南通港闸区R12048地块项目施工总承包

招标公告（资格预审）

一、南通长轮房屋开发公司 的南通港闸区R12048地块项目已经由南通市发展和改革委员会 批准建设，立项批文号通发改行审（2013）13号，所需资金来源是 自筹 ，已落实。现决定对该工程的施工进行公开招标，择优选定承包人。

二、 南通城建工程项目管理有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况：

1、工程地点：闸东园区一号路北、二号路南、长泰路东

2、工程规模：地上建筑面积127050平方米，地下建筑面积约45560平方米。

3、计划开竣工时间：2017年10月～ 2020年2月，总工期800日历天。

4、质量要求：合格

四、招标内容为详见施工图纸和招标文件全部内容（包含但不限于桩基、门窗、暖通、绿化、消防、智能化、小区配套等全部施工内容）。

凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的施工单位，均可对上述一个标段向招标人提出资格预审申请。只有资格预审合格并通过约谈的投标申请人才能参加本招标项目的投标。

五、申请人应当具备的主要资格条件

1、申请人资质类别和等级：房屋建筑施工总承包一级及以上施工资质。

2、拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业壹级注册建造师。

六、以下条件属于资格预审的必要合格条件：

1、具有独立订立合同的能力。

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

4、企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告要求。

5、本工程不接受联合体方式申请的资格预审和投标。

6、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。

7、企业具备安全生产条件，并取得有效安全生产许可证。

8、拟选派的项目负责人必须满足下列条件之一：a.项目负责人是非变更后无在建工程的；b.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

9、投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。
注:根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉（试行）的通知》规定，2014年7日31日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。

10、拟选派的项目经理为企业的正式员工（拟派项目经理不得为公司法定代表人或企业负责人） ，但不得超过60周岁，须提供有效劳动合同及社保机构出具并盖章的本投标企业为其缴纳的2016年9月至2017年8月连续12个月的社会保险缴费证明。

11、企业或项目经理业绩：

近3年（以2014年1月1日以后的竣工验收证明时间为准）有类似工程施工经验。类似工程指：建筑面积12万平方米（含地下室）以上的住宅小区工程。投标人须同时提供中标通知书、施工合同[中标通知书需经市（县、区）招投标管理部门备案；施工合同需经市（县、区）建设行政主管部门备案。)，若上述材料未能充分证明本业绩要求，则投标人需再提供相关证明材料]。

12、近三年（自本公告之日起前推）企业注册所在地（区、县）检察机关出具的企业及项目负责人无行贿犯罪记录证明原件（无行贿犯罪档案结果告知函原件可以自行彩色打印（黑白打印告知函的不予接收），证明出具日期必须是本公告发布以后的日期，否则无效。

13、法律、法规规定的其他条件。

七、资格预审须提供的资料：

1、本招标公告《投标申请人资格预审须知》附表《资格预审必要合格条件标准》规定的材料；

2、资格预审文件完整版由投标报名人通过南通工程建设网（www.ntcetc.cn）下载。

八、本工程只接受网上报名和网上递交资格审查文件，报名时间为2017年 9月 15日至2017年 9月21日。本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标单位查询获取相关项目信息，具体参与报名需进入网上招投标系统（方法：输入网址www.ntcetc.cn，点击[网上招投标]，插入CA锁，进入网上招投标系统进行网上报名、制作资格审查文件并递交等操作）。本项目资格审查文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成报名及递交资格审查文件过程，投标人资格审查文件需经投标文件制作工具进行编制和会员系统网页里面进行提交。如未按本公告要求编制、递交电子资格审查文件，将可能导致资格审查不通过，其后果由投标人自负。

投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司的服务人员联系，他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。联系人：刘工，联系方式：****-********、138*****662。

九、资格审查文件递交截止时间：2017年 9月 28 日9 时 30 分。

十、本工程招标文件资料费255元，无论是否中标，该费用不退。

十一、确定潜在投标人的方式：

1、采取合格制资格预审。招标人对投标申请人的企业法定代表人、财务负责人、拟派项目负责人进行约谈，招标人将邀请约谈合格并通过资格预审的全部申请人参加投标。

2、招标人在报名结束后对报名单位的法定代表人、财务负责人和拟派项目负责人在约定的时间段内进行约谈、考察，由招标人组成考察小组，对投标申请人及其拟派项目负责人类似工程业绩（类似工程业绩必须是已在诚信库备案的工程，否则不予认可）、业务能力及企业财务状况等进行了解。投标申请人情况、施工业绩、信誉、现场施工管理、财务状况等考察情况以及企业法定代表人、财务负责人、拟派项目负责人的约谈情况将递交资格预审委员会评审，确定最终合格投标人。请各投标人的法定代表人、财务负责人和拟派项目负责人做好准备，如未按通知要求完成约谈及考察内容，无论何种原因则视为投标申请人放弃本项目的资格预审，招标人保留取消其入围资格的权利 。

十二、本工程采用价格单因素评标办法，具体评标细则如下：

评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（资审条件、业绩、奖项等），一律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。

本工程采用网上招投标，投标人必须将能正确解密投标文件的“CA锁”于开标前递交至开标现场，否则由此造成的后果由投标人自行承担。若投标人已领取副锁（含多把副锁），请注意正副锁的使用差别。

（一）结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求后，方可参加商务标的评审。

（二）商务标评审

1、在各投标人的有效报价中，按有效报价最低为中标候选人。最低报价相同时，则当场抽签确定中标候选人。

2、有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价，高于或等于招标控制价的为无效报价。

(三) 本工程中标候选人原则上为中标人。当中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

(四) 评标过程如遇特殊情况，评标委员会具有最终解释权。

十三、注意事项

1、各投标人提供的资料必须是真实的。如在评审过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格；如其骗取中标，将取消中标资格；如已签订了签订合同，招标人有权随时终止合同，并追究其一切责任。

2017年9月15日

附件1

南通港闸区R12048地块项目施工总承包

资格预审须知

项 目 名 称：南通港闸区R12048地块项目施工总承包

招 标 人：南通长轮房屋开发公司

日 期：2017年9月15日

一、总 则

1、鉴于南通长轮房屋开发公司作为拟建的南通港闸区R12048地块项目施工总承包的招标人已按政府相关法律、法规、规章等规定完成了进行工程施工招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备进行施工招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金。

2、招标人将对本工程投标申请人进行资格预审。投标申请人可对本次发包的工程项目提出资格预审申请。

3、本工程不得转包及违法分包。

二、资格预审申请

5、资格预审将面向具备建设行政主管部门核发的(具体要求见招标公告)资质和具备承担本招标工程项目能力的施工企业。

6、投标申请人应当向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第五条规定的资质条件与附件1的必要合格条件来有效的履行合同，为此，所有投标申请人必须按资格预审文件及附件要求，如实提交有关资料。

7、投标申请人必须回答预审文件及所附附表中提出的全部问题。任何缺项将可能导致其申请被拒绝。

8、投标申请人须递交与其资格审查有关的关键资料，并及时提供对所递交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。

9、按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。

10、申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。

三、资格预审评审标准

11、本工程关于各投标申请人投标资格的预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附件1约定的必要合格条件标准。

12、招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入、净资产）和在建工程的未完部分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目的施工任务。

13、招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的全部必要合格条件标准（附件1），并且通过招标人约谈的才能通过资格预审。

四、联合体

14、由两个或两个以上的企业组成的联合体，本项目招标不予接受，其提交的资格预审申请书将被拒绝。

五、利益冲突

15、在近三年内直至目前，投标申请人应：

15.1未曾与本项目的招标代理机构有任何隶属关系；

15.2未曾参与本项目的技术规范、资格预审或招标文件的编制工作；

15.3与将承担本招标工程项目监理业务的单位没有任何隶属关系。

六、申请书递交

16、投标申请人的资格预审申请书及有关资料须于 2017 年9月28日 09 时30分前网上递交；联系人： 桑晖，电话： ******** ，软件公司服务人员电话：138*****662，逾期的资格预审申请资料将被拒绝 。

17、资格预审申请书的编制（使用投标文件制作工具）：

17.1资格预审申请书需用不褪色笔书写或打印，手写的需字迹工整、清晰，复印件需清晰；

17.2资格预审申请书中应清楚注明投标申请人的名称、联系电话及通讯地址。

18、招标人对投标申请人所提交的资格预审申请书给予保密。

七、资格预审申请书材料的更新

19.在提交投标文件时，投标申请人须对资格预审申请书中的主要内容进行更新，以证明其仍满足资格评审标准，如果已经不能达到资格标准，其投标将被拒绝。

八、通知和确认

20、只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的投标。

21、招标人保留以下权利：

21.1修改招标工程项目的规模及总金额；前述情形发生时，投标申请人只有达到修改后资格预审文件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。

21.2接受符合资格预审合格条件的申请；

21.3拒绝不符合资格预审合格条件或未通过约谈的申请。

22、在资格预审申请递交截止日期后 30 天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。

23、投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本招标工程项目投标的资格。

24、投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。

附件2 资格预审必要合格条件标准

附件3

无在建工程承诺书

（招标人）：

我公司参加贵公司的工程（以下简称“本工程”）施工投标活动。现我公司慎重承诺：

拟派项目负责人(项目经理)，从现在开始至本工程投标文件截止时间内无在建工程，且无已中标未开工的项目。如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目负责人有在建工程，或有已中标未开工的项目，或不符合江苏省建设厅“苏建招（2006）372号”《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标人资格审查办法》的规定，那么取消我方中标候选人资格，同时我方自愿放弃相应投标保证金。

投标申请人(盖公章)：

法定代表人(签字或盖章)：

日期： 年 月 日

附件4 招标项目概况

1、项目概况

1.1项目位置：闸东园区一号路北、二号路南、长泰路东

1.2交通、电力供应与其他服务：已具备施工条件

2、工程描述

2.1综述：

2.2招标范围：施工图所示内容。

2.3标段划分：本工程共一个标段，具体见招标公告。

2.4建设工期：具体要求见招标公告。