根据湖北省宜昌市夷陵区财政局政府采购计划表要求，中元工程咨询有限责任公司受夷陵区东城城乡统筹发展试验区陈埫坪村村民委员会的委托，拟就夷陵区陈埫坪居民安置小区物业管理服务采购项目(第2次采购）进行竞争性谈判采购，现邀请合格的供应商前来洽谈。

一、采购项目编号：ZB********

二、采购项目名称：夷陵区陈埫坪居民安置小区物业管理服务采购项目(第2次采购）

三、采购预算金额：48万元

四、采购项目概况：夷陵区陈埫坪居民安置小区物业管理服务采购项目(第2次采购）,位于陈埫坪村四组,紧邻晓鸦路，居名点一期物业管理范围80亩，项目共计安置房22栋（430套住户房）、其中安置房大户型每户面积140平方米，总计30100平方米，小户型每户面积100平方米，总计21500平方米，工具房10750平方米。总共管理面积约62350平方米，其中安置房里的隔热层不计入物业服务费计算面积，但应纳入成交供应商单位的管理服务范围。

五、采购范围：日常巡逻秩序维护管理、环境卫生、绿化、水电（给水、排水、强电、弱电）、广场、道路、公共区域及房屋养护维修、楼梯维护及采购人交办的其他工作内容。

六、供应商必须具备的资格条件：

1.具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3.供应商须具备住房和城乡建设部门颁发的有效叁级及以上物业服务企业资质证书；

4.供应商拟派项目负责人（项目经理）必须具有物业管理企业经理岗位证书，且具有相关管理经验；

5.供应商须提供2014年1月1日以来独立承担过单项合同服务面积不少于6万平方米的业绩合同2（含）个及以上。

6.供应商须提供2015年至和2016年的年度财务报告；

7.供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录不得参与本项目政府采购活动。

8.本项目不接受联合体进行谈判。

七、竞争性谈判文件的发放时间和地点：

1.供应商需携带营业执照复印件、法人授权委托书原件及被委托人身份证原件在中元工程咨询有限责任公司（宜昌市夷陵区发展大道111号，夷陵商会大厦13楼）购买竞争性谈判文件，文件费400元/份（人民币），文件费售后不退。

2.发放时间：2017年10月11日起至2017年10月15日17`：30止（上午8：30至12：00，下午14：30至17：30，节假日休息）。

八、谈判响应文件递交截止时间和送达地点：

1.谈判响应文件递交截止时间：2017 年10月17日上午9:30（注：9:00开始接受谈判响应文件）。

2.谈判响应文件送达地点：中元工程咨询有限责任公司会议室【宜昌市夷陵区发展大道111号（夷陵商会13楼1313室）】

九、谈判时间和地点：同谈判响应文件递交截止时间和送达地点。

十一、联系方式：

采购人：夷陵区东城城乡统筹发展试验区陈埫坪村村民委员会

地 址：宜昌市夷陵区陈埫坪村

联系人：卢启明

联系电话：155*****358

采购代理机构：中元工程咨询有限责任公司

地 址：宜昌市夷陵区发展大道111号(夷陵商会13楼)

联系人：朱海军

联系电话：****-*******-****

2017年10月10日