天津地铁1、2、3、6号线南段及西站枢纽物业服务项目招标公告

招标编号：CBL_********_********

1、招标条件

　　本招标项目为?天津地铁1、2、3、6号线南段及西站枢纽物业服务项目，招标人为?天津市地下铁道运营有限公司?，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标择优选定承包人。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：天津地铁1、2、3、6号线南段及西站枢纽物业服务项目

2.2项目概况：

本次招标包含天津市地铁1、2、3、6号线南段所有车站及西站枢纽的物业服务项目。

其中，地铁1号线部分主要包括既有线的车站日常物业服务和低压配电系统的维修服务，新线换乘站下瓦房站的开荒和运营后的日常物业服务及低压配电系统的维修服务1号线东延车站的开荒和运营后的日常物业服务及低压配电系统的维修服务。

地铁2号线部分主要包括既有线的车站日常物业服务和低压配电系统的维修服务以及新线换乘站靖江路站的开荒和运营后的日常物业服务及低压配电系统的维修服务。

地铁3号线部分主要包括既有线的车站日常物业服务和低压配电系统的维修服务以及新线换乘站张兴庄站的开荒和运营后的日常物业服务及低压配电系统的维修服务。

地铁6号线南段部分主要包括新线车站的开荒和运营后的日常物业服务及低压配电系统的维修服务。

西站枢纽部分主要包括日常物业服务及低压配电系统（灯具、插座等）的维修服务。

2.3标段划分及招标范围：

本项目分为五个标段，五个标段兼投兼中，且最多只能兼中二个标段。

第一标段：天津地铁1号线物业服务项目；

第二标段：天津地铁2号线物业服务项目；

第三标段：天津地铁3号线物业服务项目；

第四标段：天津地铁6号线南段物业服务项目；

第五标段：天津地铁西站枢纽物业服务项目。

第一标段：天津地铁1号线物业服务。包括新建车站双林、李楼、洪泥河桥、一经路、机场大道、奥体中心、会展中心、纬二路、东沽公路、咸水沽北、双桥河共11个车站；既有线车站为财经大学、华山里、复兴门、陈塘庄、土城、南楼、下瓦房(含5号线部分)、小白楼、鞍山道、海光寺、二纬路、西北角、西站(含6号线部分)、洪湖里、勤俭道、本溪路、果酒厂、西横堤、刘园共19座车站，共计30座车站。

第二标段：天津地铁2号线物业服务。包括滨海国际机场、空港经济区、国山路、登州路、屿东城、翠阜新村、靖江路(含5号线部分)、顺驰桥、远洋国际中心、天津站、建国道、东南角、鼓楼、西南角、广开四马路、长虹公园（含6号线部分）、咸阳路、芥园西道、卞兴和曹庄，共计20座车站。

第三标段：天津地铁3号线物业服务。包括车站为南站、杨伍庄、学府工业区、高新区、大学城、华苑、王顶堤、红旗南路（含6号线部分）、周邓纪念馆、天塔、吴家窑、西康路、营口道、和平路、津湾广场、金狮桥、中山路、北站（含6号线部分）、铁东路、张兴庄(含5号线部分)、宜兴埠、天士力、华北集团、丰产河和小淀，共计25座车站。

第四标段：天津地铁6号线南段车站物业服务，包括车站为肿瘤医院、文化中心、天津宾馆、阳光乐园、尖山路、黑牛城道、梅江道、左江道、梅江风景区、会展中心、解放南路、洞庭路、梅林路，共计13座车站。

第五标段：天津地铁西站枢纽物业服务。包括天津地铁西站枢纽所辖区域南广场夹层、南广场地下一层、北广场控制中心综合楼南楼、北广场控制中心综合楼南楼四周地面等。

本次招标范围为天津地铁1、2、3、6号线南段全线所有车站物业服务及低压配电系统的维修服务、西站枢纽物业服务及低压配电系统（灯具、插座等）的维修服务。

2.4计划服务周期：

实际执行日期以双方签署的合同为准，或以招标人另行书面通知的日期为准。

第一标段：地铁1号线既有线19个车站物业服务周期为24个月，东延线11站物业服务周期为27个月；

第二标段：地铁2号线20个车站物业服务周期为24个月；

第三标段：地铁3号线25个车站物业服务周期为24个月；

第四标段：地铁6号线南段13个车站物业服务周期为21个月；

第五标段：西站枢纽物业服务周期为24个月。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有：

3.1.1投标人须为在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，营业执照在有效期内的企业；（法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。）

? （备注：如使用新式样营业执照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该投标人必须另提供各地方政府指定的信息公示平台下载并打印载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）

3.1.2投标人须具备二级及以上物业管理资质且资质证书在有效期内；

3.2各标段不接受联合体投标，所投项目不得分包及转包。

4、投标报名方式

4.1凡具备投标人资格要求的投标人可携带以下资料：

（1）在有效期内的营业执照副本原件及复印件（加盖公章）；（备注：如使用新式样营业执照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该投标人必须另提供各地方政府指定的信息公示平台下载并打印载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）

（2）法定代表人资格证明书原件和法定代表人身份证原件及复印件（加盖公章），如果法定代表人不能亲自报名，请携带法定代表人资格证明书原件及法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证原件及复印件（加盖公章）；

（3）资质证书原件及复印件（加盖公章）；

到天津轨道交通集团招标采购中心报名。

地址：天津市和平区汉口西道3号地铁和谐大厦12层1205室；电话：***-********；

联系人：林森。

4.2各投标人均可对上述标段中的5个标段投标报名，五个标段兼投兼中，且最多只能兼中二个标段。

5、公告发布与投标报名截止时间

5.1本招标项目的报名截止时间为：2017年10月12日16时00分（北京时间）。

5.2招标公告发布时间：2017年9月30日至2017年10月12日。

6、招标文件的获取

6.1投标报名的投标人超过15家时，可采取资格预审方式。

6.2凡投标报名的投标人，请于另行通知，每日上午8时30分至11时30分， 下午13时30分至17时00分（北京时间）， 持投标报名回执、营业执照副本复印件加盖公章，前往?天津市河西区柳林东地铁双林车辆段综合楼815室获取招标文件（或资格预审文件）。具体获取时间以邮件及电话通知为准。

6.3招标文件每套售价人民币? 1000?元，售后不退。

招标人：?天津市地下铁道运营有限公司(公章)
法定代表人或授权委托人：?张世标? ?

办公地址：?天津市河西区柳林东地铁双林车辆段综合楼?
邮政编码：? 300222联系人：刘冰、元莎莎?电话：***-********?
传　　真：? ***-********

日期:2017年9月30日