单一来源采购事前公示

（一）采购人、采购项目名称和内容

采购人：商丘市工商行政管理局睢阳分局

采购项目名称：商丘市工商行政管理局睢阳分局东方工商所办公用房

内容：商丘市工商行政管理局睢阳分局东方工商所办公用房购置

（二）拟采购的货物或者服务的说明

商丘市工商行政管理局睢阳分局东方工商所是城区管辖市场主体比较多的工商所，长期租房，无固定办公场所。目前，工商所所租房期限已到，面临改造，工商所急需办公用房，以方便为广大群众和消费者服务。

（三）采用单一来源采购方式的原因及相关说明

1、时间紧迫。东方工商所现用办公用房房租到期且又要紧急拆迁，办事处和出租人多次要求搬出。

2、位置优越。该房源位于神火大道与淮河路交叉口西南角富饶新城国际写字楼28号楼25层，位于东方办事处中心，便于群众出入，更便于东方工商所的管理与服务。

3、资源节约。该房已简易装修，房子质量好，购买后可以马上投入使用，省去了装修时间和费用。

4、产权清晰。该房产权清晰，证件齐全，不会有遗留问题。

5、多方甄选。我局党组组织安排相关人员多方比对甄选，选择了金穗观天下、应天国际、翡翠家园和富饶新城国际小区进行考察走访，到有关部门查阅相关资料。金穗观天下小区无产权证；应天国际小区均价7000/m2元左右；翡翠家园小区属于住宅楼，不适合办公；富饶新城国际小区属于住宅和商用楼两用，均价6000/m2元左右，产权清晰，位置处于市区政治、经济、文化交流中心，交通便利。从房价、位置优势、交通、产权、房子面积、周边环境等全盘考虑，拟定采购富饶新城国际刘又宾所属房产。

（四）你定的唯一供应商名称、地址

刘又宾 地址：河南省商丘市梁园区周集乡关庄村1号

（五）专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，以及专业人员的姓名、工作单位和职务

具体论证意见：

1、睢阳工商分局党组组织有关人员考查了三处房产，经价格、区位优势及产权比选，专家组一致认为，富饶新城国际28号楼比较符合东方工商所的办公要求。

2、该房产位于神火大道与淮河路交叉口西南角，位置优越，便于辖区工商户、企业及群众到所里办事，而且所购房产产权明晰。

3、东方工商所因拆迁迫在眉睫，加上省工商局对所采购项目的特殊性要求。

该局所购富饶新城国际28号楼办公用房是比较理想的办公场所，该项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的单一来源采购有关规定，建议采用单一来源采购方式进行此次采购。

专业人员的姓名、工作单位和职务一览表

（六）公式的期限

2017年10月20日--2017年10月25日