万田乡坞石田园综合体开发项目已由柯发改审2017（48）号文件受理，为加快谋划项目推进，浙江中正工程项目管理有限公司受柯城区万田乡人民政府的委托，对柯城区万田乡坞石田园综合体开发项目采用竞争性磋商方式进行招商，欢迎符合资格条件的投资商前来报名参加磋商。现将相关事项公告如下：

　　一、项目编号：ZZCG*******

　　二、招商内容：柯城区万田乡坞石田园综合体开发项目面积约1600亩，投资内容包括项目开发建设和后续运营管理两部分。

　　项目开发建设内容包括花卉种植区、苗木种植区、花卉观赏区、游客接待区、天然康养区及相关配套的游客接待楼、花卉苗木育苗栽培中心、花卉苗木实验室及检测楼，土地平整及道路、停车场、给排水、供电、通信等基础设施建设。

　　后续运营管理内容包括花卉苗木栽培销售，农业观光、休闲旅游、养老养生、健康文化的运营，以及提供招商人及其项目需要的服务。

　　本项目范围内土地连片整治按土地整治规划设计面积确定，采取EPC模式承建，后续项目综合开发由中选的投资商投资建设（其中土地连片整治部分费用经区政府评审中心审核，报柯城区政府研究审批，并按柯城区有关文件规定采取一事一议方式进行补助），投资商须根据土地垦造有关标准及规划设计要求完成此项工作。

　　投资建设目标：加快推进柯城全域旅游发展战略，促进两美建设，积极谋划集花卉培育、珍贵苗木种植，及游览、观赏、休闲、文创、康养、农民创业于一体的田园综合体示范项目。

　　三、投资商资格要求:

　　1、投资商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件；

　　2、企业法人注册资本金不低于人民币1亿元（含）；

　　3、中选投资商须在签订招商合同前为本开发项目在柯城区全额税收范围地注册全资项目公司，注册资本金不低于人民币1亿元（含），并以此项目公司为主体与招商人签订招商合同；

　　4、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　5、本项目不接受联合体投标。

　　四、投资商报名时间及地点等：

　　1、招商文件发售时间：2017 年 9月20日起至2017 年 9 月 26日 (双休日及法定节假日除外)，上午：09:00-11:30，下午：13:30-16:30。

　　2、获取招商文件地点： 浙江中正工程项目管理有限公司（衢州市三衢路505号3楼310室）。

　　3、招商文件售价(元)：每份500元人民币（售后不退）。

　　五、磋商响应截止时间：2017年9月30日上午9:30时（北京时间）

　　六、磋商响应文件提交地点：衢州市柯城区公共资源交易中心（浮石路188号住建局4楼）开标厅。

　　七、磋商时间：2017年9月30日上午9:30时（北京时间）开始

　　八．磋商地点：衢州市柯城区公共资源交易中心（浮石路188号住建局4楼）开标厅。

　　九、磋商保证金及交付方式：

　　金额：人民币捌拾万元整（￥800，000元）；

　　支付方式：汇票、电汇、转账、网银等非现金形式；

　　收款单位（户名）: 浙江中正工程项目管理有限公司衢州分公司；

　　开户银行：柯城农商银行府山支行；

　　帐号：***************。

　　投资商请于2017年9月29日前缴纳磋商保证金，以确保磋商保证金在磋商截止时间之前到达指定帐户。未选定的投资商保证金在7个工作日内退还（不计利息），中选投资商的保证金在签订招商合同后退还（不计利息）。

　　十、其他事项：

　　1、报名及购买招商文件时应提交资料：

　　单位介绍信或法定代表人授权书（要求原件，并附投资商地址、联系人、联系电话、电子邮箱）、企业营业执照副本（复印件加盖单位公章）。

　　2、中选投资商须在收到中选通知书后7日内向招商人缴纳履约保证金：

　　履约保证金金额：贰仟万元整（￥20，000，000元），

　　支付方式：汇票、同城支票、银行转账；

　　收款单位（户名）: 柯城区万田乡政府专户；

　　开户银行：柯城农商银行营业部；

　　帐号：9210 1001 2622 4100 0511。

　　3、质疑和投诉：投资商如认为磋商文件、招商过程和成交结果使自身的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向招商人提出质疑；投资商对招商人的质疑答复不满意或者招商人未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向柯城区政府法制办投诉。

　　十一、联系方式：

　　招商人：柯城区万田乡人民政府

　　地址：衢州市九华北大道万田乡人民政府

　　联系人：陈逸青

　　联系电话：133*****422

　　招商代理机构：浙江中正工程项目管理有限公司

　　地址：衢州市三衢路505号

　　联系人：俞先生

　　联系电话：****-******* 、****-*******

　　传真：****-*******

　　 柯城区万田乡人民政府

　　浙江中正工程项目管理有限公司

　　2017年9月19日