招标文件

招标单位名称: 河北海鼎房地产开发有限公司河北中小企业（石家庄）创业辅导基地
2017年 10 月 14 日

一、招标前须知附表：
项号内 容说 明 与 要 求
1 工程名称银河广场C座标准层东西挑空区域施工工程银河广场C座赠送区域挑空施工工程
2 工程地点银河广场C座
3开标时间和地点开标时间： 2017年10月 日
开标地点：天山银河广场C座3层会议室
投标文件份数： 一正本 一副本
4投标人资质等级要求凡具有独立法人资格，有供应能力的中国境内企业，承认和履行招标文件中的各项规定者且具备专业加固资质均可参加投标。产品提供一年内国家级检测机构提供的质量检测报告。
5投标保证金金额人民币 10000元整（壹万元整）
6 承包方式银河广场C座标准层东西挑空区域施工工程银河广场C座赠送区域挑空施工（6-26层），包括原建筑外墙拆除外运及新扩展部分内外墙施工，内墙原有窗口移至外墙，内墙分户砌筑抹灰，外墙抹打底灰外保温立面50厚岩棉保温及抗裂砂浆，粉刷同原建筑墙面颜色一致的外墙涂料，保证外立面效果不变，及相应水、电、消防改造安装。严禁将工程转包及违法分包。
7工期要求工期90天，自甲方书面通知乙方开工之日起计算。

8发包范围及技术要求中标单位严格按图施工，施工前提交施工技术方案，报甲方与监理审核通过后执行，乙方工程施工工艺、质量，必须符合相关专业的施工验收标准，达到甲方及监理的要求。乙方施工过程及施工完成后均不得影响楼座外立面，过程中出现与政府部门协调事项，费用及跑办事宜全部由乙方承担。对所有甲方已投入使用工程造成损坏承担相应赔偿维修责任。
9付款方式付款方式：钢结构加固完成且楼板施工完成，支付至合同总价款的50%；墙体改造完成所有内容施工完成经甲方及监理验收合格后，支付至合同总价款的80%；结算完毕全部工程完成并经工程、物业部门验收合格，付至合同总价款的95%，剩余合同款的5%为质保金，质保期满后一次性付清（质保期为一年壹年）。
10 踏勘现场投标人自行踏勘现场，费用自行承担，风险自虑。
11验收标准1）除非合同文件另有约定，本工程适用国家现行规范、规程和标准，以及本市或行业规范、规程和甲方企业标准。包括设计图纸和其他设计文件中的有关文字说明，新技术、新工艺和新材料相应使用说明或操作说明等内容，以及国外同类标准的内容等。2）、构成合同文件的任何内容与国家现行规范、规程和标准之间出现矛盾，投标人应书面要求招标人予以澄清，除非招标人有特别指令，投标人应按照其中要求最严格的标准执行。材料、施工工艺都应依照本技术标准和要求以及国家现行规范、规程和标准的最新版本执行。
3）、依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到且不仅限于现行版的中华人民共和国有关法规、规范的要求，如现行标准及规范要求与本标书要求有出入，则以较严格者为准。若各专业技术高于规范要求，应按各专业技术要求施工。
12投标答疑投标人疑问提交时间： 2017年 10月 日
13招标信息1、招标联系人： 刘宏伟 联系方式： 138*****557
技术负责人： 王少飞 联系方式： 177*****200
2、天山集团网址：www.tsjt.com
3、天山廉政投诉邮箱：tsljts@163.com
二、竞标书内容：
1、竞标需携带的资料及竞标书的格式要求：
1）、所需资料要求（复印件需加盖投标人公章）：
（1）企业营业执照复印件（年检有效）；
（2）资质等级及其资料；
（3）投标人与被授权人合法关系证明、法人授权委托书及委托代理人身份证复印件；
（4）竞标单位近三年类似工程的工程业绩表
（5）对本次竞标活动及竞标文件的响应与承诺；
2）、竞标书格式要求：
（1）、投标总报价以及预算清单（主要材料写明品牌规格）
（2）、施工组织方案
（3）、投标单位资料
（4）、投标保证金收据复印件
（5）甲方提供的技术交底及施工图纸及其他相关文字要求。
3）、投标报价：
（1）、本工程的投标报价表（采用人民币）
（2）、投标报价应根据图纸和有关要求、施工现场实际情况，并考虑发包范围内容及各种风险自主编制报价。
以上竞标资质证明文件及竞标报价各页均盖竞标单位公章。装订成册，装进档案袋密封。
2、对竞标书的要求：
（1）、竞标单位在编制竞标书前，需及时自行进行勘察现场和审核图纸、认真研究并按要求及有关规定编制竞标书。由于竞标单位对竞标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向发标方提出任何索赔要求。
（2）、竞标单位应认真审核图纸，准确计算工程量，认真进行材料询价，对于图纸发现的问题要及时在规定时间内以书面答疑发给招标联系人，如果竞标单位为了完成投标任务而投标，对于设计存在的问题直接揣测、臆断，此种行为的竞标单位不论报价高低招标单位都会认真考虑其中标可能性，甚至可能取消今后参与招标单位的一切投标行为。在招投标过程中投标前，能在读图过程中发现诸如平面位置错误、重要尺寸错误、重要的部位做法不详、不能满足施工和报价的需要等基本的设计错误；能从提高项目价值的角度向招标人员提供有参考的优化建议的施工单位优先考虑。
（3）、竞标书的密封要求：
竞标应将竞标文件密封递交，封袋上写明银河广场C座标准层东西挑空区域施工工程银河广场C座赠送区域挑空施工工程竞标文件、“竞标单位名称：×××××”、“开标前不得启封”字样。封袋应保证其密封性并加盖法人单位公章作骑缝章。
3、投标保证金的具体约定：
（1）、投标单位领取招标文件时，需缴纳投标保证金到银河广场项目财务部财务部，财务部开具收据。
（2）、投标单位有下列情况的投标保证金不再退还条款：
①、投标书未按本竞标文件要求整理密封的；
②、中标后放弃中标资格，不再签订合同的；并将此单位列入天山集团供应商黑名单库，取消该单位在本集团三年内投标资格；
③、发现竞标单位由围标、串标、陪标行为的，并将此单位列入天山集团供应商黑名单库，取消该单位在本集团三年内投标资格；
④、准时开标，如未按时到达的投标单位取消其投标资格并不退保证金；
⑤、未按甲方规定范围进行报价的。
⑥、被视为无效标书的；
⑦、第二次报价高于第一次的；
无效标书为：
①、投标文件未按规定要求密封的；
②、投标文件逾期送达的；
③、参加竞标会的被授权代表未携带授权委托书、身份证及身份证复印件的；
④、出现雷同或围标串标的投标书；
（3）、退还保证金条款：
①、中标单位：
①、中标单位：
中标单位投标保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金，中标单位合同签订后随第一笔付款退还履约保证金。
②、未中标单位：
竞标会确定中标单位后，未中标单位的投标保证金凭财务出具的收据由评委负责人签字后当日退还。
三、投标报价依据及注意事项：
1、依据招标文件中，招标前须知附表中的相关内容；
2、甲方确认的技术交底会内容；
3、甲方书面答疑内容；
4、结合甲方施工现场的实际情况。
四、开标步骤：
1、介绍开标纪律，招标过程中将手机关机或改为震动；
2、介绍投标单位；
3、介绍评委；
4、简要介绍此次招标范围；
5、招标主持人介绍本次开标报价程序；
6、由内勤收取标书，检查密封情况并拆封
7、由主持人检查并宣读投标人证件情况并开标。
8、招标过程实行现场价格公开性开标。
9、评标评委本着公开、公正、平等、实事求是的原则评标议标，择优选用。
五、废标条件：
1、招标过程中出现围标、串标现象的；
2、提交投标书的单位数量未达到招标要求的；
3、投标单位向评标小组成员行贿的；
4、超出招标单位标底范围的宣布废标，招标单位重新组织招标。
六、合同的签订：
1、中标单位必须在宣布中标后 5 日内与发标人签订合同，否则发标人将取消中标单位的中标资格，除投标保证金不予退还外，并按投标保证金双倍向发标人支付损失费。
2、因中标单位原因，逾期未能签订施工合同，给发标方造成损失的由中标单位进行赔偿，发标单位并保留法律起诉的权利。
七、中标单位提交的投标文件在签订合同时作为合同附件与合同同样具有法律效力。

法人代表授权书

河北中小企业（石家庄）创业辅导基地河北海鼎房地产开发有限公司：
现委派我单位 同志参加贵单位组织的
的竞标活动，全权代表我公司授理该工程所有的业务洽谈、合同签订、工程结算等业务，所有业务，所办事宜我予以承认。
附授权代表情况：
姓名： 性别： 年龄：
身份证号：
职务： 邮编：
被授权人电话：
通讯地址：

法定代表人电话：
法定代表人身份证号：

单位名称：（公章） 法人代表：（签章）

本授权书有效期： 年 月 日至该工程所有业务办理完毕止

（附授权人及被授权人身份证复印件）

报 价 表

1 、工程名称：
总报价： 　 万元
2、优惠条件：假若中标以 作为该项目的优惠条件。
3、附预算明细
报价人：
年 月 日

报价单位：（章）

年 月 日