本招标项目城南街道桑园村农房改造物业管理项目的招标人为桐庐滨江建设有限公司城南街道分公司，资金来自自筹，项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一．项目概述

本项目包含地下室、1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼，其中1#楼建筑面积为9160.79m2，建筑檐高50米以内，框剪结构，地上层数16层；2#3#4#楼建筑面积为10669.17m2（地上部分8059.02m2，半地下室部分2493.88m2），建筑檐高19.05米，地上6层，半地下室一层；5#楼建筑面积为8887.35m2，建筑檐高50米以内，框剪结构，地上层数16层。小区通行道路、绿化及各种配套管网和物业管理设施。

房屋建筑面积共：28717.31m2 ；半地下室面积：2493.88m2 ；通行道路及广场地面4690m2 ；绿化面积：1979m2 ；地下室建筑面积为为5145.4m2。

二．招标范围及服务期要求

1、本项目招标内容：桐庐县城南街道桑园村农房改造物业管理项目，服务期限为三年。

2、服务内容：包括但不限于物业服务管理、保洁，安全防范，停车和通行秩序管理，绿化保养，供电系统、电梯、消防系统和给排水系统等机电和管网的维护维修等。

三．合格投标人的资格要求

1、从事物业管理的企业具有三级（不含暂定级）及以上物业管理企业资质证书。

2、项目负责人要求：具备国家物业经理上岗证或杭州市物业管理处主任上岗证。

注意：

（1）谢绝联合体投标；

（2）非桐庐县范围企业的投标人在本项目开标前，如尚未办理企业备案，或虽已办理，但已过有效期限的，须先到【桐庐县房管处】办理企业备案。具体办理事宜请向【桐庐县房管处】电话咨询，咨询电话：****-********。

四.投标保证金：

投标保证金为人民币贰万元整。

在投标截止时间前的1～3个工作日内入账到以下指定帐户：

帐 户 名：桐庐县城南街道小额公共资源交易保证金专户

帐号：***************

开户银行:浙江桐庐农村合作银行城南支行

投标保证金交纳方式：电子汇票、转账支票和银行汇票等非现金方式。

注：投标保证金注明投标项目名称。

五、招标文件的获取及投标文件递交截止时间、开标时间

1、凡有意参加投标者，请于本公告发出之日起,至开标前到桐庐县公共资源招投标网自行下载招标文件等招标资料。本项目招标文件（包括招标修改、招标答疑、补充文件、通知等），以桐庐县公共资源招投标网上的电子文件为准。

2、投标文件递交截止时间：2017年10月25日14时30分；

开标时间：2017年10月25日14时30分；

投标文件递交地点：城南街道办事处附楼101室（地址：桐庐县城南街道云栖西路18号），逾期送达作无效标处理。

六、业务咨询：

1、招标人：桐庐滨江建设有限公司城南街道分公司

地址：桐庐县城南街道云栖西路18号

联系人：孟女士联系电话：135*****997

2、招标代理机构名称：浙江省成套招标代理有限公司

地址：桐庐立山国际中心8楼804室。

联系人：徐先生

联系电话：****-********150*****073

传真：****-********邮 箱：********20@qq.com