招 标 文 件

招标单位名称: 银川天山房地产开发有限公司
201 7年 9月10日

一、招标前须知附表：
1 工程名称西北集团兴庆天山熙湖项目
55#地洋房电梯入户门智能门锁供货安装工程
2 工程地点银川兴庆区丽景街与大连路交口西行200米路南
3开标时间、地点开标时间： 2017年9月17日上午14时30分2017年9月17日下午14时30分
开标地点： 兴庆天山熙湖项目会议室
投标文件份数： 壹 正本 贰 副本
4投标人资质等级要求凡具有独立法人资格，有供应能力的中国境内企业，承认和履行招标文件中的各项规定者且具备相应资质者均可参加投标。
5投标保证金金额人民币贰万元整
6承包方式承包方式：门锁的供货、安装、及售后服务；单价为固定单价，不再调整，总价根据门锁数量确定，报价包材料费、设备费、人工费、机械费、运输装卸费（含二次搬倒费）、检测验收费、水电费、税费、保险费、管理费等达到招标人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款，严禁将工程转包及违法分包。
7 工期要求工期为 40 日,开工日期以甲方书面通知为准，竣工日期相应顺延。
2）由于不可抗力、政府行政等行为或甲方原因造成工期延误的，乙方需在以上情形发生之日向甲方发出书面告知函并附相应证据，在上述原因消除之日，乙方须立即复工，乙方认为需延长工期的，须在该不可抗力或影响施工进度的情形消除之日起 2日内向甲方提交顺延工期申请书，经甲方总经理签字并加盖甲方公章确认同意后，工期可相应顺延。乙方未在上述期限内向甲方提交顺延工期申请书的，视为不要求顺延工期。
8 发包范围及技术要求承包范围：
兴庆天山熙湖项目55地14栋洋房共计 345 套电梯入户门智能门锁采购及安装（一把真锁，一把假锁，各345个）。
报价含门锁的供货、安装、运输、税费、水电费、二次搬用费等达到甲方要求的全部费用。
技术要求：详见附件
9付款方式付款方式：合同签订后付20%预付款，货到现场付至合同价款的70%，安装完成通过监理及甲方验收后付至合同价款的95%，剩余5%质保金，两年后付清（质保金不含利息）。
付款时，乙方必须向甲方提供正式合法的增值税专用发票，否则甲方有权拒付合同款，如乙方提供虚假发票，由此给甲方造成的一切损失及责任由乙方全部承担。
10 踏勘现场投标人自行踏勘现场，费用自行承担，风险自虑
11验收标准按现行国家规范施工，达到国家及甲方验收标准。
12投标答疑投标人疑问提交时间： 2017 年 9 月15日18 时前以电子邮件的方式传至********4@qq.com">********4@qq.com邮箱，招标人最迟在开标前2天将对所有疑问进行回复。
13招标信息1、联系人： 杨宗海 联系方式： 155*****999
2、天山集团网址：www.tsjt.com
3、天山廉政投诉邮箱：tsljts@163.com
二、竞标书内容：
1、竞标需携带的资料及竞标书的格式要求：
1）、所需资料要求（复印件需加盖投标人公章）：
（1）企业营业执照复印件（年检有效）；
（2）资质等级及其资料；
（3）投标人与被授权人合法关系证明、法人授权委托书及委托代理人身份证复印件；
（4）竞标单位近三年类似工程的工程业绩表、荣誉证书、合同复印件；
（5）对本次竞标活动及竞标文件的响应与承诺；
（6）产品样品或主材样品；
2）、竞标书格式要求：
（1）、投标总报价以及预算清单（主要材料写明品牌规格）
（2）、施工组织方案
（3）、投标单位资料
（4）、投标保证金收据复印件
（5）甲方提供的技术交底及施工图纸及其他相关文字要求。
3）、投标报价：
（1）、本工程的投标报价表（采用人民币）
（2）、投标报价应根据招标人所发图纸和有关要求、施工现场实际情况，并考虑发包范围内容及各种风险自主编制报价。
以上竞标资质证明文件及竞标报价各页均盖竞标单位公章。装订成册，装进档案袋密封。
2、对竞标书的要求：
（1）、竞标单位在编制竞标书前，需及时自行进行勘察现场和审核图纸、认真研究并按要求及有关规定编制竞标书。由于竞标单位对竞标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向发标方提出任何索赔要求。
（2）、竞标书的密封要求：
竞标应将竞标文件密封递交，封袋上写明金西北集团兴庆天山熙湖项目55地洋房电梯入户门智能门锁供货安装工程竞标文件、“竞标单位名称：×××××”、“开标前不得启封”字样。封袋应保证其密封性并加盖法人单位公章作骑缝章。
3、投标保证金的具体约定：
（1）、投标单位领取招标文件时，需缴纳投标保证金人民币 贰万 元到银川天山房地产开发有限公司财务部，财务部开具收据。
（2）、投标单位有下列情况的投标保证金不再退还条款：
①、投标书未按本竞标文件要求整理密封的；
②、中标后放弃中标资格，不再签订合同的；并将此单位列入天山集团供应商黑名单库，取消该单位在本集团三年内投标资格；
③、发现竞标单位由围标、串标、陪标行为的，并将此单位列入天山集团供应商黑名单库，取消该单位在本集团三年内投标资格；
④、准时开标，如未按时到达的投标单位取消其投标资格并不退保证金；
⑤、未按甲方规定范围进行报价的；
⑥、被视为无效标书的；
⑦、第二次报价高于第一次报价的；
无效标书为：
①、投标文件未按规定要求密封的；
②、投标文件逾期送达的；
③、参加竞标会的被授权代表未携带授权委托书、身份证及身份证复印件的；
④、出现雷同或围标串标的投标书；
（3）、退还保证金条款：
①、中标单位：
中标单位投标保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金，中标单位合同签订后随第一笔付款退还履约保证金。
②、未中标单位：
竞标会确定中标单位后，未中标单位的投标保证金凭财务出具的收据由评委负责人签字后当日退还。
三、投标报价依据：
1、依据招标文件中，招标前须知附表中的相关内容；
2、按招标人提供的施工图、交房标准及内审纪要或其它相关依据资料；
3、招标人确认的技术交底会内容；
4、招标人书面答疑内容；
5、结合招标人施工现场的实际情况；
四、开标步骤：
1、介绍开标纪律，招标过程中将手机关机或改为震动；
2、介绍投标单位；
3、介绍评委；
4、简要介绍此次招标范围；
5、招标主持人介绍本次开标报价程序；
6、由内勤收取标书，检查密封情况并拆封；
7、由主持人检查并宣读投标人证件情况并开标；
8、招标过程实行现场价格公开性开标。开标淘汰最高价；
9、评标评委本着公开、公正、平等、实事求是的原则评标议标，择优选用；
五、废标条件：
1、招标过程中出现围标、串标现象的；
2、提交投标书的单位数量未达到招标要求的；
3、投标单位向评标小组成员行贿的；
4、超出招标单位标底范围的宣布废标，招标单位重新组织招标。
六、合同的签订：
1、中标单位必须在宣布中标后 10 日内与发标人签订合同，否则发标人将取消中标单位的中标资格，除投标保证金不予退还外，并按投标保证金双倍向发标人支付损失费。
2、因中标单位原因，逾期未能签订施工合同，给发标方造成损失的由中标单位进行赔偿，发标单位并保留法律起诉的权利。
七、中标单位提交的投标文件在签订合同时作为合同附件与合同同样具有法律效力。

法人代表授权书

银川天山房地产开发有限公司：
现委派我单位 同志参加贵单位组织的
的竞标活动，全权代表我公司授理该工程所有的业务洽谈、合同签订、工程结算等业务，所有业务，所办事宜我予以承认。
附授权代表情况：
姓名： 性别： 年龄：
身份证号：
职务： 邮编：
被授权人电话：
通讯地址：

法定代表人电话：
法定代表人身份证号：

单位名称：（公章） 法人代表：（签章）

本授权书有效期： 年 月 日至该工程所有业务办理完毕止

（附授权人及被授权人身份证复印件）

报 价 表

1 、工程名称：
单价： 　 元/套，其中假锁 　元/套。
2、优惠条件：假若中标以 作为该项目的优惠条件。
3、附预算明细
报价人：
年 月 日

报价单位：（章）

年 月 日

附件:技术要求

1.国家标准及行业标准
GA 374-2001 《电子防盗锁》
GA 701-2007 《指纹防盗锁通用技术条件》
GAT 73-2015 《机械防盗锁》
GB 12955-2008《防火门》 附录A 防火锁的要求和试验方法
电子锁产品应满足但不限于以上国家标准或行业标准，如以下技术指标要求低于上述标准，应以标准较高者为准。
2.主要技术要求
2.1.表面处理
2.1.1.壳体、执手、锁扣板表面应平整光洁、无气泡、拓漆、裂纹、缺角和明显划痕；
2.1.2.所有金属零件应进行表面防腐处理，需通过96小时中性盐雾测试，测试和检验方法请参照相应国标如GB/T10125-1997以及GB/T6461-2002；
2.2.安全及可靠性要求
2.2.1.防盗性能应达到GA 374-2001《电子防盗锁》中B级防盗锁的要求；带有指纹识别的还应同时达到GA 701-2007《指纹防盗锁通用技术条件》中B级防盗锁要求。带有机械钥匙的，必须满足GAT 73-2015《机械防盗锁》中对于机械钥匙、锁芯、弹子结构、密匙量、互开率方面对于C级防盗的要求;
2.2.2.门锁锁体及手柄需采用压铸一体化结构设计，具备较强的抗破坏能力。所有锁舌材质需采用实心304不锈钢材料，具有较好的防撬、防拉、防锯、防钻能力；
2.2.3.外手柄需采用游离空转设计，可防止户外暴力开锁；
2.2.4.门锁锁芯需具备较强的安全防盗性能，采用多锁舌（原则上锁点数量≧5个）设计结构，具备多点闭锁功能；要求房门关闭时斜锁舌必须具备独立闭锁功能，即关门即上锁的功能，以保证家庭安全；
2.2.5.门锁锁体需具备较长的使用寿命用以保证长时间使用后其强度和防盗等级不会降低。锁体寿命需要达到10万次以上；
2.2.6.锁体锁舌与拖板的连接，必须采用焊接工艺，不可采用冲压铆接的方式，以保证锁舌运动部件的长期可靠性；
2.2.7.门锁手柄固定方式需要采用可靠性高的零部件及结构（如轴承等），保证门锁在长期使用过程中，手柄运动顺滑可靠，长期保持水平复位，不下垂、不疲劳；
2.2.8.电机驱动机构为电子锁核心部件，此部件必须置于安全位置（后锁面板或锁体内），不允许将此机构设置于前锁面板，以保证不出现非法加电开锁等现象；
2.2.9.主控电路板为电子锁核心部件，此部件必须置于安全位置（后锁面板），不允许将此机构设置于前锁面板，以保证不出现非法解密开锁等现象；
2.3.防火要求
2.3.1.防火性能应达到甲级防火门对锁具的防火要求，即耐火隔热性及完整性应达到1.5h；
2.3.2.产品应提供相应型式检验报告及3C认证，确保项目通过消防验收。3C认证必须可以在公安部官网www.cccf.com.cn查询到；
2.4.通用功能要求
2.4.1.电子锁的开启方式应包含密码、IC卡、指纹三种，再辅以机械钥匙开
启。机械钥匙必须达到国标C级防盗标准；
2.4.2.密码键盘需具备夜光照明功能，以方便用户夜间使用；
2.4.3.密码长度不低于6位数，密码输入需具备保护功能，即可以采用浮动数字进行密码
输入，防止他人窥视偷窃密码。浮动数字要求不限定位置，即可以在正确密码的前面、后面或者前后所以增加浮动数字；
2.4.4.具备用户自主管理功能，指纹、感应卡、及密码可以自主管理。各种设置操作需具
备简单易懂的指引功能（如语音提示），以方便用户的进行指纹、感应卡、密码的配置、删除及密码更改等操作；
2.4.5.指纹采集窗必须具备自动感应上电功能，手指直接放在指纹采集窗即可进行识别开
锁，不允许采用微动开关或按键控制指纹窗上电；
2.4.6.感应卡支持小区一卡通，感应卡存储容量不小于50张；
2.4.7.门锁需具备外接电源应急开锁功能，具备低电压报警功能。低电压报警后，开锁次
数不得低于200次；
2.4.8.门锁需具备防水、防潮和适应多气候环境功能，电路板等核心部位须采用特殊防水、
防潮密封工艺进行封闭处理（如防水密封盒密封或者环氧树脂密封）；

2.5.必备功能
序号功能功能说明
1反锁功能关门后，可在室内反锁，外部密码和刷卡、指纹无法开启。
2辅助电源在电池电量耗尽时，有外接9V电池接口。
3关门自动上锁户外锁门时，斜舌会独立闭锁，此时直接下压把手，无法打开门锁。
4用户自主管理用户根据自己需要，可以进行钥匙卡、开锁密码的配置、删除及密码更改等操作，整个操作过程需伴有中文语音指导。
5非法攻击锁死及报警功能当有人试图通过非法方式对门锁进行解密开锁时，门锁内部的防解密程序会自动启用，门锁系统自动锁闭，外部密码、刷卡、指纹无法开启。
6低电压报警功能当门锁的电池快没电了，即电压低于4.8V时，电子锁会发出语音警告，提醒用户更换电池。在这种情况下，门锁仍可开门超过200次，每次开门都会提醒，直至更换上新的电池。

3. 锁具基本参数（不低于以下标准）
四合一电子锁技术参数：
开启方式感应卡、密码、指纹和机械钥匙四种开锁方式
门型、门厚度要求适用于45mm～115mm门厚范围内的所有门型
错误操作提示功能连续3次错误操作，有声/光报警指示或报警信号输出。
工作电压6V
欠压指示电压低于80%时，有欠压指示，并仍能正常开启、闭≥200次。
应急电源9V层叠式电池
功 耗静态功耗≤30uA 动态功耗≤300 mA
工作环境工作温度：－25℃～+55℃ 工作湿度：10%～95%RH
密码格式6位及以上数字型
卡容量不低于50张
密码容量不低于20组
指纹容量不低于50组
指纹采集器CMOS彩色100万像素、采用纳米技术耐磨损光学玻璃
指纹采集分辨率500dpi
指纹认证时间＜1秒
拒真率＜0.01%
误识率＜0.0001%
主要部件材质前锁材质：锌合金或同等材质
后锁材质：锌合金或同等材质
把手材质：锌合金或同等材质
锁舌材质：实心304不锈钢
锁芯主要传动机构材质：304不锈钢精铸

4.安装配合要求
4.1供应商应技术指导门厂完成锁具预留开孔，并在安装前检查锁厂开孔尺寸的偏差，只有
达到安装条件，才可安装门锁，否则出现门锁失灵、变形等无法打开门的情况，由供应商承担完全责任；
4.2在正式门锁安装之前，选择采用机械替代锁，机械替代锁由锁厂负责供货安装。电子锁
的开孔尺寸应能满足机械锁的安装、安全使用方面的要求。在得到指令后才可进行正式门锁安装，否则在此期间出现的门锁损坏、划痕等问题，由供应商承担完全责任；
5.保修及质量要求
5.1.整锁与施工保修期：甲方验收之日起2年；
5.2.保修期内，由乙方质量问题造成的产品维修，由乙方免费提供；
5.3.保修期内，非乙方质量问题所造成的产品维修，按照乙方维修报价清单进行收费；
5.4.保修期外，产品维修按照乙方维修报价清单进行收费；