南京市公安局禁毒支队业务技术用房改造项目
南京市公安局禁毒支队业务技术用房改造项目
南京市公安局（招标人）建设项目南京市公安局禁毒支队业务技术用房改造项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2017]482号），工程所需资金来源财政，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏汇诚投资咨询管理有限公司（招标代理机构）负责本工程的招标事宜。
二、工程概况
2、项目地点：南京市玄武区王家湾118号
3、合同估算价：93.7万元；
4、建设规模：本项目总投资5775.73万元，总改造面积约9373.43平方米。主要是针对原王家湾118号闲置用房改造成禁毒支队用房，由原主楼改造成业务技术用房，原大车库改造成宿舍楼，原训练室改造成实验楼，原辅楼改造成食堂，办案用房改造成审讯室和犬舍，小车库进行装修出新后仍作为车库使用。本改建方案不改变原有建筑总平面布局，仅对建筑内部的使用功能进行调整，以满足禁毒支队用房的使用要求。
5、设计内容：针对本次招标范围内建筑、装饰装修、结构、幕墙、电气、给排水、智能化、消防、室外附属、绿化、太阳能、电梯、配电房等工程设计总承包。提供项目方案设计、初步设计、施工图设计（包含结构抗震加固设计、工程相关专业设计及审核、现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作）以及在工程实施过程中各种变更均属本设计范围。设计工作（包括规模论证、工程设计及概算编制，配合编制工程量清单等），以及报批、审查、招标、施工、验收等各阶段的设计服务工作，并提供相应设计文件和有关技术资料。
6、设计周期：40日历天；
7、质量要求：符合国家及行业现行设计规范要求；
三、投标资格条件
1、申请人资质等级及范围：具备建设主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质(或工程设计综合甲级资质)；
2、项目负责人资质类别和等级：具有建筑类（工民建、土木工程、建筑工程、建筑学）专业中级工程师及以上资格；
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
5、本次招标不接受红黄牌警示单位投标。
四、资格审查条件：
1、投标人具有独立订立合同的能力（提供有效的法人营业执照副本原件核查）。
2、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。
3、投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。
4、投标人必须具备资质：具备建设主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质(或工程设计综合甲级资质)，提供有效期内的资质证书原件核查。
5、项目负责人资质类别和等级：具有建筑类（工民建、土木工程、建筑工程、建筑学）专业中级工程师及以上资格（提供有效的职称证书原件核查，专业以职称证为准，如职称证书反映不出建筑类（工民建、土木工程、建筑工程、建筑学）专业则必须提供毕业证书原件核查)。
6、资格后审申请文件和投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。
7、投标人必须提供2017年4月至2017年9月投标人为项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明）。
8、投标人不存在违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；投标人不存在因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的情形（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。
9、符合法律、法规规定的其他条件（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。
注：以上所涉及到的须提供原件核查的证明材料，复印件须编入资格后审申请文件中。投标单位提供的证明材料原件在投标截止时间前与资格后审申请文件、投标文件一起递交招标人，投标截止后招标人不再接受任何资料。如未按照要求提供相关资料将导致资格审查不通过。
投标单位提供的证明材料原件、资格后审申请文件及投标文件需密封递交，原件在评委审核后退还，其他文件均按保密文件处理，不予退还。
五、 获取招标文件的方法
1、本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站 （http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）完成，并持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到指定地点购买招标文件。
2、本公告发布之日即为指定地点获取招标文件的时间：自
3、招标文件每份售价人民币伍佰元整（￥500元），售后不退。
六、评分办法：
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
序号 | 评分项目 | 得分 | 评分标准 |
1 | 报价 （50分） | 50分 | 方法一 （1）评标基准价计算方法：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。 方法二 以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 ==A ×K，K值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。 在投标文件开启(解密)前由投标人代表随机抽取确定上述方法之一作为投标报价的评审标准。 投标报价的偏差率计算公式： 偏差率=100% ×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。(小数点后保留二位，第三位四舍五入)。 基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 |
2 | 投标人本项目拟投入的人员 （15分） | 3分 | 项目负责人：具有建筑类（工民建、土木工程、建筑工程、建筑学）专业中级工程师得1分、高级工程师得2分（提供有效的职称证书原件核查，专业以职称证为准，如职称证书反映不出建筑类（工民建、土木工程、建筑工程、建筑学）专业则必须提供毕业证书原件核查)；具有国家一级注册建筑师执业资格得满分3分（须提供注册证书原件核查）；（满分3分） |
12分 | 项目组成员（不含项目负责人）： 1、建筑类专业人员1名:具有国家一级注册建筑师执业资格得1分；同时具有中级及以上职称的加1分，所学专业为建筑类（工民建、土木工程、建筑工程、建筑学）专业，（提供有效的职称证书原件核查，专业以职称证为准，如职称证书反映不出建筑类（工民建、土木工程、建筑工程、建筑学）专业则必须提供毕业证书原件核查)。（须提供注册证书原件）（满分2分） 2、结构专业人员1名:具有国家一级注册结构师执业资格得1分（须提供注册证书原件）；同时具有中级及以上职称的加1分。（须提供职称证书原件核查）（满分2分） 3、给水排水专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水专业）执业资格，得1分（提供注册证书原件核查，其中专业以注册证书上为准，若注册证书上无专业或未要求注册资格的，则以提供的毕业证书为准）；同时具有中级及以上职称的加1分。（须提供职称证书原件核查）（满分2分） 4、电气专业人员1名：具有国家注册电气工程师（供配电专业）执业资格，得1分（提供注册证书原件核查，其中专业以注册证书上为准，若注册证书上无专业或未要求注册资格的，则以提供的毕业证书为准）；同时具有中级及以上职称的加1分。（提供有效的职称证书原件核查)（满分2分） 5、暖通专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通专业）执业资格，得1分；同时具有中级及以上职称，加1分。（提供职称证书原件核查）（满分2分） 6、造价专业人员1名，具有造价员中级执业资格,得1分（提供造价员证书原件核查），具有注册造价师执业资格，得满分2分。（提供注册证书原件核查）（满分2分） | ||
3 | 企业业绩 （4分） | 4分 | 自 |
4 | 项目负责人业绩 （4分） | 4分 | 自 |
5 | 设计工作,组织方案 （27分） | 4分 | 1）对招标项目的理解、编制依据及原则等总体思路设计（满分4分），优得4分，良得3.6分，中得3.2分，差得2.8分，无不得分。 |
4 分 | 2）对招标项目设计的特点、总平面布局、交通分流、关键技术问题的认识及其对策措施（满分4分），优得4分，良得3.6分，中得3.2分，差得2.8分，无不得分。 | ||
4 分 | 3）对项目所处地区现状的分析，建筑风格满足地域、规划（满分4分），优得4分，良得3.6分，中得3.2分，差得2.8分，无不得分。 | ||
4分 | 4）设计方案中论述对原建筑包括综合楼、副楼、车库、训练场、仓库及其他用房改造方案涉及抗震节能、绿建设计工作（满分4分），优得4分，良得3.6分，中得3.2分，差得2.8分，无不得分。 | ||
4分 | 5）招标项目的设计的质量保证措施、进度保证措施（满分4分），优得4分，良得3.6分，中得3.2分，差得2.8分，无不得分。 | ||
4分 | 6）设计工作计划安排（满分4分），优得4分，良得3.6分，中得3.2分，差得2.8分，无不得分。 | ||
3分 | 7）配合招标人进行报建、报批、技术交底等；配合招标人后期施工，并提供设计变更；配合招标人进行竣工验收；服务响应速度在8小时以内；以上内容提供承诺书原件，得3分，否则不得分。 |
注：①投标人在投标文件中应附以上评分细则中涉及的全部资料的复印件，并提供原件核查，没有原件不得分。
②评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，技术部分由评委各自独立打分(暗标)，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以技术部分得分高者排名靠前，若技术部分得分也相同，以招标人抽签决定。
③ 投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
七、其他
1、投标人的委托代理人须在投标截止时间前到达开标现场并递交本人有效身份证原件和投标保证金确认函原件及授权委托书原件，唱标时当场核对身份证原件，投标人的委托代理人未能在投标截止时间前到达开标现场或不能提供相关原件或委托代理人未能通过身份核验的，招标人将有权拒绝其投标文件。
2、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
3、根据相关文件规定，参加本次设计投标的单位将不得参加施工阶段的投标。
4、请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（********、********）。
5、投标人须按招标文件要求，在提交纸质投标文件的同时提交投标文件电子版光盘壹张。
八、联系人及联系方式：
招标人：南京市公安局
地址：南京市秦淮区洪公祠1号
邮编： 210000
联系人：谢志程
联系电话：150*****466
招标代理机构：江苏汇诚投资咨询管理有限公司
代理机构地址：南京市浦口区万汇城5栋1单元3205室
邮编： 210000
代理机构联系人：陈工
代理机构联系电话：152*****946
代理机构邮箱：********4@qq.com
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