招标编号：
　　招标编码：CBL_********_*******
　　开标时间：
　　所属行业：其它
　　招标分类：服务招标
　　标讯类别：国内招标
　　资金来源：其它
　　投资金额：万元
　　所属地区：河南
　　招标内容：
　　根据许昌县南湖新天地整体规划设计和投资建设的需要，现就项目合作投资建设事宜予以公告。
　　一、项目概况
　　许昌县南湖新天地商业综合开发地块位于文昌路以东，清异河以西，南湖游园以南，许由路以北，东西长约1900米，南北宽约600米，规划面积约1.2平方公里。项目建设主要围绕南湖新天地商业步行街设置商业服务设施，发展超市、专卖店、专业店、连锁店、精品店等特色鲜明的新型商业。同时，结合居住、旅游、休闲、娱乐、餐饮等，开拓步行街与休闲广场，建设功能明确、服务均衡合理、具有区域影响的商业中心。
　　二、合作宗旨
　　为加快许昌县城区改造步伐，进一步提升人民群众生活水平和城市整体品位，根据许昌市城市建设发展总体规划和广大人民群众的要求，按照国家有关法律法规和有关政策规定，本着双方互惠互利、合作共赢的原则，对项目规划区域内土地进行综合开发利用，逐步把旧城区改造成为基础设施配套，功能完善，环境优美的新城区。
　　三、投资建设的内容
　　1、项目规划区域内的基础设施建设。
　　2、项目规划区域内的土地综合开发与利用。
　　四、合作方式
　　（一）合作的主要模式
　　1、依据“谁投资、谁受益”的原则，将项目规划区域内的可开发国有土地使用权出让给投资方，由投资方按照总体规划设计方案开发建设;
　　2、由投资方对项目区实行整体开发建设;
　　3、双方协商采用其它灵活多样的合作方式开发建设
　　（二）政府承诺的合作条件
　　1、负责项目规划区域内的建设规划依法获得相关部门的批准，并取得相应批准文件等相关手续。
　　2、负责做好项目规划区域内的现有建筑物的清表、拆迁及拆迁户的安置等工作。
　　3、为投资方投资建设和开发经营提供优质服务，并给予最大限度的优惠政策。
　　（三）投资方应具备的合作条件
　　1、应具有雄厚的资金实力，并且具有与本项目相应的开发资质和开发能力。
　　2、提供开发建设保证金，具体数额以双方协商为准。
　　3、在项目规划区域内依法取得国有土地使用权。
　　4、按政府制定的开发计划实施开发建设
　　五、报名时间：2008年10月20日至2008年10月24日。
　　六、招商单位：许昌县人民政府
　　联系人：李朝军 联系电话：139*****909