依据湖北省武汉市财政局下达的计划函要求，武汉中天衡工程造价咨询有限公司受武汉市药品检验所的委托，拟就药品检验所办公楼2009年度物业管理项目进行竞争性谈判采购。

一、 项目编号：ZTHFT-2008-201

二、 项目预算：人民币15万元（投标报价超过预算为无效投标）

三、 项目名称：药品检验所办公楼2009年度物业管理项目

四、 谈判内容：为药品检验所办公楼提供2009年度物业管理服务

五、 投标人条件：

1. 投标人必须是中国境内注册的、(湖北招标网www.hbzbw.com整理)经有关部门批准有合法的营业执照、具备国家三级及以上物业管理资质，具有良好的商业信誉、财务状况以及有提供采购邀请中所要求提供的物业管理服务的能力的法人。

2. 投标人具有良好的物业管理服务业绩与稳定的技术管理队伍。

3. 投标人必须在2006年以来在武汉市内有类似物业管理服务的成功案例（投标文件中须提供合同复印件）。

4. 必须在武汉市设有固定服务机构。

5. 投标人必须通过ISO9001国际质量认证体系或相关资质认证。

6. 投标人需为独立法人，本次招标不接受联合体投标。

六、 谈判文件的发售时间、地点：

本项目谈判文件于2008年11月20日起至2008年11月26日9：00—12：00 14：00—17：00（北京时间）在武汉中天衡工程造价咨询有限公司武汉分公司(地址：武汉市江汉区建设大道478号虹能大厦901室)发售，文件售价人民币200元/套，售后不退。

购买竞争性谈判文件时，投标单位必须携带营业执照、税务登记证、代码证、法人授权委托书、资质证明文件、业绩证明文件等的原件及加盖公章复印件（复印件不退）。谈判文件售价：200元/份，谈判文件售后不退。

七、 投标保证金：

为保护采购人和代理机构免遭供应商的不当行为而引起的风险(湖北招标网www.hbzbw.com整理)，应缴纳投标保证金（人民币壹仟伍佰元整，￥1500元）保证金缴纳时间：2008年11月26日17时00分前

八、 谈判响应文件递交截止时间及地点：

1. 文件递交截止时间：2008年11月27日14时30分

2. 地点：武汉中天衡工程造价咨询有限公司武汉分公司。

九、 谈判时间及地点：

1. 谈判时间2008年11月27日14时30分（北京时间）

2. 地点：武汉中天衡工程造价咨询有限公司武汉分公司开标室

十、 本项目已进入政府采购程序，如有疑异，请向武汉市政府采购办公室和武汉中天衡工程造价咨询有限公司质疑。

采购单位：武汉市药品检验所 监管部门：武汉市政府采购办公室

联系人：陈主任 联系人：王科长

政府采购代理机构：武汉中天衡工程造价咨询有限公司

联 系 人： 胡宁华

联系电话：***-******** ***-********

武汉中天衡工程造价咨询有限公司

2008年11月19日