山东意信招标有限公司受中国联合网络通信有限公司烟台市分公司委托，就“2017年中国联通烟台市分公司套子湾宾馆招租项目（第二次）（烟联通竞字【2017】03号）”进行公开招标，有意向的潜在投标人可参加投标：
一、谈判范围
1、招租内容：套子湾大楼坐落于芝罘区滨海西路，拟整体出租建筑面积1535.1平方米，于1996年11月建成，供水、供电、安防设施齐全（根据需求可以安排现场查勘，面积以实际测量为准）。
2、租赁底价：本项目预计含税招租金额40.5万元/年。
3、租金支付方式：本项目中选人需交纳履约保证金5万元，合同到期30日内退还。
（1）按年度交纳，在合同签订后15日内缴清租金和履约保证金。　
（2）承租人应按约定时间向出租人支付租金及其它费用，每逾期一日，承租人按房屋年租金的千分之三向出租人支付违约金。
（3）承租人逾期一个月未缴纳房屋租金的，出租人将解除合同，收回房屋，所欠租金从履约保证金中扣除。
4、租赁期限1年。
二、采购方式：公开竞争性谈判
三、资格要求
3.1.应答人注册资本不低于人民币180万元；具备增值税一般纳税人资格，能够开具符合税法规定增值税专用发票。
3.2应答人应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标代理机构；应答人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加该项目（同一标段）的招标，要求各应答人提供公司股东构成等相关材料，通过“全国企业信用信息公示系统”查询相关信息。提供网站查询截图及承诺书。
3.3应答人需为具备法人资格及经营范围许可、财务及经营状况良好的、在中国注册的单位,无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。并提供承诺书。3.4近三年内的经营活动中没有重大违法、违规记录，没有骗取中标和违约行为。提供承诺书。本次项目不接受在“全国企业信用信息公示系统”中列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”的企业的投标申请。需投标人自行通过“全国企业信用信息公示系统”查询，附查询结果截图。
3.5投标人需在本地设有服务机构或承诺中标通知书下发后15日内设立服务机构，提供证明文件或承诺书；提供承诺书，格式自拟。
3.6本次招租不接联合体投标，中标后不得转包、违法或违约分包。
3.7土地及房屋使用用途符合国家法律法规规定及招租人要求。提供承诺书。
4．招租文件的获取
4.1招租文件获取时间：凡有意参加并符合资格要求的应答人，请于2017年9月12日至2017年9月19日17时00分（北京时间），向代理机构了解相关信息并购买招租文件。
4.2招租文件获取地点：山东省烟台市莱山区港城东大街初家联通三楼
4.3招租文件获取方式（持以下资料现场报名）：
电子版：（1）营业执照副本复印件加盖公章的扫描件、开户许可证复印件加盖公章的扫描件、增值税一般纳税人申请认定表复印件加盖公章的扫描件、增值税一般纳税人资格查询截图、“全国企业信用信息公示系统”查询结果截图
（2）法人委托书加盖公章（格式见公告附件1）
（3）发（售）文件登记表（格式见公告附件2）
（4）购买文件费用缴纳凭证复印件加盖公章。
电子版材料发送至邮箱********01@qq.com，邮件主题必须注明“项目编号+XXX公司报名材料”，发送后须致电确认报名是否成功；
纸质版（原件）：（1）营业执照副本复印件加盖公章的扫描件、开户许可证复印件加盖公章的扫描件、增值税一般纳税人申请认定表复印件加盖公章、增值税一般纳税人资格查询截图、“全国企业信用信息公示系统”查询结果截图复印件加盖公章；
（2）法人委托书加盖公章盖公章原件；
（3）发（售）文件登记表加盖公章；
（4）购买文件费用缴纳凭证复印件加盖公章；以上资料除特殊备注外，均提供复印件，须按顺序装订，并加盖公司公章，报名资料不退还。可接受资料邮寄报名，报名时间以代理机构签收邮件时间为准。
4.4招租文件每套售价300元人民币，售后不退。
4.5资料提交后请将法人授权委托书、法人代表和授权代表身份证复印件、购买招租文件汇款凭证扫描发至邮箱********01@qq.com（请在邮件正文中用文字编辑单位全称、联系人姓名、联系方式；汇款凭证须备注“XX公司(备注：简写)文件费”字样）。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2017年10月11日9时00分（北京时间）。
5.2投标文件递交地点：烟台芝罘区胜利路68号金融大厦（胜利路联通大楼对面）14楼会议室电话：****-*******。
5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人及招标代理机构不予受理。
6．发布公告的媒介
本项目相关公告在中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）、烟台信息港（http://www.yantaizhan.com/）、58同城网（www.58.com）、赶集网（www.ganji.com）上同时发布招标公告将明确对应答人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标、开标等事宜。
7．联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司烟台市分公司
地址：烟台市胜利路318号9楼901室烟台联通物资采购部
邮编：264000
联系人：刘先生
电话：0535-*******
招标代理公司：山东意信招标有限公司
地址：烟台市莱山区港城东大街莱山实验小学对面初家联通大楼3楼
邮编264000
联系人：王女士
联系电话：185*****222/139*****398
电子邮件：********01@qq.com
8．免责声明
我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括：中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）、烟台信息港（http://www.yantaizhan.com/）、58同城网（www.58.com）、赶集网（www.ganji.com）上同时发布，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载均为无效。对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人因此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

发布单位：山东意信招标有限公司