招标预告名称：B7-1地块1#-4#楼A、B、C、D、E户型床垫供应及安装工程招标公告

报名截止时间：2017-10-13 23:59

产品： 海南复地投资有限公司\《鹿回头半岛B7-1地块居住项目1#-4#住宅楼》1#-4#楼A、B、C、D、E户型床垫供应及安装工程

招标公告

我司将在近期组织《鹿回头半岛B7-1地块居住项目1#-4#住宅楼》1#-4#楼A、B、C、D、E户型床垫供应及安装工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：

一、工程概况和要求：
1、项目名称：《鹿回头半岛B7-1地块居住项目1#-4#住宅楼》
2、招标工程名称：《鹿回头半岛B7-1地块居住项目1#-4#住宅楼》1#-4#楼A、B、C、D、E户型床垫供应及安装工程
3、工程地点：海南省三亚市鹿回头海景大道藏家艺术馆中心南侧
4、项目简介：地下一层建筑面积36358.98平方米（其中人防面积9690.28平方米），地上29层建筑面积197366.94平米，共计总建筑面积242262.08平方米,共计4栋精装修高层住宅，总高度99米。
5、招标范围：1#-4#楼床垫（A户型332户，每户3张床垫，小计996张床垫；B户型108户，每户4张床垫，小计432张床垫；C户型388户，每户4张床垫，小计1552张床垫；D户型81户，每户4张床垫，小计324张床垫；E户型27户，每户4张床垫，小计108张床垫；床垫供应及安装总计：3412张床垫）制作、运输、搬运、安装、保洁、成品保护、质保等相关工作。
6、标段划分及中标原则；不分标段，先技术优选5家进入商务标，后商务最低价中标。
7、工期要求：1#、2#楼供货日期：2017年10月30日（具体供货日期以招标人书面通知为准），竣工日期：2017年11月30日，1#、2#楼安装工期总日历天数：31日历天；3#、4#楼供货日期：2018年04月30日（具体供货日期以招标人书面通知为准），竣工日期：2018年05月30日，3#、4#楼安装工期总日历天数：30日历天。
8、付款方式：
⑴ 预付款：合同签订后，需方收到付款通知、相应金额的完税发票，支付合同总价20%预付款（需方付款前，供方须向需方提交合同总价的20%银行预付款保函，货到工地28个日历天后，银行预付款保函失效），供方安排生产；
⑵ 到货款：供方生产完成，发货后，需方收到货后并经需方认可货物后（需方收到供方提供齐全的付款资料，包括：供方的付款通知、相应金额当地税务机关认可的发票）支付该批次货款的60%；
⑶ 验收款：产品到达现场安装完毕并验收合格后，并且供方已提供齐全的付款资料（付款资料包括：供方的付款申请、相应金额当地税务机关认可的发票、竣工结算造价确认书）之后，需方支付该批次货款的15%；
⑷ 保修款：结算造价的5%作为质保金，质保期二年，在扣除保修期间发生的应由供方支付而需方已垫付的有关维修费用（如有）后，需方将剩余款项（无息）一次性支付给供方；
⑸ 履约保函：无；
⑹ 上述支付前，供方需提供等额的税务局认可的增值税普通发票，需方支付至结算造价的95%，供方需提供相当于工程结算造价100%的全额发票为前提。
9、投标保证金：5万元，收款人信息（户名：海南复地投资有限公司，开户行：中国工商银行三亚市分行，账号：****************405）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2017年10月16日，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。

二、入围条件：
1、公司资质要求：所有证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内，代理商须提供投标品牌合法代理证明；
2、注册资本金要求：250万元及以上（涉外的加上等额外币）；
3、投标人公司业绩要求：投标品牌自2014年9月1日以后至少有五个以上类似档次外资五星酒店床垫项目业绩 (单个合同金额不低于100万元)，至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目负责人：中标后可以立即在本项目上岗；
5、项目负责人业绩要求：项目负责人承接过同类工程业绩1个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目负责人目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人加工厂：必须为原厂加工，不得为代工厂加工；
9、投标品牌要求：Kingkoil/Serta/Sealy/Therapedic/Simmons或等同等档次知名进口床垫品牌；
10、投标人必须具备生产供货及安装加工能力，且具备良好的设计选型配合及图纸深化能力；
11、近3年内无重大产品问题，业内无不良业绩及记录（投标时需承诺）；
12、本项目招标中所指类似档次外资五星级酒店清单如下：四季、瑞吉、华尔道夫、半岛、柏悦、文华东方、卓美亚、索菲特传奇、瑰丽、丽思卡尔顿、莱佛士、悦榕庄、美高梅、豪华精选、费尔蒙、康莱德、JW万豪、朗廷、君悦、索菲特、香格里拉、丽晶、温德姆至尊、凯宾斯基、洲际、W酒店、安达仕、艾迪逊、英迪格、嘉里、喜来登、威斯汀、艾美、万豪、希尔顿、凯悦。
投标人对五星级酒店清单如有疑议，需增补其他酒店品牌的，请于招标答疑截止前提出，经招标人审核并确认后以答疑形式予以增补的，视同本清单所列品牌，否则不予认可。

三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标人进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：先技术优选5家进入商务标，后商务最低价中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过投标品牌类似档次外资五星酒店床垫项目业绩 (单个合同金额不低于100万元)。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。

四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://ep.fosunproperty.com:8888，针对公告进行项目报名，填写报名信息。
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人。
3、报名截止时间为：2017年10月13日；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：海南复地投资有限公司成本管理部
联 系 人：黎菊
联系电话：135*****152
邮箱地址：liju@forte.com.cn
办公地点：海南省三亚市吉阳区鹿回头鹿岛营销中心

五、招标人投诉部门及联系人
复星地产招标采购平台服务热线：***-********，***-********
网址：http://ep.fosunproperty.com:8888
复星地产控股：投诉电话：***-********
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
复星集团采购投诉：
联系人：蔡女士，电话：***-********，电子邮箱：fosuncgts@fosun.com
复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：021- ********，邮箱：property-lzdc@fosun.com。

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感谢您的支持与配合！
项目所在地：三亚

服务分类：施工类

预计发放招标文件时间：2017-10-23 ~ 2017-10-23

发布时间：2017-09-28

招标负责人：黎菊

联系电话：135*****152

电子邮箱：liju@forte.com.cn

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