和双向四车道的标准设计，全长450米，宽20米，需铺设沥青混凝土路面5400㎡、人行道彩板3600㎡、雨水管648米、污水管630米,安装路灯36盏，栽种行道树151棵；一中东路按城市次干路和双向四车道的标准设计，全长370米，宽20米，需铺设沥青混凝土路面4440㎡、人行道彩板1960㎡、雨水管532.8米、污水管518米,安装路灯30盏，栽种行道树124棵。

2、体育馆：南城县体育馆规划用地26亩，体育馆为地上二层，占地面积7500㎡，总建筑面积12000㎡，共有座位3400座，配套建设广场、停车场、绿化、亮化、景观工程等。

3、泰伯学校：拟建南城县泰伯学校位于县城建昌镇城区东北，其西紧邻盱江北大道，南面为南城县中医院和居民还建房。规划用地100.69亩，容纳学生4000名。该项目总建筑面积约28916.02㎡（其中：4栋教学楼和1栋专业教学楼17091.22㎡、综合楼(含学术报告厅)8687.4㎡、食堂3137.4㎡），以及篮球场、排球场、羽毛球场、网球场、兵乓球场、200米塑胶环形跑道、400米塑胶环形跑道等运动场地、道路、绿化等附属设施，并购置相应规模的教研、体育、办公、生活设备。及其在在学校旁边新建三条配套道路，其中：泰伯学校南路按城市次干路和双向四车道的标准设计，全长358米，宽26米，需铺设沥青混凝土路面5370㎡、人行道彩板3938㎡、雨水管515.52米、污水管501.2米,安装路灯29盏，栽种行道树120棵；泰伯学校北路按城市次干路和双向四车道的标准设计，全长358米，宽24米，需铺设沥青混凝土路面5728㎡、人行道彩板2864㎡、雨水管515.52米、污水管501.2米,安装路灯29盏，栽种行道树120棵；泰伯学校东路按城市次干路和双向四车道的标准设计，全长963米，宽24米，需铺设沥青混凝土路面15408㎡、人行道彩板7704㎡、雨水管1386.72米、污水管1348.2米,安装路灯77盏，栽种行道树322棵。

4、中医院二期工程：该项目总用地面积38亩，二期总建筑面积12184.41㎡（其中住院大楼9163.21㎡，后勤保障楼2639.76㎡、污水处理、太平间381.44㎡），并配套建设道路、绿化等附属设施和购置配套的医疗设备。

2.4采购内容：社会资本方。

3.采购需求

3.1项目全生命周期：11年（含3年建设期，8年运营期）。

3.2项目规模：本项目总投资约86329.15万元，其中：建设期利息8248.15万元、建安费用78081万元。其中：新建一中（新区中学）建安费用约34865万元、泰伯学校建安费用约19868万元、中医院二期建安费用约11348万元，体育馆建安费用约12000万元。

3.3项目地点：

序号
项目名称
建设地点

1
新建一中（新区中学）
县城区

2
泰伯学校建设项目
县城区

3
中医院二期建设项目
县城区

4
体育馆建设项目
县城区

3.4运作模式：BOT（建设---运营---移交）。

3.5交易结构：由政府方与社会资本方共同出资成立项目公司作为合作项目的建设运营主体。项目公司注册资金为17270万元，政府方以第三方评估的征地拆迁及前期勘察设计等费用作价3460万元，占项目公司股权比例的20%；社会资本方以货币形式入股13810万元，占项目公司股权比例的80%。

3.6回报机制：本项目属于有可经营性收入的公益性项目，采用“政府可行性缺口补助”机制，政府补贴为项目公司在合作期内投资建设和运营本项目所产生的回报和收益。政府补贴由可用性付费和绩效运营维护费组成。

4．投标人的资格条件：

4.1、符合《政府采购法》第二十二条规定；

4.2、参加资格预审且合格，并确认参与投标的社会资本方。

5．招标文件的获取

5.1请于2017年9月13日至2017年9 月19日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09：00时至11:30时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），在抚州市南城县公共资源交易中心持资格预审合格通知书原件及单位介绍信购买招标文件。

5.2招标文件每套售价300元，售后不退。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年10月12日10时30分。

6.2投标文件递交的地点为抚州市南城县公共资源交易中心。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

采购人：南城县发展和改革委员会
采购代理机构：江西省机电设备招标有限公司

地址：南城县行政中心9楼
地址：南昌市省府大院北二路92号（咨询大厦）

邮编：
邮编：330046

联系人：卢先生
联系人：刘先生

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电话：133*****198