招标公告

招标项目编号：CTS-太-2017-024

一.招标条件

本招标项目港中旅苏州太湖项目（苏地2013-G-33号地块）洋房公共部位装修施工工程已经批准建设，招标人为港中旅太湖（苏州）置业有限公司，建设资金为自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

项目概况与招标范围

2.1 项目概况

工程名称：港中旅苏州太湖项目（苏地2013-G-33号地块）洋房公共部位装修施工工程

建设单位：港中旅太湖（苏州）置业有限公司

建设性质: 新建

建设地点：苏州市太湖度假区承祖路与香山南路交界处

建筑面积：总建筑面积约14.28万m?

工程规模：用地面积81487m?，总建筑面积约14.28万m?。别墅21栋，层高3层；洋房13栋，层数7-8层；配电房3栋，层数1层；配套用房2栋，层数2-3层。

2.2 资金来源和落实情况

已有来源、已经落实

2.3 招标范围、计划工期和质量要求

招标范围：本次招标范围为洋房公共部位精装修图纸内的一层入户大堂、一层及标准层电梯厅(除26#东单元一层入户大堂及一层电梯厅、29#东单元一层入户大堂、一层及二层电梯厅)等部位的地面、墙面及天棚等公共部位精装修工程和安装工程，具体部分详见洋房公共部位精装修图纸、工程量清单及发包人招标文件规定。

计划工期：计划开工日期：2017年11月1日（暂定），计划竣工日期：2018年1月30日（暂定），工期：90日历天，配合总包进度，以招标人签发开工指令日期为准

质量要求：合格

三.申请人资格要求

3.1申请人应具备承担本标段施工的资格条件、能力和信誉。

具有独立订立合同的能力。

企业的资质类别及等级：建筑装饰装修工程专业承包贰级资质及以上；增值税一般纳税人；

企业安全生产要求：企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，安全生产许可证有效。

企业业绩最低要求：企业近三年完成600万以上精装修施工工程至少一项。

项目经理的资质类别及等级：房屋建筑工程二级注册建造师及以上。

项目经理安全生产要求：项目经理取得安全生产考核合格证书。项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部合同任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。

项目经理业绩最低要求: 项目经理近三年完成600万以上精装修施工工程至少一项。

3.2不接受联合体投标。

3.3申请人不得存在下列情形之一：

为不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工一体化的除外；

为本标段的监理人；

被责令停业的；

被暂停或取消投标资格的；

财产被接管或冻结的；

在近三年有骗取中标或严重违约或重大工程质量或重大安全事故问题或拖欠农民工工资的；

在近三年至今存在各级建设主管部门认定的不良记录；

与港中旅系统有过法律纠纷或不良记录或被列入黑名单的；

挂靠或转包的（一旦发现挂靠或转包，发包方有权立即中止合同并追索带来的一切损失）。

四.资格审查方式

4.1 本次招标采用资格预审方式。

4.2 评审办法采用有限数量制。

五.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2017年10月11日至2017年_10月15_日，每日上午9:00时至11:30_时，下午13:30时至17:30时(北京时间，下同)，在苏州市高新区邓尉路永新大厦南楼7楼(详细地址)领取资格预审文件。

5.2 资格预审文件领取人必须具备法人授权证明及本单位社保证明（近6个月），且登记之后不得更改，资格预审申请文件中所有需要签字之处必须由被授权人本人签字，不得以盖章或签字章代替。

六.资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2017年10月20日11时00分，地点为苏州市高新区邓尉路永新大厦南楼7楼。（采用邮寄方式提交的以招标人收到资格预审申请文件时间为准）

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

资格审查的确认

资格预审合格被允许参加投标的申请人，方可领取招标文件。

九.联系方式

招 标 人：港中旅太湖（苏州）置业有限公司

地 址：苏州市高新区邓尉路107号永新大厦南楼7楼

邮 编：215000

联 系 人：王志林

电 话：****-********

电子邮件：zhilin.wang@hkcts.com

2017年10月11日