招标公告

招标编号： 明建招〔2017〕8155号

1. 招标条件

本招标项目三明饭店(装修)设计、施工、采购总承包项目已由 三明市发展和改革委员会以 闽发改备（2015）G0004号批准建设，项目业主为三明城投集团房地产开发有限公司，建设资金来自：自筹，招标人为三明城投集团房地产开发有限公司，本项目委托的招标代理单位为 福建省明建工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行 公开 招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 建设地点：三明市梅列区。

2.2. 工程建设规模：本项目建筑面积 53275.68 平方米，地下2层，地上共 27 层，地下层为停车场及后勤用房，一层为酒店大堂及全日制餐厅，二层为中餐厅，共设有 13 个包间，同时可接待 196 人用餐，三层为宴会厅，共设有 3 个宴会大厅，同时可容纳 650 人宴会用餐，4 层为会议室，共设有 7 个大中小会议室可容纳 180 人举行会议。5 层为休闲中心，设有 18 间足浴房及 25 间按摩房，6 层为康体中心，设有 10 间棋牌茶艺室，30 人茶艺音乐休闲吧及池畔烤吧、婚礼草坪、无边泳池，7~10 层为酒店行政办公功能，其中 3 层作为政府审计办公，11~23 层为普通客房层，24~27 层为行政客房及行政酒廊功能，酒店总客房数共有 342 套。工程项目总价约31881万元。

2.3. 招标范围和内容：三明饭店(装修)设计、施工、采购总承包全过程监理及按《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）约定的监理工作；共分成一个标段，监理费按70万元包干。

2.4. 监理期限：自监理合同签订之日起，直至合同内所有工程竣工验收合格及保修期结束。

2.5 工程质量要求： 合格 ；

2.6 监理服务费: 本工程的监理费按70万元包干计取，（三个阶段费用分别为：前期图纸审核监理费10万元，施工期监理费48万元，缺陷责任期及保修期监理费12万元）招标人不因工期或其他任何原因增加监理费用。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 具备合格有效的《企业法人营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2. 投标人必须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或具备房屋建筑工程监理企业甲级资质或以上监理资质，具备有效的监理企业资质等级证书。

3.3. 投标人近 5 年来至少完成1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的工程项目。

3.4. 拟任总监理工程师近5年来至少担任过1项已竣工验收合格的同类、同等或以上的项目总监理工程师、总监代表或专业监理工程师。(投标人业绩与总监理工程师业绩可以重复)

3.5. 拟任总监理工程师须具备建设行政主管部门核发有效的全国注册监理工程师注册证书，专业要求为房屋建筑工程。

3.6. 投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。

3.7. 本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.8. 本招标项目 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1. 凡有意参加投标者，请于2017年10月27日至2017年11月02日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午 8 时 30 分至 11 时30分，下午15 时00分至17 时 30 分（北京时间，下同），到 三明市公共资源交易中心（统一报名处）（地址：梅列区崇桂新村86幢龙泉大厦三楼） 购买招标文件；

4.2. 招标文件每份售价 200 元，售后不退。其它资料配售，每份售价300元，售后不退。

4.3. 投标人获取SMZF格式电子招标文件后，应检查电子招标文件的合法有效性，合法有效的电子招标文件应具有招标人或招标代理机构的电子印章。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评标法。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 ；

6.2. 投标保证金提交的方式：（1）应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行（网银）转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户；（2）按规定交存年度投标保金证。

6.3. 标保证金提交的金额：人民币玖万元整（￥90000元）。

投标保证金银行帐号：

开户银行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行

开户名称：三明市公共资源交易中心

账 号： ************************000128

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2017 年11月20日09时 00 分，提交地点为　三明市公共资源交易中心第二交易厅 　；

7.2. 递交投标文件时，投标人拟任总监理工程师必须到场，且应出示其本人身份证(委托代理人还应随带授权委托书原件) 原件和复印件、总监理工程师的全国注册监理工程师注册证书原件和复印件、购买招标文件购标凭证原件和复印件（所提供的复印件均加盖投标人公章），否则，招标代理单位将拒绝签收。每一张购买招标文件购标凭证原件只能递交一家投标人的投标文件。

7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.4. 投标人应按招标文件要求同时提交纸质投标文件和SMTF格式电子投标文件。投标人应使用新点投标文件制做工具（三明版）生成SMTF格式电子投标文件，确保电子投标文件能打开并运行。

9. 其它需说明的情况

10. 联系方式

招标人：三明城投集团房地产开发有限公司 地址：三明市梅列区

邮编： 365000 联系人： 邓先生 电话： *******

招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司　；

联系地址：三明市新市中路296号咨询公司 ，邮编： 365000 ；

招标相关事宜联系电话：****-*******/76；联系人： 周工、张工 。

报名相关事宜联系电话：****-*******；联系人： 小罗、小赖 。

传真：****-******* ；

交易中心名称： 三明市公共资源交易中心 ；

地址： 三明市梅列区崇桂新村86幢龙泉大厦三楼

退保证金电话：****-******* 。

监督部门：三明市建设工程招标投标办公室、三明市住房和城乡建设局监察室

电话：****-*******、****-*******