清华大学美术学院委托北京科技园拍卖招标有限公司，对清华大学美术学院物业管理服务项目（二次招标）进行公开招标，欢迎符合相应条件的单位报名参与投标。

1、 招标基本概况

（1）项目名称：清华大学美术学院物业管理服务项目（二次招标）

（2）招标编号：清资招*******号（KJY********）

（3）招标内容：

清华大学美术学院大楼，位置清华大学校园东门内，总建筑面积63690平方米。其中A区地上4层；BC区地上5层、地下1层，是集教学、科研、实验、展览、会议于一体的综合型楼宇，建筑结构为框架剪力墙结构，外立面为干挂石材及玻璃幕墙。

本次招标内容为清华大学美术学院（包括但不限于以下工作内容：教学、科研、展览、实验室、会议、收发等综合楼）物业管理服务。

服务项目包括公共设施运维、安保、保洁服务、教学服务、电教服务、日常接待服务、会议服务、展厅服务、实验室服务、信件收发服务、装修施工管理、商铺管理服务、后勤服务等内容。

（4）预算金额：本招标项目的预算金额为1275万元（每年425万元，三年期），超过此预算总额或年度总额上限的投标报价均将被拒绝。

（5）服务人员：不少于73人，各岗位人员不得交叉使用重复计数。低于此人数投标文件将被拒绝。

（6）服务期限：三年。（暂定2017年11月21日至2020年11月20日，具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

2、投标人资格要求

（1） 未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，截止时间为投标截止时间；

（2） 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人；

（3） 遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5） 参加政府采购活动近三年（指2014年9月至2017年9月）内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6） 具有本项目实施能力且在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的物业服务企业；

（7） 投标人具有履行合同所必需的管理人员和专业技术能力，具有提供投标服务和保障服务质量的能力，要求近三年内（指合同签订日期在2014年9月至2017年9月）具有高校教学楼物业管理服务业绩；

（8） 拟投入本项目负责人应有3年以上物业管理服务的工作经验且具备上岗资格；

（9） 企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

（10） 投标人及其法定代表人、拟参与招标项目负责人在参加投标活动近三年（指2014年9月至2017年9月）内无行贿犯罪记录的证明。须提供法定代表人、拟参与招标项目负责人，投标人注册、经营所在地检察机关出具的《行贿犯罪档案告知函》；

（11） 购买招标文件并登记；

（12） 本项目不接受联合体投标。

3、报名时需提供资料：

（1） 营业执照、组织机构代码证、税务登记证（“三证合一企业”仅需提供新版营业执照）；

（2） 法定代表人授权书；

（3） 投标人的资信证明：会计师事务所出具的2016年度财务审计报告或银行出具的资信证明或政府采购投标担保函；

（4） 近三个月（2017年6月至2017年8月）税收缴纳记录（缴费的银行回单或属地纳税机构开具的证明文件，自行编写无效）；

（5） 近三个月（2017年6月至2017年8月）社会保障资金缴纳记录（缴费的银行单据或公司所在社保机构开具的证明文件，自行编写无效）；

（6） 投标人参加本次政府采购活动近三年（指2014年9月至2017年9月）内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；

（7） 企业资质证书（物业类，如有）；

（8） 提供至少一个近三年内（指合同签订日期在2014年9月至2017年9月）具有高校教学楼物业管理服务业绩的完整合同；

（9） 未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的网页截图，截图时间应为报名当日。

注：以上所要求提供的资料，提供加盖公司印鉴的复印件及原件，原件核对后退还，复印件留存备查。提交资料请编目成册装在一个信袋内，封面标注单位（加盖公章）、联系人、联系电话。

4、投标报名时间

时间：2017年9月30日至2017年10月13日(节假日除外)，每天上午9:00至11:30；下午13:30至16:30（北京时间）

地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房一层招标一部（北京科技园拍卖招标有限公司）

联系人：史华欣、米辰维、张文明

本项目只接受法定代表人或者被授权人当面报名，不接受邮寄、快递、传真等其他非当面方式的报名。第一次报名通过审查的单位，报名仍有效。

5、针对通过报名且提交资料均合格的单位，将同时发售招标文件。招标文件售价：每本人民币200元，售出不退。

6、 投标截止时间及开标时间：2017年11月6日（星期一）上午9:00（北京时间），逾期或不符合密封规定的投标文件恕不接受。

7、投标、开标地点：清华大学美术学院A座327会议室

招标人：清华大学美术学院

地 址：北京市海淀区清华园1号

联 系 人：任老师、王老师

电 话：***-********

招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司

地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房
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