招标编号: ********170*****201

第一章 招标公告

1.招标条件
铁岭技师学院开放性公共技能实训基地项目已由 铁岭市发展和改革委员会 以 铁发改社会发[2016]302号 批准建设，建设资金为 申请中央投资和自筹 ，该项目“项目管理代建制”经市政府专题会议批准。目前已具备项目代建招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为铁岭市人力资源和社会保障局 ，招标代理机构为 铁岭诚城建设工程招标有限责任公司 。

2.代建项目概况与招标范围
2.1招标人： 铁岭市人力资源和社会保障局 。

2.2项目名称： 铁岭技师学院开放性公共技能实训基地项目代建。

2.3项目建设地点： 铁岭技师学院校区 。

2.4项目工程规模： 总建筑面积7377.20平方米，框架结构，五层 。

2.5代建内容： 负责组织监理、施工、安装、材料设备采购等的招标工作；参与合同谈判与签订；负责工程预算和施工组织方案等工作；负责合同管理，按照所签订的各种合同组织工程建设，协调各单位之间的关系；负责对工程进度、质量、投资、安全、文明施工的统一管理以及工程建设期间的投资控制和工程设计签证，并对各施工工序的质量进行全面监管；编制项目实施用款计划、建设进度计划和财务预决算，报业主审批；工程建设过程中，在批准的概算范围内或在业主授权范围内对单项工程进行局部调整或变更，重大调整或变更报业主审核，并报原审批单位批准；组织工程竣工验收和项目生产试运营，协助办理权属登记，负责编制竣工档案并移交业主；工程保修期管理，组织项目后评估，以及业主委托的其他工作。

2.6代建项目工程质量标准： 合格 。

2.7建设期限： 施工工期计划自2017年11月30日至2018年07月30日 。

3.投标人资格条件
3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有房地产开发三级（含）以上资质；具有与项目代建管理相适应的组织机构、项目管理体系，并在人员、设备、信誉等方面具有相应的项目管理能力，具有履行合同所需的财务能力、良好的履行合同的记录；拟任代建项目经理须具有工程类中级以上技术职称，从事工程项目技术管理相关工作不少于5年，具有建筑工程项目管理经验，在本项目代建期间，不得承担其它未完项目管理工作。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3对投标人的其他要求： 投标人授权委托人应具有与投标单位签订的经人社部门认定盖章1年以上（含1年）的劳动合同或社会保险关系证明 。

4.投标报名
4.1凡有意参加投标者，请于2017年09月22日至2017年09月26日，每日上午08:00时至11:30时，下午01:30时至04:00时（北京时间），在网上报名并获取招标文件。

4.2投标保证金或投标担保金额与缴纳

需提交投标保证金金额 1.00 万元，按照招标文件要求的缴纳方式进行缴纳。

投标保证金或投标担保均须在开标前完成。递交投标文件时，投标人应在投标文件中附有缴纳投标保证金或投标担保的有关凭证。投标文件中未附有缴纳投标保证金或投标担保有关凭证的，其投标文件招标人不予受理。

5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，投标资格确认后，请于2017年09月22日至2017年09月26日每日上午08:00时至11:30时，下午01:30时至04:00时（北京时间），按照相关程序，通过网上自行下载招标文件。

5.2 招标文件每套售价 500.00 元，售后不退。

6.投标文件的递交及开标
6.1投标文件递交的截止时间为 2017 年 10 月 12 日 10 时 00 分，地点为铁岭市公共资源交易中心（详细地址：铁岭新城区金沙江路36号） 。

6.2逾期送达的或者未送达到指定地点，招标人不予受理。

7.联系方式
招 标 人：铁岭市人力资源和社会保障局

地 址：铁岭市金沙江路28号

联 系 人：李先生

联系电话：138*****401

招标代理机构：铁岭诚城建设工程招标有限责任公司

地 址：铁岭市银州区光荣街瑞龙小区9号楼（火车站北约500米处）

邮 编：112000

联 系 人：李先生

电 话： ***-********

传 真： ***-********

电子邮件： TLCCZB@163.COM

开户银行： 铁岭银行广合支行

账 号： ***************

2017年09月22日

投标报名及招标文件网上下载实施步骤 一、投标报名需知（未建立企业信息库的投标人）
第一步：投标人需开通临时帐号，具体过程如下：
1、 辽宁省内投标企业到请到当地招标监管部门办理。
2、 辽宁省外企业请访问“辽宁省建设工程信息（www.lnzb.cn）”点击左侧“投标单位登录”进入系统页面，然后点击“外省或沈阳单位可以点击此处申请登录账号”，填写相关信息后自动获得临时账号。
第二步：投标人在取得临时账号后，沈阳所辖企业登录“沈阳建设工程信息网（www.syjz.net）”，大连市所辖企业登录“大连建设工程信息网（dl1.lnzb.cn）”，其他地市所辖企业登录“辽宁建设工程信息网（www.lnzb.cn）”，录入相关企业信息，上传必要的电子扫描件。
第三步：投标人完成上述工作后既被纳入辽宁省企业信息库中等待审核，此时请携带相关扫描件的原件到所在地市招投标监管部门审核，经审核后，投标人既在辽宁省网上招投标运行平台中建立了企业信息库。外省投标人按照《关于规范外省投标人IC卡管 理的有关通知》（辽住建[2011]362号）有关规定）到项目所在地招标监管部门办理审核。
第四步：企业信息库建立后，投标人到数字证书认证机构办理CA锁。并现场激活，可查看相关细节。
第五步：投标人根据项目所在地，使用CA锁选择登录“辽宁建设工程信息网（非沈阳、大连项目）、沈阳市建设工程信息网、大连市建设工程信息网”，通过IC卡进行报名。报名成功后，打印报名回执。
第六步：报名成功后，投标单位再次使用CA锁登录辽宁省建设工程信息网，进入“业务管理”---“招标文件下载”，缴纳已报名项目招标文件费用，缴费后可自行下载招标文件！
备注：已经缴费的招标项目如有答疑文件，务必通过网上进行下载。
二、 招标文件下载有关说明
（1）投标人登录“辽宁建设工程信息网（www.lnzb.cn）”，进入“业务管理”---“招标文件下载”系统，选择要下载的招标文件并通过网上银行支付招标文件费用后，方可下载。招标代理机构、软件公司可与网银平台按照有关要求进行结算，并为投标人开具下载招标文件的发票。
（2）投标人网银支付费用并下载招标文件后，招标代理与软件公司账户直接显示缴费情况，确认有效投标人的数量。在招标文件购买期内未缴纳招标文件费用的投标人，其投标文件将不予受理。
备注：网上支付支持的银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、光大银行、浦发银行、徽商银行、华夏银行。