| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 监理及相关服务招标公告(资格后审) |
| 标段编号: AJB170024-02FG |
| 南京生物医药谷建设发展有限公司建设项目化学之光项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁高管内备字[2017]34号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：40000.00万元，其中财政性资金：万元；其他政府性资金：40000.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 |
| 一、江苏捷宏工程咨询有限责任公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：监理 |
| 2、工程地点：南京高新技术产业开发区NO.宁2016GY24地块 |
| 3、工程类型：特大型工程 |
| 4、建设内容及规模：化学之光项目人防、土石方、桩基及基坑支护、土建及水电安装、电梯、立体车库、消防、弱电、幕墙、通风空调、装饰装修、室外道路管网、景观绿化附属设施等的施工 |
| 5、监理合同估算价：465.80万元（工程计费额按32000.00万元） |
6、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：化学之光项目人防、土石方、桩基及基坑支护、土建及水电安装、电梯、立体车库、消防、弱电、幕墙、通风空调、装饰装修、室外道路管网、景观绿化附属设施等的施工监理（施工阶段及保修阶段的全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，安全生产监督管理以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工决算审计均属于本监理范围。） |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 7、监理服务期：900日历天 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上并且人民防空工程丙级(含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 |
| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/ |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 |
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一、总监理工程师（满分6分）
1、总监专业为工民建或建筑工程或土木工程专业的得3分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分3分）
2、总监具有高级工程师及以上职称的得1分，中级工程师职称的得0.5分。（以“e路阳光”企业信用库内人事部门评定的职称证书为准）(满分1分)
3、总监获得国家监理工程师执业资格8年及以上的得1分，5年及以上的得0.5分。（以“e路阳光”企业信用库内国家监理工程师执业资格证书为准）(满分1分)
4、总监具有工程类其他注册资格的得1分。（工程类其他注册证书以 “e路阳光”企业信用库中的扫描件为准）(满分1分)
二、监理机构人员（满分20分）
1、工民建或土木工程或建筑工程专业人员2名：为国家注册监理工程师得1.5分/人，为省注册监理工程师得0.5分/人；同时具有工程类其他注册资格的加0.5分/人。（专业以注册监理工程师证书上注明的专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分4分）
2、地质或岩土专业人员1名：为国家注册监理工程师得2分，为省注册监理工程师得1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分2分）
3、机电或电气专业人员1名：为国家注册监理工程师得1.5分，为省注册监理工程师得0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分1.5分）
4、给排水专业人员1名：为国家注册监理工程师得1.5分，为省注册监理工程师得0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分1.5分）
5、供热通风或暖通专业人员1名：为国家注册监理工程师得1.5分，为省注册监理工程师得0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分1.5分）
6、装饰或装潢专业人员1名：为国家注册监理工程师得1.5分，为省注册监理工程师得0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分1.5分）
7、园艺或园林专业人员1名：为国家注册监理工程师得1.5分，为省注册监理工程师得0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分1.5分）
8、安全人员1名：为国家注册监理工程师得1分，为省注册监理工程师得0.5分；同时取得国家注册安全工程师证书的加1分, 取得市级及以上建设行政主管部门颁发的安全员证书的加0.5分 。（专业以注册监理工程师证书上注明的专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”注册在本单位安全工程师证书或岗位证书、监理工程师证书为准）（满分2分）。
9、材料类专业人员1名：为国家注册监理工程师得1.5分，为省注册监理工程师得0.5分。（专业以注册监理工程师证书上注明的专业为准； 2013年新版国家注册监理工程师无专业一栏的，专业以毕业证书上为准。以“e路阳光”企业信用库内毕业证书、注册在本单位监理工程师证书为准）（满分1.5分）
10、造价人员1名：为国家注册监理工程师得1分，为省注册监理工程师得0.5分；同时取得国家注册造价师证书的加1分, 取得造价员证书的加0.5分。（以“e路阳光”企业信用库内注册在本单位造价师证书或造价员岗位证书及监理工程师证书为准）（满分2分）
11、资料员1名：具有资料员证书的得1分。（以“e路阳光”企业信用库内资料员证书为准）（满分1分）
三、投标报价（满分40分）
本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为465.8万元。监理费以32000万元为计算基础，采取内插法计算。监理取费计算如下：
评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。招标人可以参照发改价格(2007)670号文确定最高投标限价。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
四、拟投入现场的设备（满分8分）
工程检测设备配备：现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、测距仪、回弹仪、钢筋保护层检测仪、激光扫平仪（标线仪）得8分，每少一项扣2分，扣完为止。（以信用库中购买发票以及有效期内的检定证书原件扫描件为准）（满分8分）
五、监理方案（满分18分）
1、监理方案内容全面重点突出，针对性强（满分2分）
（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
2、质量控制方案措施得当（满分2分）
（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
3、进度控制方案措施得当（满分2分）
（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
4、投资控制方案措施得当（满分2分）
（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
5、安全控制方案措施得当（满分2分）
（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
6、合同与信息管理方案且措施得当（满分2分）
（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
7、现场组织协调方案且措施得当（满分2分）
（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
8、安全生产与文明施工督促方案（满分2分）
（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
9、针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议（满分2分）
（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）
六、企业业绩（满分4分）
自2012年7月1日（含）以来，企业监理过单项合同建筑面积在5万平方米及以上的公共建筑工程（厂房、住宅楼、商住楼除外）的得4分，且所提供业绩必须包含地下室。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间以中标通知书时间为准，建筑面积及地下室以中标通知书或监理合同或竣工验收证明为准，当提供的证明材料中对建筑面积表述不一致时，以竣工验收报告中的建筑面积为准。所提供证明材料必须能反映相关数据，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”企业信用库内扫描件为准），企业业绩与项目总监业绩不可为相同业绩。（满分4分）
七、总监业绩（满分4分）
自2012年7月1日（含）以来，总监监理过单项合同建筑面积在5万平方米及以上的公共建筑工程（厂房、住宅楼、商住楼除外）的得4分，且所提供业绩必须包含地下室。（提供中标通知书、监理 合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间以中标通知书时间为准，建筑面积及地下室以中标通知书或监理合同或竣工验收证明为准，当提供的证明材料中对建筑面积表述不一致时，以竣工验收报告中的建筑面积为准。所提供证明材料必须能反映相关数据，否则视为未提供。业绩证明材料均以“e路阳光”企业信用库内扫描件为准，（1）总监理工程师类似业绩必须是投标人承接的工程项目；（2）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应该提供备案的总监理工程师变更证明。），企业业绩与项目总监业绩不可为相同业绩。（满分4分）
备注：
1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”信用平台中录入信息为准。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、总监与监理人员不得重复得分。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、工程类其他注册格包括：注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师，以本单位注册证书为准。
6、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 |
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| 七、其他： |
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书，同时具备人防监理丙级及以上的资质证书。
2、本项目占地面积:5095.56 m2,建筑面积：78698.69 m2,地上层数12 层,地下层数2 层,建筑物高度58.5 m;地上建筑面积49921.46 m2,地下建筑面积28777.23 m2，其中含抗力等级6级的地下人防建筑面积约6855㎡。
3、投标单位的项目总监必须无在监工程。
4、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
5、本工程的项目总监及委托代理人必须在投标截止时间前携带本人有效身份证原件到达开标会现场并递交身份证原件，唱标时当场核对上述原件，如无人员到场或无法提供原件或所递交的原件无效的，将视为投标人自行放弃本标段的投标权。
6、在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警告的单位或责任人，并在警示期内，作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网站上发布的信息为准）。
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八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系； （3）为本标段提供招标代理服务的； （4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的； （5）不具有独立订立合同的能力； （6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的； （7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
| 本公告发布日期从 2017年9月21日15时51分到 2017年9月28日15时51分为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：南京生物医药谷建设发展有限公司(盖章) | 招标代理机构：江苏捷宏工程咨询有限责任公司(盖章) |
| 招标人地址：南京高新开发区星火北路20号 | 代理机构地址：南京秦淮区太平南路389号13楼 |
| 招标人邮编：210000 | 代理机构邮编： |
| 招标人传真： | 代理机构传真：***-********-*** |
| 招标人联系人：陈工 | 代理机构联系人：张龙 |
| 招标人联系电话：******** | 代理机构联系电话：025-57910072、********-*** |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱：********97@qq.com |
