一、组织单位:东台市投资发展有限公司

二、项目背景

近年来，江苏东台经济开发区建设不断推进，经开区整体功能、形象面貌得到一定提升，东台经济开发区东区正进行基础设施的建设，为进一步优化提升经济开发区东区的建设用地、功能结构、配套设施，处理好产城融合，使经济开发区东区向产业城更好的融合，江苏东台经济开发区决定开展《江苏东台经济开发区东区四路北侧地块修建性详细规划设计》方案竞赛。

三、规划设计范围

江苏东台经济开发区东区四路北侧地块修建性详细规划设计。

四、设计依据

《东台市城市总体规划》（2015-2030）修编版，沿途各企业已建和拟建项目的相关资料。

五、规划要求

1、规划设计要充分照顾到项目总体规划设计的整体性和分期范围的独立性。根据东区四路北侧地块产业分布（考虑配套功能区：含商务酒店、职工公寓、社区医院、运动公园、餐饮娱乐等），合理规划配套设施，满足企业及居民生活需要。

2、规划应以科学发展观为指导，对本项目的性质、功能和规模根据总体规划要求合理定位，同进提出适宜的用地功能和空间形态布局方案，促进整个项目合理健康发展，增强综合实力。

3、规划应充分重视开发地块在目地块在东台经济开发区西区中的定位和职能，尊重现在的地形，地貌和生态、水域环境，保护生态环境，保护人文资源，促进全区域协调和可持续发展。

4、土地利用规划以上层次规划为依据，统筹安排各项城镇建设用地和空间布局，注重体现城镇集约化思想，兼顾经济、社会和环境效益相统一。

5、规划中充分考虑与之衔接各道路的交通联系。

六、竞赛规则

1、竞赛活动期限：

2017年9 月25 日-2017年10 月10 日

2、申请人应当具备的主要资格条件：

（1）设计单位须具有独立法人资格，具有城市规划甲级资质或建筑设计甲级资质。

（2）设计负责人资格要求：且具有国家注册建筑师或规划师执业资格。

3、竞赛费用及成本补偿费

本项目评标定标办法采用：综合评分法。即由评审委员会对通过符合性初审的参赛文件进行详细评审，竞赛组织单位将组织方案技术评审和专家评审会议，评选出一个优胜方案，优胜方案者优先取得后续方案深化权。

本次竞赛设置中标人1名，设计费计人民币3.6万元；完成本次设计的全部成果并经招标人批准后支付设计费。其他单位无补偿费（以上单位方案知识产权归招标人所有）。

4、踏勘现场

（1）所有参赛人应对项目现场及周围环境进行认真踏勘，以便获取有关编制参赛文件及签署合同所需的资料；

（2）组织单位向参赛人提供的项目现场资料及数据，是组织单位现有能被参赛人利用的资料，组织单位对参赛人由此作出的推论、理解及结论概不负责。

七、设计成果要求

本次竞赛成果必须达到城市规划设计规范要求，同时要求对进行方案详细设计。内容初定包括：

1.文本

2.说明书

3.图纸

（1）区位情况

（2）现状情况

（3）规划总平图

（4）主要经济技术表

（5）道路交通规划图

（6）绿地系统规划图

（7）公共服务设施规划图

（8）基础设施规划图

（10）竖向规划图

（11）日照公析报告和交通影响评价分析报告

（12）建筑单体选型方案、主建筑平、立、剖面图

（13）效果图

（14）电子光盘二份

设计方案必须符合国家现行有关规范、强制性标准和行业标准要求；以上设计成果要求A3纸装订成册，数量4份。

4. 资质审查资料：包括单位营业执照复印件、资质证书复印件、项目负责人证书复印件、参加本项目授权委托人的授权委托书原件。

八、开标时间及地点

本项目开标时间为2017年10 月10 日11 时00 分。

开标地点：江苏东台经济开发区高新技术创业园二楼会议室

九、联系方式

组织单位：东台市投资发展有限公司

报名地点：经济开发区高新技术创业园二楼招标办公室

联系人：房丹

联系电话：****-********

2017年9 月25 日