湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受湖北省地质环境总站（以下简称“招标人”）的委托，对湖北省地质局古田基地地质大楼部分物业服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

一、项目概况

1、招 标 人：湖北省地质环境总站

湖北省地质环境总站/湖北省地质科研院/湖北省地质实验测试中心经协商推举由湖北省地质环境总站为牵头人负责湖北省地质局古田基地地质大楼部分物业服务项目招标事宜。

2、项目名称：湖北省地质局古田基地地质大楼部分物业服务

3、招标编号： HBCZ-********-****15

4、项目概况：本大楼位于武汉市硚口区古田五路九号，建筑物总面积：主楼23971㎡ 附楼5647㎡ 停车场及绿化面积30000㎡。最高限价304万每年，投标人报价超过此限价作废标处理。

5、资金来源：自筹、非财政性资金

6、服务期：物业委托管理期限为3年（以合同约定的日期起算）。其中进场托管后前6个月为试用期，如中标单位在试用期内不能履行合同，乙方有权终止合同的履行，中标单位应承担相应的完全责任，包括赔偿因此而给招标人带来的相应损失。合同期满后根据合同履行情况再进行续聘或重新选聘物业管理公司。

二、投标资格及要求：

1、资格要求：必须是中华人民共和国境内注册取得营业执照的独立法人，具有相应的经营范围；

2、投标人本地有固定的售后服务机构，以保障本地化服务；3、投标人须具有良好商业信誉，参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供有法定代表人签字或盖章及投标人单位盖章的承诺书，加盖投标人公章。

4、本项目不接受联合体投标，且不得转包、分包；

5、由于本大楼的特殊性，投标公司必须具有地温空调维护管理经验；国家级化学实验室物业管理经验；视频卫星通讯会议管理经验。（需在投标文件中提供书面承诺书）

6、法律、行政法规规定的其他条件。

三、投标报名：

完成平台注册后的投标人，请于2017年10月18日至2017年10月25日

24:00止（北京时间、下同），投标人登录“楚天云采招标采购云平台”，明确所申请标段，通过网上银行支付信息服务费成功后，直接从网上下载招标文件电子版。

四、招标文件获取：

1、招标文件发放：本项目采用全流程电子招投标方式，应当于2017年10月18日至2017年10月25日24:00止，在“楚天云采招标采购云平台（网址：www.hbebidding.com.cn）”上进行注册（登录“用户注册”网页，按规定填写相关内容），完成注册后才能参与电子招投标工作。投标人应在投标文件递交前完成CA证书的办理，具体注册和办理CA的程序及有关要求，详见《楚天云采招标采购云平台—文件下载—CA说明手册》。投标人注册时须上传营业执照的彩色影印件，注册信息应与营业执照一致申请。CA办理成功后支持邮寄和现场领取两种方式，领取地址是：湖北省成套招标股份有限公司10楼（联系平台客服人员电话***-********）。

备注：投标人注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由投标人自己承担。投标人自带笔记本脑和CA锁到开标现场进行开标

2、完成平台注册后投标人，请于2017年10月18日至2017年10月25日24:00止（北京时间、下同），投标人登录“楚天云采招标采购云平台”，明确所申请标段，通过网上银行支付信息服务费成功后，直接从网上下载招标文件电子版。平台支持B2C,B2B两方式。如果投标企业没开通公对公（B2B)支付业务，请及时开通或者使用B2C方式。使用B2C支付方式的，请购标人上传投标企业授权书盖公章扫描件。除招标人或招标代理机构的原因外，信息服务费恕不退款。未按规定从“楚天云采招标采购云平台”下载招标文件的，其投标将被拒绝。

3、支付信息服务费时，在支付页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人和联系方式，在报名、资格预审、发标、评标期间的短信通知和有关书面澄清文件都将发送到此联系人及联系方式。

4、信息服务费为500元每包，售后不退。

五、投标文件的递交

本项目为电子招投标，投标人需在楚天云采平台上递交运用投标客户端编制生成并由CA加密的电子投标文件用以电子开标，同时密封提交一套纸质版的投标文件正本及PDF 格式投标文件电子版（U盘）存档。若投标文件电子版与纸质版文件不一致，以电子文件为准。

投标文件递交截止时间为2017年11月9日9时30分。投标人应当在投标截止时间前，登录“楚天云采平台”，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的平台签收回执，递交时间即为签收回执时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。投标文件上传失败、解密失败，其投标将无效。

存档纸质文件送达地点：湖北省成套招标股份有限公司10楼1008号

备注：

*投标文件生成时输入相应的CA密码。递交投标文件时须绑定CA。

*投标人上传投标文件之前须进行投标确认函的生成。

*投标人自带笔记本电脑和CA锁到开标现场进行开标

六、发布公告的媒介

本次招标公告在湖北省成套招标股份有限公司网站及楚天云采招标采购云平台上发布。

七、联系方式：

招标人名称：湖北省地质环境总站

地址：武汉市汉口古田五路9号
联系人：刘主任

招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司

地 址：武汉市武昌区东湖西路平安财富中心大厦B座七楼

邮 编：430071

联 系 人：毕启明

联 电 话：***-********-****；132*****224

邮 箱：********28@qq.com

八、本项目由楚天云采提供平台服务

投标人网上注册、网上购标、网上递交投标保证金、CA办理、电子投标文件制作、加解密及投标的相关问题，请咨询楚天云采电子招标采购平台客服。

客服电话：

余全蒙：153*****503

刘 雄：134*****285

湖北省成套招标股份有限公司

2017年10月18日