驻马店市政府采购中心受驻马店市国有资产监督管理委员会委托，对驻马店市国有资产监督管理委员会资产评估三次采购项目的下述服务采取竞争性谈判方式采购，现欢迎国内提供服务的合格供应商前来参加谈判。

1.项目编号：驻政采招【2017】171号

2.采购服务名称、数量及服务要求

注：1.本项目不分包。2.不接受联合体投标。

3.供应商的资格条件

3.1 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。

3.2供应商须提供信用中国、中国政府采购网信用查询页面截图。（列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，不得参与本项目投标。信息查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。查询时间为招标公告发布日期之后。）

3.3具有《土地评估中介机构注册证书》、《房地产估价机构资质证书》或具有财政部门颁发的《资产评估资格证书》。

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4.领取竞争性谈判文件的要求

4.1供应商首先通过“驻马店市公共资源交易中心（http://www.zmdggzy.gov.cn/）”网站进行交易主体注册，然后按网站通知公告及下载中心有关要求填报企业信息和上传有关扫描件原件，提交到政府采购中心308室进行现场核验，最后根据通知公告及下载中心有关办理CA锁的要求准备好CA办理所需资料，到驻马店市公共资源交易中心一楼业务受理大厅CA窗口办理CA密钥，完成注册。

4.2凡有意参加谈判者，请于2017年10 月16日至2017年 10月20日，登录“驻马店市公共资源交易中心（http://www.zmdggzy.gov.cn/）”网站，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）登录系统进行网上投标报名。

5．谈判文件的获取

5.1谈判文件获取时间：谈判文件下载时间及时关注驻马店市公共资源交易中心网站和公司CA密钥推送消息。

5.2谈判文件获取方式：凭CA密钥登陆会员系统并按网上提示下载谈判文件及资料。（详见http://www.zmdggzy.gov.cn/导航栏下载中心栏目里投标人操作手册）

6．发布公告的媒介

本次谈判公告同时在《驻马店市公共资源交易中心网》、《河南省政府采购网》上发布。

7.递交响应性文件截止时间

供应商应于2017 年10月23日15：00 时前将响应性文件密封送交到驻马店市文明路1196号驻马店市公共资源交易中心市政府采购中心309室，逾期送达不予受理。

8.谈判时间、地点

本次谈判将于 2017 年10月23日 15：00 时在驻马店市文明路1196号驻马店市公共资源交易中心市政府采购中心309室开始，参见谈判的供应商代表必须按时参加。

9.对竞争性谈判文件的质疑

供应商认为竞争性谈判文件使自己的合法权益受到损害的，应在递交响应性文件截止时间之日起2日之前, 向采购人或采购代理机构提出质疑，逾期不再受理。（质疑电话：****-*******）

10.项目咨询电话：

采购人联系人：丁先生 电话：182*****666 地址：交通路中段

集中采购机构联系人：刘女士 电话：****-******* 文明路1196号

驻马店市政府采购中心

二〇一七年十月十六日

附：采购需求

根据市政府会议精神，市政府拟将出让给驻马店市兆安房地产开发有限公司位于解放路老市委党校土地及地面附属物收回，用于发展中心城区教育事业。按照市政府安排，由市国资委、市财政局、市委党校、市国土局、市教体局、市法制办、兆安房地产有限公司参与，对解放路市委老党校土地及地面附属物进行价值评估，根据市财政局批复意见，现需面向社会公开招标评估机构，依据财政部《政府采购服务管理办法（暂行）》（财综[2014]96号），具体要求如下：

1、同时具有《土地评估中介机构注册证书》、《房地产估价机构资质证书》或具有财政部门颁发的《资产评估资格证书》。

2、依法设立，具有独立承担民事责任的能力。

3、有独立、健全的财务管理，会计核算和资产管理制度。

4、具备提供服务所必须的设施、人员和专业技术能力。

5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

6、无重大违法记录，通过年检或按要求履行年度报告公示义务，信用状况良好，未被列入异常名录或严重违法企业名单。

7、评估机构所出的评估报告必须符合国土、住房和城乡建设等相关部门法律法规的要求。

8、本次评估过程中产生的测绘、丈量、鉴定及其他不可预见的费用由评估机构承担。