山东阳光正大建设项目管理有限公司受潍坊润宇置业有限公司的委托，对书香世家北区物业管理服务进行公开招标，请符合下列要求的物业管理企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：书香世家北区物业管理服务

2、项目概况：本项目占地面积35940平方米；总套数839套；总建筑面积123020平方米，其中住宅95700平方米，非住宅26908平方米，物业服务用房412平方米；建筑密度为22%；综合容积率2.83；绿化率为36.2%。

3、项目建设地点：潍坊经济开发区新谊路368号；四至范围：东至潍坊仁德电子机械有限公司，西至新谊路，南至安平街，北至潍坊成达交通设施有限公司。

4、招标范围：物业管理服务

二、投标申请人资格要求

1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

2、获得物业主管部门颁发的叁级及以上《物业管理企业资质证书》的物业管理企业。

3、公司目前有类似在管项目。

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

5、在近三年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。

三、投标报名时间、地点和办法。

1、投标申请人持企业《工商营业执照》（经年审合格）副本、企业《物业管理企业资质证书》（经年审合格）副本原件及复印件；到山东阳光正大建设项目管理有限公司办理报名登记手续，时间为2017年09月22日至2017年09月28日，每天上午8时30分至11时30分，下午1时30分至17时（公休日、节假日除外）。

四、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

五、招标文件的获取

1、请投标申请人于2017年09月22日至2017年09月28日，每天上午8时30分至11时30分，下午1时30分至17时（公休日、节假日除外）在山东阳光正大建设项目管理有限公司购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币200元，售后不退。

招标单位：潍坊润宇置业有限公司

办公地址：潍坊经济开发区长松路299号

联系人：陈经理联系电话：****-*******

招标代理机构：山东阳光正大建设项目管理有限公司

办公地址：新华路乐川街639号华谊大厦5楼522室

联系人：田圣芹 联系电话：****-******* 日期：2017年09月21日