扶余市2017年第一批城市棚户区（城中村）改造项目
--农电胡同区块、三中西侧气象局周边、北道湾区块
政府委托住房保障服务采购

竞争性谈判公告
采购编号：扶采（谈判）********号
1、 采购条件：
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等规定，扶余市2017年第一批城市棚户区（城中村）改造项目--农电胡同区块、三中西侧气象局周边、北道湾区块政府委托住房保障服务采购，采购人为 扶余市住房和城乡建设局 ，该服务已具备采购条件，现决定采用竞争性谈判的方式选定承接方。欢迎符合条件的承接方前来参加谈判。
2.服务概况：
2.1 服务名称：扶余市2017年第一批城市棚户区（城中村）改造项目--农电胡同区块、三中西侧气象局周边、北道湾区块政府委托住房保障服务采购。
2.2 服务内容：对棚户区的征地、房屋征收、道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设、新建、修缮、购买房屋及棚户区居民的安置等。
承接方提供上述服务可以采用新建的方式，货币补偿的方式，也可以通过购买存量房的方式。
2.3服务范围及规模：
本服务涉及棚户区改造区域项目四至：1.农电胡同区块、东至李家店路、南至丙四路、西至丙十四街、北至太祖路。2.三中西侧气象局周边、东至联盟街、南至富民路、西至气象局、北至宇泰小区。3.北道湾区块、南至铁路家属楼、农贸市场，北至经纬街，西至批发城、联盟路，东至经纬街。
本项目共征收居民总户数346户，征收总建筑面积4.3万㎡，征收土地面积8.58万㎡。
本项目总投资22515.59万元。
本项目服务费用费率最高限价8%。
2.4服务地点：扶余市市区内。
2.5资金来源：项目总投资22515.59万元，项目资本金5015.59万元由扶余市财政投入，其他资金采用政府购买服务模式筹集。
2.6服务周期：20年。
2.7总费用支付方式：总费用支付的具体数额以实际费用发生额为准。
2.8服务费用：按照支付计划每年分两次（上下半年各一次）向乙方支付服务费用。
3.谈判人资格要求
3.1本次采购要求应答人须具备以下基本要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财会的制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
（7）要求国有独资企业。
3.2本次竞争性谈判不接受联合体谈判。
3.3拒绝列入政府不良行为记录期间的企业谈判。

4. 报名
凡有意参加竞谈者，请于 2017 年9月30日至2017年10月10日，每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时30分至 15 时(北京时间，下同)，在扶余市政府采购中心（扶余市财政局一楼）报名。
报名需提供资料：营业执照原件及复印件，组织机构代码证原件及复印件，税务登记证原件及复印件（三证合一也可），开户行许可证原件及复印件，法人授权委托书原件，法人身份证复印件，被授权人身份证原件及复印件，以上资料复印件一式俩份并加盖公章。
5.谈判文件的获取
5.1凡通过上述报名者，请于2017 年9月30日至2017 年10月10日，每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时30分至 15 时，在扶余市政府采购中心（扶余市财政局一楼）领取谈判文件。
6. 谈判响应文件的递交
6.1谈判响应文件提交的截至时间为2017年10月16日9时30分前，提交地点为扶余市财政局一楼采购中心对面评标室，逾期送达的谈判响应文件将被拒绝。
7.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在吉林省公共资源交易信息网上发布。
8.联系方式
采 购 人： 扶余市住房和城乡建设局 集中采购代理机构：扶余市政府采购中心
联 系 人： 刘伟东 联系 人： 温学龙
电 话： 135*****960 电 话： ****-*******


扶余市政府采购中心
2017年9月30日