招 标 文 件

招标单位名称: 银川天山房地产开发有限公司
2017年 9月13日

一、招标前须知附表：
1 工程名称兴庆天山熙湖项目55地中央景观轴景观绿化工程
2 工程地点银川兴庆区丽景街与大连路路交口西行200米路南
3开标时间、地点开标时间： 2017年9月20日14:30
开标地点： 兴庆天山熙湖项目会议室
投标文件份数： 壹 正本 贰 副本
4投标人资质等级要求凡具有独立法人资格，有供应能力的中国境内企业，承认和履行招标文件中的各项规定者且拥有相关绿化业绩。且具备园林景观绿化工程专业承包壹级资质均可参加投标。
5投标保证金金额人民币 伍万 元整
6承包方式承包方式：固定总价，报价包材料费、人工费、机械费、深化设计费、运输装卸费（含二次搬倒费）、税费、保险费、管理费等达到招标人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款，严禁将工程转包及违法分包。
7质量等级标准及奖项要求
1、质量等级要求合格标准（不得以质量奖项代替质量标准）。
2、本招标工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准（以下简称“国家标准”）以及地方（为本招标及本合同目的，不包含港、澳、台地区，下同）标准，如果本招标文件中或构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家及地方标准的，按相关文件中规定的标准执行；如果相关文件中规定的标准低于国家及地方标准的，则按国家及地方标准执行。
8工期要求1、总工期50天。具体开工日期以甲方书面通知为准
2、由于不可抗力、政府行政等行为或甲方原因造成工期延误的，乙方需在以上情形发生之日向甲方发出书面告知函并附相应证据，在上述原因消除之日，乙方须立即复工，乙方认为需延长工期的，须在该不可抗力或影响施工进度的情形消除之日起 3 日内向甲方提交顺延工期申请书，经甲方总经理签字并加盖甲方公章确认同意后，工期可相应顺延。乙方未在上述期限内向甲方提交顺延工期申请书的，视为不要求顺延工期。
8 工期要求
3、投标人可根据企业自身的实力及本工程具备的优良施工条件的具体情况，在坚持其报价的前提下，在其投标文件中对招标人要求的工期予以提前，投标人对于所承诺的要约工期，在技术标中须有切实可行的技术保证措施，但投标人不得将此作为招标人的要求去理解。一旦该要约工期为招标人所接受，则与此有关的费用应被认为已经包含在投标人递交并为招标人所接受的投标文件及投标价格中。招标人不会再另外向中标人支付任何性质的技术措施费用、抢工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。
4、投标人所承诺的工期如果多于招标人要求工期，将视为没有实质性响应招标文件的要求，作废标处理。
9 发包范围及技术要求本工程为兴庆天山熙湖项目55地中央景观轴景观绿化工程工程范围由承包方按照合同文件和平面图及相关规范要求规定，承包范围为图纸所示范围内全部内容。包含自竣工之日起满一年的所有施工工程的养护及修剪工作。具体施工内容以图纸中明确范围为准。
10付款方式付款方式：
1、回填土完及基层处理完、部分石材进场全部施工完毕并经甲方及监理验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款工程款的20%，
2、石材铺装及假山施工完，经甲方及监理验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款工程款的50%，
3、苗木种植及所有的工程施工完，经甲方及监理验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款工程款的785%，
4、养管一年成活率达到100%经甲方及监理验收合格后付至合同总价款的95%。
结算完毕，甲方向乙方支付工程款的95%，其余5%为质保金，质保期为两年。
5、养管期结束并结算完毕后付至结算价款的100%。

11技术要求一、绿化施工技术要求：
1、种植前准备
（1）栽植回填土，对于过沙或过粘的土必须进行相应的改良，盐碱土方必须进行改良，达到脱盐土标准，即含盐量小于0.1%方能栽培植物。
（2） 苗木栽植前应对土壤进行消毒处理，栽培酸性植物的土壤，PH值必须控制在5.0～6.5，无石灰反应，栽培土层下若遇到不透水废基等物，应按照《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T 82--99中的有关规定处理，乙方需对土壤进行抽验并将相关检验报告提交甲方及监理。
（3）种植材料的选择：种植材料应根系发达，生长茁壮，无病虫害，规格及形态应符合设计要求。
2、乔木、灌木、地被植物、草坪施工
（1） 规则式种植应保持对称平衡 ，相邻植株规格应合理搭配，高度、干径、树形近似，树应保持直立，不得倾斜。
（2） 植株移植时应按树木胸径的6—8倍挖掘土球或方形土台装箱，且完好无损，直径30cm以上的土球必须用草绳包扎，直径60cm以上的土球还要再围腰箍，土球必须完好。
（3） 较大苗木须采用机械装卸；装卸苗木时应轻拿、轻提、轻放，不得弄破土球，擦伤碰断树根、树枝、树皮；大乔木运输时须有专人保护运输；卸车后不能立即栽植时，要用草袋盖严树根或土球，也可搬运到阴凉处集中，切忌暴晒。若两天内不能栽植的，要在现场假植。
（4）种植时，植株应完好无损，截根处经过处理；填土应分层夯实，种植深度应与原种植线一致（竹类应比原种植线深5—10cm）。
（5） 地被植物群植时，应按规定的种植密度由中心向外顺序退植；坡式种植应由上向下种植；大型块植或不同色彩丛植时，宜分区块种植；假山或岩石缝间种植时，应在种植土中掺入苔鲜、泥炭等保湿透气材料。
（6） 种植后，应在略大于种穴的直径周围，筑成高10—15cm的灌水土堰，坡地筑鱼鳞穴；第一次水应浇透水；浇水后出现土壤沉陷，致使树木倾斜时，应及时扶正、培土；生长季节的树木，应每天上午10
点前和下午15点后进行树冠喷雾。
11技术标准（7） 种植胸径5cm以上的乔木，应设支撑固定；支撑应牢固、美观、统一，绑扎树木处应夹垫物，绑扎后的树干应保持直立。
（8）草坪工程按照《城市园林绿化技术操作规程》DB51/50016——1998中的内容实施。
3、大树移植施工
（1）移植时对树木应标明主要观赏面。
（2） 土球（台）挖掘：植株移植时应按树木地径的8—10倍挖掘土球或方形土台装箱。挖掘前，先用草绳将树冠围拢，其松紧度以不折断树枝又不影响操作为宜，挖掘时，先铲除树干周围的浮土，然后以树干为中心、比规定的土球大3—5cm画线，并顺着此线往外挖沟，沟宽60—80cm，深度以土球所要求的高度为准，然后再向中心掏底。
（3） 土球（台）修整：应用锋利的铁锨修整土球，修整遇到较粗的树根时，应用锯或铲将其切断，不得用铁锨硬扎，以防止土球松散；当土球修整到1/2深度时，可逐步向内修削土球，底部修削越小越好，一般不应大于土球直径的1/3；然后将土球表面修整平滑，下部修成小平底；土台须修整到符合预制木箱内空大小为宜。
（4） 土球（台）包装：根据树木品种及土球大小选择软材包装移植或木箱包装移植。
（5）大树吊运及卸载：大树在装运过程中应树冠捆拢；为防止吊运损伤树干树皮，在树干绑绳处应包上柔软材料或外绑小木棍，以保护树皮在吊运时不被严重损伤；而土球软材包装移植时，在绳与土球接触处须用木块衬垫。
（6） 大树栽植：种植穴应排水良好；不利排水的地方应加设滤水层和排水管；种植时应将主要观赏面安排适当，确保大树定植后与地面垂直；栽植填土前应迅速拆除包装材料，确认调整到位后开始分层夯实回填种植土，如穴深达到40cm以上，应在夯实1/2时浇足水，等水全部下渗再行填土；并必须设立支撑，防止树身摇动。
（7）对甲方指定的大乔木植好后，浇灌足定根水；为提高植物成活，促进后期景观的形成，栽植后精心维护，注意水分的保持与补充。

12验收标准1、符合国家现行相关施工验收规范，设计要求及验收合格标准。
2、施工要求及验收要点：
2.1一般规定
（1）地面铺装宜在地面隐蔽工程完成并验收后进行。
（2）地面面层应有足够的强度，其表面质量应符合国家现行标准、规范的有关规定。
（3）地面铺装图案及固定方法等应符合设计要求。
（4）天然石材在铺装前应采取防护措施，防止出现污损、泛碱等现象。
（5）湿作业施工现场环境温度宜在5℃以上。
（6）所有工作在开始正式施工之前须先打样。
2、2主要材料质量要求
（1）地面铺装材料的品种、规格、颜色等均应符合设计要求并提供产品合格证书。
（2）地面铺装时所用龙骨、垫木、毛地板等木料的含水率，以及防腐、防蛀、防火处理等均应符合国家现行标准、规范的有关规定。
2、3施工要点：
石材、地面砖铺贴应符合下列规定：
（1）石材、地面砖铺贴前应浸水湿润。天然石材铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。
（2）铺贴前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度，拉十字线控制其厚度和石材、地面砖表面平整度。
（3）结合层砂浆宜采用体积比为1:3的干硬性水泥砂浆，厚度宜高出实铺厚度2～3mm。铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰比为1：2的素水泥浆或干铺水泥1～2mm后洒水。
（4）石材、地面砖铺贴时应保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密，同时调整其表面平整度及缝宽。
（5）铺贴后应及时清理表面，24h后应用1:1水泥浆灌缝。
2、4园林景观水电安装工程施工要求及验收要点：
电气安装工程
（1）配电箱、灯箱、线缆必须有产品合格证。
12验收标准（2）线缆、保护管隐蔽前必须通知甲方相关人员检查验收并做好隐蔽资料，双方签字认可。
（3）防雷接地严格按照《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92执行。
（4）电气工程施工验收严格按照《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB 50168-92执行。
给排水安装工程
（1）给排水管材及配件等必须有产品合格证。
（2）给排水安装后须按规范作水压试验，合格后才可隐蔽。
（3）给排水管隐蔽前必须通知甲方相关人员检查验收并做好隐蔽资料，双方签字认可。
（4）给排水施工及验收严格按照《建筑给水排水及采暖工程施工及质量验收规范》GB50242-2002执行。
专业设备安装工程
(1) 材料设备等必须有产品合格证及检测报告等相关资料。
(2) 必须符合专业设计要求。
注：如本技术要求与设计图纸有矛盾处，以设计图纸为准，其余未尽事项已设计图纸为准。
13 踏勘现场1、招标人不统一组织投标人对项目进行现场踏勘。如果投标人认为有必要，应对工程现场及其周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。投标人自行承担其考察现场所发生的一切费用。招标文件发出的当日，由投标人自行组织但招标人会配合安排进行现场踏勘，以使投标人充分了解本项目周边状况、现场条件、现时的工程进度、现场布置情况和可能影响到投标人投标报价的其他所有事项。投标人递交的投标文件，视为投标人已对现场进行了充分考察，且充分考虑了现场因素。
2、经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人不得因此使招标人承担任何责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场所引起的一切责任和风险。

14违约责任1、质保期内如因乙方维护、养护不当出现问题，甲方通知乙方，乙方自接通知之时起在二十四小时内赶到现场免费维护返工至合格，除双方另有书面约定的，乙方应在48小时内维护至合格。逾期未在约定时间内维护至合格视为乙方同意甲方自行维护返工，所发生的费用从乙方质保金中列支，质保金不足支付的，乙方应在该维护费发生之日起三日内向甲方足额支付维护费用并补足质保金。每逾期一日，乙方向甲方支付该维护费用1 %的滞纳金，依此累计。
2、乙方必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包或分包给其它单位，如发现转包、分包给其他单位或乙方临时拼凑的工程队进行施工时，甲方有权解除合同，乙方除退还给甲方全部工程款外，并向甲方支付合同总价款10%的违约金，由此造成的一切经济损失由乙方全部负担。
3、乙方在甲方施工现场人员要严格按照安全操作程序及环境管理规范施工，必须遵守甲方施工现场的规章制度，否则甲方有权对乙方违章人员进行处罚。施工过程中乙方施工人员的安全责任由乙方自行负责。
4、如乙方对其承包工程的质量、进度等综合能力达不到甲方要求时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担解除合同后的所有责任及费用。

15质保期本工程质保期为工程竣工验收合格后绿化苗木贰年，其他工程壹年。
16报价方式
编制预算书。

17投标答疑投标人疑问提交时间： 2017 年9月 19日 12时前以电子邮件的方式传至********4 @qq.com 邮箱，招标人最迟在开标前半天将对所有疑问进行回复。
18招标信息1、联系人： 杨宗海 联系方式： 155*****999
2、天山集团网址：www.tsjt.com
3、天山廉政投诉邮箱：tsljts@163.com

二、竞标书内容：
1、竞标需携带的资料及竞标书的格式要求：
1）、所需资料要求（复印件需加盖投标人公章）：
（1）企业营业执照复印件（年检有效）；
（2）资质等级及其资料；
（3）投标人与被授权人合法关系证明、法人授权委托书及委托代理人身份证复印件；
（4）竞标单位近三年类似工程的工程业绩表、荣誉证书、合同复印件；
（5）对本次竞标活动及竞标文件的响应与承诺；
（6）产品样品或主材样品；
2）、竞标书格式要求：
（1）、投标总报价以及预算清单
（2）、施工组织方案
（3）、投标单位资料
（4）、投标保证金收据复印件
（5）甲方提供的技术交底及施工图纸及其他相关文字要求。
3）、投标报价：
（1）、本工程的投标报价表（采用人民币）
（2）、投标报价应根据招标人所发图纸和有关要求、施工现场实际情况，并考虑发包范围内容及各种风险自主编制报价。
以上竞标资质证明文件及竞标报价各页均盖竞标单位公章。装订成册，装进档案袋密封。
2、对竞标书的要求：
（1）、竞标单位在编制竞标书前，需及时自行进行勘察现场和审核图纸、认真研究并按要求及有关规定编制竞标书。由于竞标单位对竞标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向发标方提出任何索赔要求。
（2）、竞标书的密封要求：
竞标应将竞标文件密封递交，封袋上写明兴庆天山熙湖项目55地中央景观轴景观绿化工程、“竞标单位名称：×××××”、“开标前不得启封”字样。封袋应保证其密封性并加盖法人单位公章作骑缝章。
3、投标保证金的具体约定：
（1）、投标单位领取招标文件时，需缴纳投标保证金人民币 伍万 元到银川天山房地产开发有限公司财务部，财务部开具收据。
（2）、投标单位有下列情况的投标保证金不再退还条款：
①、投标书未按本竞标文件要求整理密封的；
②、中标后放弃中标资格，不再签订合同的；并将此单位列入天山集团供应商黑名单库，取消该单位在本集团三年内投标资格；
③、发现竞标单位由围标、串标、陪标行为的，并将此单位列入天山集团供应商黑名单库，取消该单位在本集团三年内投标资格；
④、准时开标，如未按时到达的投标单位取消其投标资格并不退保证金；
⑤、未按甲方规定范围进行报价的；
⑥、被视为无效标书的；
⑦、第二次报价高于第一次报价的；
无效标书为：
①、投标文件未按规定要求密封的；
②、投标文件逾期送达的；
③、参加竞标会的被授权代表未携带授权委托书、身份证及身份证复印件的；
④、出现雷同或围标串标的投标书；
（3）、退还保证金条款：
①、中标单位：
中标单位投标保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金，现场施工完毕并经甲方及监理验收合格后7日内一次性退还保证金。
②、未中标单位：
竞标会确定中标单位后，未中标单位的投标保证金凭财务出具的收据由评委负责人签字后当日退还。
三、投标报价依据：
1、依据招标文件中，招标前须知附表中的相关内容；
2、招标人确认的技术交底会内容；
3、招标人书面答疑内容；
4、结合招标人施工现场的实际情况；
四、开标步骤：
1、介绍开标纪律，招标过程中将手机关机或改为震动；
2、介绍投标单位；
3、介绍评委；
4、简要介绍此次招标范围；
5、招标主持人介绍本次开标报价程序；
6、由内勤收取标书，检查密封情况并拆封；
7、由主持人检查并宣读投标人证件情况并开标；
8、招标过程实行现场价格公开性开标。开标淘汰最高价；
9、评标评委本着公开、公正、平等、实事求是的原则评标议标，择优选用；
五、废标条件：
1、招标过程中出现围标、串标现象的；
2、提交投标书的单位数量未达到招标要求的；
3、投标单位向评标小组成员行贿的；
4、超出招标单位标底范围的宣布废标，招标单位重新组织招标。
六、合同的签订：
1、中标单位必须在宣布中标后 10 日内与发标人签订合同，否则发标人将取消中标单位的中标资格，除投标保证金不予退还外，并按投标保证金双倍向发标人支付损失费。
2、因中标单位原因，逾期未能签订施工合同，给发标方造成损失的由中标单位进行赔偿，发标单位并保留法律起诉的权利。
七、中标单位提交的投标文件在签订合同时作为合同附件与合同同样具有法律效力。

法人代表授权书

天山房地产开发集团有限公司：
现委派我单位 同志参加贵单位组织的
的竞标活动，全权代表我公司授理该工程所有的业务洽谈、合同签订、工程结算等业务，所有业务，所办事宜我予以承认。
附授权代表情况：
姓名： 性别： 年龄：
身份证号：
职务： 邮编：
被授权人电话：
通讯地址：

法定代表人电话：
法定代表人身份证号：

单位名称：（公章） 法人代表：（签章）

本授权书有效期： 年 月 日至该工程所有业务办理完毕止

（附授权人及被授权人身份证复印件）

报 价 表

1 、工程名称：
总报价： 　 万元
2、优惠条件：假若中标以 作为该项目的优惠条件。
3、附预算明细
报价人：
年 月 日

报价单位：（章）

年 月 日