招标编号：****-********9201

1. 招标条件

本招标项目为海南信息安全基地（一期）1#及2#综合楼、住宅A1、B2户型室内精装设计，建设单位为：中电天堃（三亚）投资管理有限责任公司，资金企业自筹已落实。项目已具备招标条件。现欢迎合格的潜在投标人前来投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目位于三亚市海棠湾，北侧为赛伯乐项目，东南侧与三亚万丽酒店隔路相望，西南方向是惠普云计算学院及海棠湾度假酒店集群；项目东南方向为海棠湾海岸线，距项目约800米。项目紧邻海棠湾国家级风景名胜保护区。

2.2项目用地规模：三亚市海棠湾A4片区A4-03-04-01及A4-03-04-02地块,占地面积约100亩，建筑面积129701.49万㎡。其中住宅用地约20亩(A4-03-04-02地块)，地上建筑面积27357.42㎡；科教用地约80亩(A4-03-04-01地块)，地上建筑面积52344.97㎡；地下室建筑面积49999.1㎡。拟建设1#综合楼、2#综合楼(三星级标准商务酒店)、别墅式办公楼、多层住宅等。

2.3招标范围

海南信息安全基地（一期）1#及2#综合楼整栋、住宅A1、B2户型的精装修设计及施工图深化设计及住宅1-4#楼各户型拼接的整体精装修设计报建图、施工图设计。其中包括硬装、软装、水、电（强电、弱电）、二次结构、暖通、消防、灯光、音响视听系统等，设计深度为概念方案至施工图设计，每阶段设计图纸深度达到国家规范要求，最终设计图纸满足施工要求。具体要求详见“第五章”设计任务书。

2.4标段划分

本项目分两个标段，标段一为 ：海南信息安全基地（一期）1#综合楼整栋的精装修设计；标段二为：海南信息安全基地（一期）2#综合楼整栋及住宅A1、B2户型、住宅1-4#楼各户型拼接的整体精装修设计报建图、施工图设计的精装修设计。投标人可就两个标段进行投标，但兼投不兼中。若投标人两个项目均投标，按评标顺序先评标段一再评标段二，若投标人两个标段均排名第一，则第二标段选取综合评分排名第二的投标人为第一中标候选人。

2.5设计周期：

第一阶段方案设计阶段15个日历天；第二阶段深化设计阶段15个日历天；

第三阶段施工图设计阶段20个日历天。

2.6资料提供及成果制作

2.6.1招标人提供的资料

2.6.2成果制作约定

概念方案：A3图册4份，电子版光盘1套（注：整套打印设计文件采用PDF格式及PPT格式各一套，基础设计文件中的图形文件采用cad2014格式、图像文件采用JPG格式、设计说明采用word格式）。

方案深化：A3图册4份，彩板1套，电子版光盘1套（注：整套打印设计文件采用PDF格式及PPT格式各一套，基础设计文件中的图形文件采用cad2014格式、图像文件采用JPG格式、设计说明采用word格式）。

施工图：施工蓝图4份（需签字及加盖“建筑装饰工程设计专项甲级”资质章），电子版光盘1套(注：整套打印设计文件采用PDF格式，基础设计文件中的图形文件采用cad2014格式、图像文件采用JPG格式、设计说明采用word格式）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人必须具备独立企业法人资格，注册时间超过3年，并提供营业执照资料且为一般纳税人。

3.2 本次招标要求投标人必须在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力。

3.3 近三年（投标截止日前三年）完成类似规模建筑装饰工程设计业绩（以中标通知书、合同书为准）。

3.4 设计负责人必须具有注册高级室内建筑师及以上执业资格。

4. 招标文件的获取

4.1 有兴趣的投标人可自2017年9月21日至2017年9月25日，每日9时至16时（所有时间均为中国北京时间，下同）在代理机构报名登记，并购买招标文件（每册售价500元）。

4．2投标人在获取招标文件时必须提供的资料：

4.2.1 企业营业执照副本原件及复印件加盖公章。

4.2.2 设计资质副本原件及复印件加盖公章。

4.2.3 投标人类似项目中标通知书或设计合同主要页复印件加盖公章。

4.2.4 设计负责人注册高级室内建筑师证书原件及复印件加盖公章。

4.2.5 法人授权委托书原件。

4.2.6 经办人身份证原件及复印件加盖公章。

注：本公告中的“类似项目”是指建筑面积在2万平方米及以上的综合商业办公楼或住宅楼建筑设计（设计内容含室内精装修）项目。

5. 投标文件

5.1对本项目有兴趣的投标人请于2017年 10月11日09时30分前，将投标文件（文本文件及电子文件）送达开标地点。

5.2投标截止时间：2017年10月11日09时30分，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

5.3开标时间：2017年10月11日09时30分。

5.4开标地点：三亚市天涯区三亚湾河东路555号 凤凰水城凯莱度假酒店 会议室 负一层木棉湾C厅。

6. 联系方式

招标人：中电天堃（三亚）投资管理有限责任公司

地 址：三亚市海棠湾区椰州路海南信息安全基地工地（海棠湾万丽酒店斜对面）临时办公楼合约管理部办公室

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地址：北京市朝阳区新源南路6号京城大厦A座8层

邮政编码：100004

联系人：陈俊良

联系电话：***-********-***

传真：***-********

E-mail：chenjl@biddingcitic.com

中信国际招标有限公司

2017年9月20日