福州港江阴港区冷链仓库改造工程招标（重新招标）公告

1. 招标条件

本招标项目福州港江阴港区冷链仓库改造工程项目业主为福州新港国际集装箱码头有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福州新港国际集装箱码头有限公司。项目己具备招标条件，现对该项目的设计、施工总承包进行公开招标（重新招标）。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

项目名称：福州港江阴港区冷链仓库改造工程

项目地点：福州港江阴港区1#泊位后方堆场

项目规模：项目总建筑面积约6400m2，规划将1#泊位后方已建拆装箱库（1座）改造建设成为冷链仓库，包括设计、施工总承包，即为“交钥匙”工程，冷链仓库包含拆装箱库改建的多间肉类、海鲜和其他冷库，以及机房、制冷工艺及保温系统、土建及钢结构改造、室内室外的配套水电工程建设等（具体详见招标文件相关要求）。

2.2招标范围

（1）设计范围

根据设计任务书、初步设计文件（含图纸）等，完成施工图设计（含所有专业工程的深化设计，包括且不限于地基处理、总平面（含关检部门配套设施）、制冷工艺及保温系统、建筑、结构、电气、通信与控制（含监控）、给排水、暖通、装卸工艺、消防、环保节能、防雷、照明、安全等专业工程的设计，以及外线配套水电工程设计），还包括各专业施工总平图、工艺图、安装图、材料配备表、预算明细表等图纸、表单数据资料出具，以及施工全过程的设计服务等内容。

在中标通知后中标人须根据初步设计文件及有关资料的内容，开展各专业的相关施工图设计，完成施工图送审稿，交业主和有关方部门审批后修改，完成正式施工图设计，作为施工的依据。

（2）施工范围

根据初步设计文件、施工图纸所载明的所有工程内容进行施工、安装。具体是：

改建冷链仓库建筑面积范围内的室内保温系统、建筑、结构、电气、通信与控制、给排水、暖通、消防、环保节能、防雷、照明、安全等设计内容的施工。其中电气需要完成冷库机房与港区变电所之间的室外主供电管线施工、电缆采购与敷设连接，以及制冷系统供电管线施工等，给排水需要完成与已建消防管网的直接连接。需要注意非本项目改建设计范围内，原有仓库已建的内容不在施工范围内。此外，装卸工艺仅做施工图设计，叉车设备及配套工具购置不在本项目招标范围内。国检海关部门在冷库内的检测设备及办公配套不在本项目招标范围内。生产视频监控（含海关国检监控）不在本项目招标范围内，但投标人须完成设计，并预留监控系统连接接口，以便将来与港区原有整体系统对接。此外，冷库的计算机信息化管理系统及生产控制系统在本项目招标范围内，需完成相关系统设计及施工安装，确保满足生产要求。

总承包企业负责整个项目的施工内容，约定明确其分包企业的具体施工事项，并由总承包企业负责与业主的沟通。

（3）本项目招标范围未明确的，但属于初步设计文件所涵盖的内容，同时又是完成本项目“交钥匙”工程所必须的设计、施工、验收以及消防审查等相关工作，均属于投标范围，投标人需完全承担并做出完整报价，费用含在投标总价中。

2.3工期： 中标通知书发出后160日历天。

2.4质量标准：

本项目设计和建设肉类冷库应符合海关和检验检疫的监管要求，同时满足《海关特殊监管区域基础和监管设施验收标准》等相关规定和标准。

中标单位的施工图设计必须符合初步设计文件的整体设计要求，不允许有重大偏差和缺漏，需要通过相关审查单位的审核，并接受初步设计文件编制单位对施工图设计的审查与监督。

2.5提供资料

(1)本项目初步设计说明、初步设计材料单和初步设计方案图纸。

(2)冷库技术规格书及相关要求。

(3)屋面防水材料要求技术规格书。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或综合甲级资质，资质证书中必须注明可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务，并具备独立的法人资格。

3.2财务要求：2014～2016年度未处于亏损状态。

3.3业绩要求：近年来（自本项目招标公告正式发布之日前8年内，以中标通知书（或合同协议书）、交/竣工验收证书或质量鉴定意见上落款日期为准，同时提供上述材料的则以最后的日期为准）至少1个已交/竣工的新建（含改造）的冷冻仓库（或冷链物流工程）设计施工总承包（或EPC项目）业绩。不提供交/竣工验收证明不计入有效业绩。

3.4信誉要求：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结、破产状态。

3.5项目经理的资格要求：具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格证书。

3.6项目技术负责人必须具备一级注册结构工程师或注册公用设备工程师资格证书，高级工程师及以上技术职称。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2017年10月16日至2017年10月 20日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）, 凭企业介绍信和经办人身份证（原件及复印件）到江苏交通工程投资咨询有限公司福州分公司（福州市晋安区连洋路123号好来屋7-502室）购买招标文件。

4.2 招标文件及相关资料每套800元，售后不退。招标文件及相关纸资料若需邮寄，需另加手续费（含邮费）50元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后3日内寄送。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年 11月 8日9时00分，地点为福州凤凰假日酒店(福州市杨桥中路289号)。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 联系方式

招标人：福州新港国际集装箱码头有限公司 招标代理机构：江苏交通工程投资咨询有限公司

地址：福清市江阴镇工业集中区新江路 地址：福州市晋安区连洋路123号好来屋7-502室

邮编：350309 邮编：350014

联系人：陈先生 郑先生 联系人：方先生

电话：****-******** 电话：****-********

传真：****-********

E-mail: fzfgs2003@163.com

　　2017年10 月13日