包号

货物服务和工程名称

数量

技术规格、参数及要求

预算金额（万元）

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阿拉善盟生态修复PPP项目

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一、项目概况

1、建设内容

本项目总绿化面积为1170.70万平方米，道路122918.28㎡，道路25219米，管道403711米，广场及建筑物270.44万㎡，河道水域治理65.6万㎡，河道治理3200米。其中，阿拉善右旗沙漠植物园建设项目为存量项目，具体内容如下：

(1)阿拉善左旗“贺兰草原”建设工程

本项目占地面积6万亩，其中：6米宽主园路86550 ㎡、砂石路25219m、蒙古包群一个、1.8米木栈道30594.78㎡、3米木栈桥762㎡、木平台1620㎡、坝上道路3391.5㎡、敖包广场2266.15㎡、入口停车场10156.31㎡、蒙古部落停车场684㎡、蒙古部落〔含水电〕1座、蒙古包休息驿站3座、植物栽植11800平方米、水库美化1项、岩画保护1项、木栅栏16744.34m、入口护坡、挡墙9805.5㎡、给水管道399301米、微喷带*******米，绿化等配套工程。

(2)阿拉善左旗巴彦浩特丁香生态公园景观建设项目

丁香园占地面积为400万平方米，设计面积为320万平方米；南北长约4700m，东西最宽处约1300m，是一个以丁香为主题的生态公园，将种植适合该地域或者引种驯化、培育多种类、多花色丁香。设计内容包括：供水管网（含蓄水池)、种植土更换、绿化种植及养护、园路、广场、园林建筑、小品、亮化等。绿地：*******平方米，占总地百分比(%)为75.70%(其中乔木：45%；花灌木：20%；色带：10%；草坪：25%；园路及广场铺装512000平方米，占总地百分比为16%；园林建筑物265600平方米，占总地百分比⑷为8.30%.

(3)敖包生态公园建设工程

本设计项目北至南外环路，西临机场高速，南临银巴高速。河道全长约3.2公里，本项目总面积178.06公顷。建设内容包括道路、停车场、观景平台、蒙古包群落、草博馆、房车营地、园林景观小品、人工湖、木栈道、植物种植、缀花草原等。

(4)敖包生态公园二期建设工程

敖包生态公园二期建设工程位于阿左旗巴彦浩特南外环南侧敖包沟，二期工程在一期工程基础上向东西两侧继续延伸，西侧由机场高速延伸至通古淖尔路，东侧由银巴高速延伸至东环路。二期建设面积175.51万平方米，其中绿化面积160万平方米。建设内容包括道路、停车场、卫生间、观景平台、人工湖、灌溉管网、木栈道、植物种植、缀花草原等。

(5)安德街道路绿化改造提升工程

本工程改造地点位于巴彦浩特镇安德街。本项目改造重要节点包括：翠波园、阿拉善博物馆、阿拉善左旗第四中学、海关科技大楼周边绿化种植树种提升、硬化、管网改造等。改造总长4.41公里，改造总面积约为11.32万平方米。

(6)“那达慕”大会会场景观绿化工程

“那达慕”大会会场景观绿化工程，总体占地面积约983706平方米，东侧为大漠奇石产业园、南侧紧邻乌日斯路，北侧临北环路，西侧临西环路。主要建设内容包括：景观绿化、停车场、卫生间、道路工程、观景平台、人工湖、电照工程、灌溉管网等项目。

(7)乌兰布和生态新区环境治理项目

项目治理面积9006亩。一期项目包括：环额吉淖尔绿化工程、“葡萄人家”项目区部分区域绿化工程 2016年已建成市政道路两侧及中央分隔带绿化工程、乌兰布和生态新区环境修复土方工程及沿线绿化工程。

(8)阿拉善右旗巴丹吉林镇生态治理项目

工程主要内容是：总整治面积65.6万平方米，其中：南侧河道水域治理面积41.6万平方米，北侧防护林水域治理面积24万平方米。

(9)阿拉善右旗沙漠植物园建设项目（存量项目）

植物园总面积1071.3亩，其中有地下构筑物面积为223.1亩，其它区域面积为848.2亩。栽植沙漠植物、常绿树种、阔叶乔木等植物40种，给排水工程建设及道路硬化、景观照明、音响等公园附属设施建设。

2、运营内容：

为本项目建设范围内的所有相关工程的运营，维护。

3、建设地点、建设工期

建设地点：阿拉善盟。

建设工期：2年。

4、投资估算、资金来源

投资估算约总投资239335.67万元（最终以竣工决算审计的金额为准）。

资金来源为：项目资本金47867.13万元，项目资本金占项目总投资比例为20%；债务资金191468.54万元，债权融资占项目总投资比例为80%。由社会资本负责筹集。

5、质量、合作期限、回报机制、股权比例

质量目标：交工验收合格，竣工验收合格。

合作期限：项目合作期15年，其中建设期2年，运营期13年(含新工养护期1年)。

项目回报机制：政府付费。

项目公司股权结构：政府10%，社会资本90%。

二、招标范围

1、 本次招标范围为阿拉善盟生态修复PPP项目的社会资本。招标模式为PPP+EPC。

2、本项目采用政府与社会资本合作，具体操作模式为BOT+ TOT模式。

新建部分（投资额约为234756.4万元）采用建设—运营—移交（以下简称BOT）。

政府已建部分（投资额约约4579.27万元）采用转让-运营-移交（以下简称TOT），是指政府将存量资产经营权有偿转让给社会资本或项目公司，并由其负责运营、维护和用户服务，合同期满后资产及其经营权等无偿移交给政府。

申请人中标后，政府将按法律、法规、政策及合同规定授予投标人投资、建设、运营本项目的特许经营权，包括投资建设权、运营期的运营权、收益权等。申请人作为社会资本应按《中华人民共和国公司法》及其他相关法律、法规、政策和合同规定出资组建项目公司，由项目公司对项目的筹划、资金筹措、建设实施、运营管理、债务偿还、资产管理和项目移交等全过程负责，自主经营，自负盈亏，并在PPP项目合同规定的合作期满后，按照PPP项目合同的约定将项目（含土地使用权）、项目附属设施及相关资料等，按合同规定无偿移交给政府主管部门。

3、政府将与社会资本共同出资组建项目公司，项目公司注册资金为1000万元，项目公司股权结构：政府10%，社会资本90%。

其中政府出资人代表为：政府授权的出资代表，出资方式为：现金出资，出资额为：100万元，出资时间为：在投资协议约定。

4、按相关法律、法规的规定，本项目社会资本具备相应的资质和能力，依法能够自行建设、生产或者提供本项目施工的,相应的施工将由社会资本自行承担，不再招标。上述施工的价格将根据PPP项目合同约定的原则和方法确定。

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