1.1、采购内容：

一、按照省公司计划部《关于下达2017年投资计划、资本开支计划与实施计划的通知》【晋移计字（2017）2号】下达了传输机房建设项目投资计划 。经过相关县市分公司初步摸排和市公司工程部、网络部初步审核，决定采取租赁房屋的方式建设大宁葛口等8个传输机房。

二、房屋位置要求：

1、大宁葛口：租赁面积100-140平米；位置：已城西加油站为中心，附近半径600米范围内，预算金额为664930元（含税）；

2、侯马建邦铁厂：租赁面积100-140平米；位置：程王西路以北200米；程王西路以南200米、望桥街以东250米、紫金山路向西200米区域范围内，预算金额为442680元（含税）；

3、城区二中路亚太：租赁面积100-140平米；位置：华康西路、解放东路、二中路以西200米、二中路以东200米区域范围内，预算金额为798400元（含税）；

4、洪洞火车站：租赁面积80-100平米；位置：恒富路以北100米、公园街（大槐树门口）、铁路、古槐北路以东700米范围之内，预算金额为569400元（含税）；

5、洪洞飞虹东大街：租赁面积80-100平米；位置：栖凤花园、飞虹东大街、人民法院、G108国道范围之内，预算金额为269100元（含税）；

6、侯马轻工城：租赁面积80-100平米；位置：程王西路、晋都西路、望桥街以西200米、望桥街以东200米范围之内，预算金额为258400元（含税）；

7、侯马制氧厂：租赁面积80-100平米；位置：北环路、浍滨街西一巷、浍滨街以西200米、浍滨街以东200米范围之内，预算金额为635000元（含税）；

8、侯马新田房地产：租赁面积80-100平米；位置：中心街与新田路十字路方圆350米范围之内，预算金额为421600元（含税）。

三、房屋面积要求：80-140平米。房屋净高不低于3.0米；

四、租赁房屋状态：达到使用状态或主体已完工（具备入场装修等施工）；

五、租赁房屋楼层：一层、二层临街门面；

六、房屋承重要求：楼面承重不低于600KG/㎡。

2.1 拟选供应商需具备合法有效的房产证明及资质

供应商为自然人、其他组织或具备独立法人资格，能够独立承担民事责任，能够提供承租房屋的权属证明。

1、非个人供应商，应具备有效的开户行许可证、法定代表人/负责人身份证、社会信用代码证（未办理三证合一的需提供组织机构代码证、营业执照、税务登记证）、房屋产权证（土地证）；若为房产开发商应提供五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。

2、个人供应商，应具备个人身份证，储蓄账户，由政府主管部门办理的土地使用权证/房屋产权所有证或经房地产管理中心备案的《商品房买卖合同》。

2.2 拟选供应商需出具为我公司提供施工便利，协调我公司施工单位入场施工（包含装修、外电、传输等）及设备安装、开通及满足施工材料堆放的承诺文件。

2.3 本项目不接受代理商和联合体应答。

2.4 拟选供应商能够开具或代开出本项目相应的租赁业发票（供应商应提供承诺证明文件） 。

2.5 参选人所提供的房屋，应满足技术规范中的要求的下列条件。

1、房屋位置：承租房屋、场地应在我公司规划范围之内，具体区域详见采购内容，以供应商提供的地图中对拟出卖房屋位置信息的标注为准；

2、建筑状态：达到使用状态或主体已完工（具备入场装修等施工）以照片反馈为准；

3、房屋建筑面积、层高要求：建筑面积要求详见采购内容，以供应商提供的土地使用权证、房屋产权证、购房合同、权属证明为准），单层净层高不低于3米（供应商需提供承诺文件）。

4、其他条件：承租机房便于我公司传输光缆杆路施工接入主干杆路，最少具备两条不同路由；承租房屋新建机房外电方便引接至国家电网接火点，外电容量不低于15ＫＷ；承租房屋楼面承重应大于600KG/平米。供应商需提供相关承诺证明文件及对应照片。

2.6 供应商近三年（2014年至今）的服务中未出现严重违约或重大的技术质量问题，无涉及商业贿赂、重大诉讼、行政处罚等相关违规、违纪和违法行为（需提供承诺文件）。

关于缴费的额外提醒：

微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）为本项目缴费的唯一渠道，除此以外，我公司不在其他微信号上发布登记、支付购买文件的信息，其他微信号的支付均属无效。

投标人须按下述所列的所有步骤进行操作以完成全部报名流程：

（1）投标人完成报名申请后，招标人或招标代理机构将对投标人的报名信息进行审核，审核通过后，投标人完成第一阶段报名（但仍不具备参与本项目投标的资格）；

（2）投标人完成第一阶段报名后，请务必在招标文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网，进入“投标管理”-“投标应答”-“投标应答”- “购买标书”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作，否则将无法正常投标；

（3）已申请购买招标文件的投标方请通过关注微信公众号“公诚招标”（微信号gcbidding）,选择“微信报名”来完成项目的资格预审文件/招标文件的购买，详细操作可见附件1 《微信购买文件操作指引》。所需上传材料：

（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；

（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书扫描件；

（3）移动采购与招标系统报名截图

微信缴费成功后，招标代理工作人员将确认购买标书，之后请在es系统下载文件。购买操作指引详见附件。

（4）招标代理机构在确认收到招标文件费用后，通过中国移动采购与招标网确认投标人已完成购买，此时投标人完成所有报名流程，并获得通过中国移动采购与招标网下载招标文件的权限，此时投标人方具备参与本项目投标的资格。

（5）未在招标公告3.1条款的指定时间前支付招标文件费用的供应商无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。招标文件在第一部分提供《电子招投标注意事项》，投标人在购买招标文件后须认真阅读。