招标编号：JG2017-7970

1. 招标条件

本招标项目中铁隧道集团科技大厦已由广州南沙开发区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（备案项目编号：2016-440115-48-03-009195）批准建设，项目业主为中铁隧道局投资有限公司，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为100%，该项目资金已落实。招标人为中铁隧道局投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.1建设地点：广州市南沙区黄阁镇工业四路西侧（广州南沙经济技术开发区）。

2.2建设规模：项目建设用地16505平方米，计容建筑面积66020平方米，建筑总面积约90000平方米，建筑总高度约100米,建筑物最大单跨跨度48米。项目总投资估算9.8亿，其中建安费约5亿。项目功能包含企业综合办公设施用房、管理辅助用房、体育文化设施用房、商业配套用房、停车库用房、铁路专用隧道博物馆。（具体要求详见设计任务书）

2.3计划工期：22个日历月，包含设计阶段（初步设计阶段、施工图设计阶段以及各阶段的相关报批审查等时间）；施工阶段（施工建设阶段、采购、安装、试验、调试阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等以及各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等时间）。具体以招标人实际要求通知为准。

2.4招标范围：中铁隧道集团科技大厦--设计施工总承包，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：

2.4.1设计部分：

（1）设计范围包括但不限于：①主体建筑物（含软基处理、基坑支护、人防、建筑、结构、给排水、强电、弱电智能化、消防、防雷、环保、节能、玻璃幕墙、泛光（如有）等专业）设计；②室内外公共部分装饰装修设计；③建筑物周边的室外景观（含环境、绿化、园林小品、景观照明等）、道路、综合管线等及与市政道路、市政管道的对接等工程设计。④负责规划用地红线范围内室外广场、停车场、河涌（如有）、隧道（如有）、箱涵（如有）、涵洞（如有）、通讯、交通设施和标识等工程设计；⑤负责本项目附属的铁路专用隧道博物馆的铁路专用隧道实体设计；暂定不含办公区室内隔墙、公共部分以外的室内装饰装修及中央空调等房屋交验非必须的设备工程的设计。具体设计范围以发包人为满足项目各项验收下发的指令为准。

（2）设计内容包括但不限于：①按照招标人提供的经政府部门批准的设计方案完成初步设计、施工图设计等（含报批报建所需的所有设计文件）；②编制工程设计概算；③施工过程中的方案优化及设计变更。

（3）设计其他服务包括但不限于：①全过程设计服务及协调工作（包括派设计代表1名，常驻施工现场进行设计服务及开展各专业的协调工作）；②协助招标人办理初步设计审查、施工图审查等报批报建工作。

（4）设计成果文件要求：按相关要求提供。

2.4.2施工部分：

（1）施工内容包括但不限于：软基处理工程、基坑支护工程、人防工程、建筑主体结构工程、室内外公共部分装饰装修、建筑幕墙、给排水、电气（含智能化）、通讯、消防、环保节能、泛光照明（如有）、园林绿化、景观及市政、污水处理、室内设备设施、配电、发电机等施工总承包；本项目附属的铁路专用隧道博物馆的铁路专用隧道实体工程施工；暂定不含办公区室内隔墙、公共部分以外的室内装饰装修及中央空调等房屋交验非必须的设备工程。具体施工范围以发包人为满足项目各项验收下发的指令为准；

（2）负责竣工图、预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；

（3）对需要专业分包的专项设计和工程，承包人在经发包人审核批准后与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；

（4）负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；

（5）组织本项目的验收备案（非承包人原因造成不能办理验收备案除外）和工程资料汇总及整理归档工作。

2.4.3配套管理:

工程监理、节能评估、造价咨询、质量检测、第三方监测等由招标人另行委托，自行管理，满足项目建设要求。

2.5质量标准

2.5.1设计要求的质量标准：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到2016年版《建筑工程设计文件编制深度规定》及行业相关规范技术标准等要求。

2.5.2施工要求的质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准，一次验收合格。

2.6投标报价方式及招标控制价：

2.6.1投标报价方式

本项目投标报价采用费率下浮的方式填报，即投标人按照招标人给定的费用计算原则（包括设计费及施工费）分别填报下浮比例进行报价。投标人填报的下浮比例不得小于招标人给出的限价下浮比例，否则按废标处理。

2.6.2招标控制价

①、设计费（770.76万元）

依照《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）及配套文件中的相关标准计算下浮25%。其中设计费计费额为经招标人审定的施工图预算金额，初步设计及施工图设计所占工作量比例按照《建筑市政工程各结算工作量比例表》（表7.2-1）计算。

②、施工费（47500万元）

依照招标文件确定的施工图预算编制办法编制的施工图预算下浮5%，其中甲供材料设备（若有）及询价材料不下浮。

2.6.3本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。工程变更须经过建设单位审定后方可实施。

2.6.4投标经济补偿：本次招标不设投标方案补偿，投标费用由投标人自理。

3.1本次招标要求投标人须具备的资质、业绩要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。具体包括：

3.1.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

3.1.2投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营；

3.1.3投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；（注：安全生产许可证仅限施工企业提供）

3.1.4投标人同时具有承接本工程所需的设计类和施工类资质：

（1）工程设计资质：工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

（2）施工单位资质：建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质。

3.1.5投标人拟担任本工程：①项目负责人（兼施工负责人，下同）的人员为：建筑工程专业壹级的注册建造师；施工技术负责人为：铁路工程专业壹级的注册建造师和铁道工程专业高级职称。②设计负责人的人员须具备一级注册建筑师资格或一级注册结构师资格；设计技术负责人为：铁道工程专业高级职称。

注：（1）建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。项目负责人和安全员不为同一人。

（2）资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。

3.1.6项目负责人须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

3.1.7专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

3.1.8投标人业绩要求：

①、自2014年1月1日至今完成过质量合格的或在建类似工程业绩【类似工程是指中标金额大于或等于人民币31000万元的建筑工程施工总承包（原房屋建筑工程施工总承包）工程或单体建筑面积60000平方米或以上的建筑工程施工总承包（原房屋建筑工程施工总承包）】。需同时提供业绩证明材料（包括中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明、可证明业绩技术指标的其他资料）。

②、自2012年1月1日至今（以合同签订日期为准）承担过类似设计业绩（类似设计业绩是指单跨跨度在36米或以上的铁路站房（铁路站房工程主要是指铁路系统从事铁路运输的房屋，主要包括旅客站房、货运办公室、货物仓库等）项目设计业绩）。需同时提供设计业绩证明材料（包括中标通知书或项目审批部门出具的免招标的相关证明或设计合同、可证明业绩技术指标的其他资料）

注：业绩以投标单位提交的书面资料为准。

3.1.9投标人已按照附件四的内容签署盖章的投标申请人声明。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，且应以承担施工任务的一方为主办方，并签定联合体共同投标协议书。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。

3.2.2投标人拟任本工程项目负责人、施工技术负责人和设计负责人、设计技术负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工，并分别提供社会保险机构出具的最近三个月的社保证明资料，以上4项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工。

3.2.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审【其中建筑工程施工总承包壹级

（或以上）资质、安全生产许可证、项目负责人、施工技术负责人、专职安全员、类似项目施工业绩以承接施工任务的主办方为准；工程设计综合甲级，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，设计负责人、设计技术负责人以承接设计任务的成员单位为准】。

3.2.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

3.3资格审查前，投标人（含联合体成员）须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人和设计负责人须是上述企业诚信档案中的在册人员。

说明：联合体投标的，诚信档案和人员在册情况为联合体协议分工对应档案信息。

注：①未在招标公告第3条单列的投标人资格要求，不作为资审不合格的依据。

公告发布日期（含本日）：2017年10月1日至 2017年10月8日

注：招标公告发布时间不得少于5日。

报名开始日期（含本日）：2017年10月9日

报名截止日期（含本日）：2017年10月13日

报名时间：上午：10：00——12：00，下午：14：00——16：00。

注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

广州公共资源交易中心南沙交易部

（广州市南沙区环市大道中成汇街2号南沙城商务楼A栋2楼）

7.1满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 3 名且少于等于 12 名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。

7.2满足资格审查合格条件的投标申请人超过 12 名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价得分×95%+综合诚信评价得分×5%）前 12名成为正式投标人。本项目的综合诚信评价排名得分以投标报名截止当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业60日施工-房建诚信分为准。[组成联合体投标的，以联合体共同投标协议书中拟承担施工任务单位的企业综合诚信评价排名得分为准]。

7.3满足资格审查合格条件的投标申请人不足 3 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

8.1招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

8.2投标申请人报名时应按《投标申请人报名须提交的书面资料一览表》中报名提交资料形式的要求提交资料（一式二份，一份正本，一份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准）。

《投标申请人报名须提交的书面资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。本项目采用择优方式确定正式投标人，择优所用资料在《投标申请人报名须提交的书面资料一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。

所有资格审查及择优资料以投标单位提交的书面资料为准。

8.3潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：中铁隧道局投资有限公司

异议受理电话：***-********

地址：广州市南沙区进港大道望江二街4号银华大厦九楼901房间

8.4招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。

8.5投标人须保证其提供的资格审查申请资料及投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。

8.6参加投标之前，投标人应查询企业、拟报项目负责人的使用状态以及预存报名费账户中的存款额度，以免出现企业以及拟报项目负责人不能被使用以及预存报名费账户中的存款额度不足的情况。

招 标 人：中铁隧道局投资有限公司招标代理机构：国义招标股份有限公司

地 址：广州市南沙区进港大道望江二街地 址：广州市东风东路726号7楼

4号银华大厦九楼901房间

邮 编：邮 编：510080

联 系 人：/联 系 人：李工

电 话：/电 话：153*****202，***-********

传 真：/传 真：***-********

电子邮件：/电子邮件：lizijian@ebidding.com

网 址：/网 址：http://www.gmgit.com/

开户银行：/开户银行：/

账 号：/账 号：/