四川国弘招标代理有限公司受南充市教育服务中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对南充市教育服务中心“培训楼”租赁招标项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：南充市教育服务中心“培训楼”租赁招标项目

项目编号：GHTC201703

项目联系方式：

项目联系人：母老师

项目联系电话：****-*******

采购单位联系方式：

采购单位：南充市教育服务中心

地址：南充市顺庆区镇泰路10号

联系方式：联 系 人：谢老师 联系电话：0817－*******

代理机构联系方式：

代理机构：四川国弘招标代理有限公司

代理机构联系人：联 系 人：母老师 联系电话：0817－2229258

代理机构地址： 南充市顺庆区潆华南路二段华康路28号（顺庆公安斜对面200米）

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

第六章 招标项目技术（服务）及商务要求

一、项目技术要求

1、技术标的承诺（对应投标人须知）；

2、服务承诺

因项目的特殊性，在租赁期内，采购人若因工作上的需要，需中标人随时按需接受采购人的活动安排并给一定的优惠政策等内容进行服务承诺。

二、商务要求

1、本项目租期三年，时间从签订合同之日起计算，不提供装修期；

2、至少按三星级以上标准进行装修，且装修设计方案需经采购人审定同意后才能实施；

3、租金按年度收取，在上一年度期满前30日内付清下一年度的租金，违者按每天1‰收取滞纳金；

4、若逾期三个月没有一次性交纳租金及相关费用，甲方有权终止合同；

5、在租期内，未经采购人同意，乙方不得将本项目进行分租与转租；

6、在租期内，投标人可以有偿使用服务中心停车场，并独立承担相应民事责任；

7、在租期内，投标人需要分摊以下费用：

(1)项目大楼电梯、消防水泵的费用：（维修费+年检费+电费）×50%；

(2)项目整幢大楼的消防设施维护维修费用：整幢大楼的消防设施维护维修费用×50%；

(3)承担630KVA变压器电损费用：4069度/月；

(4)用电线路电损费用：当月总用电量×5%；

8、租期到期后，除可移动的设施外，所有的装修设施不得破坏、撤除，投标人应无偿留给采购人使用；

9、租期到期一个月内，投标人无条件主动撤出。

三、其他商务要求

1、因项目的特殊性，采购人有权对中标人的装修设计方案、项目施工方案进行审查，审查合格方可进场施工。

二、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件；

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：160.0 万元（人民币）

时间：2017年09月13日 09:00至2017年09月19日 17:30(双休日及法定节假日除外)

地点：南充市顺庆区潆华南路二段华康路28号

招标文件售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场购买，获取招标文件时，供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明。

四、投标截止时间：2017年10月09日 10:00

五、开标时间：2017年10月09日 10:00

六、开标地点：

南充市顺庆区潆华南路二段华康路28号

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

政府采购法第二十二条规定