中国电信股份有限公司苏州分公司新区浒关金灯街卖场等3处营业用房招租项目

比选公告

【中国电信股份有限公司苏州分公司】委托【中邮建技术有限公司】就【中国电信股份有限公司苏州分公司新区浒关金灯街卖场等3处营业用房招租项目】所需的服务进行比选，项目资金由【比选人自筹并已落实】，项目已具备参选条件，现进行公开比选，具有提供服务能力的潜在参选人均可前来参选。

1.项目概况和比选范围

1.1项目概况：本项目对新区浒关金灯街卖场、新区塔园路营业厅、姑苏区烽火路营业厅等3个营业用房的使用权进行公开比选，以上营业厅产权人为中国电信股份有限公司苏州分公司，用途仅限于经营电信业务。

比选人提供一次土建消防验收通过的房屋出租，比选人将给予承租人一定数额的装修补贴，具体方案详见比选文件。

1.2承租要求：详见承租要求规范书。

1.3承租年限：租期三年。

1.4本项目划分标包，具体标包划分如下：

本项目允许参选人同时中选的最多标包数为3个。

评选委员会将按照标包一、标包二、标包三的顺序进行评选。

1.5本项目设置参选限价（含税），参选人参选报价（含税）低于参选限价（含税）的，其参选将被否决。

标包一、新区浒关金灯街卖场：参选限价为134730元/年（含税）

标包二、新区塔园路营业厅：参选限价（含税）为99000元/年。

标包三、姑苏区烽火路营业厅：参选限价（含税）为49500元/年。

2.资格审查

2.2参选人基本资格要求

2.2.1 参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）在法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，经营范围包含代办电信业务。参选人注册资本不低于50万元人民币（以上资金均不包括本公告发布之日起的增资行为）。如注册资本为外币，则按比选公告发布之日（如当日非中国人民银行工作日则按中国人民银行之前一个工作日）中国人民银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币。具备税务登记证复印件和组织机构代码证复印件，参选人已按“三证合一”登记制度改革的要求完成登记的，仅需提供新版的“营业执照”复印件即可。

2.2.2参选人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选或者未划分标包的同一比选项目参选。

2.2.3参选人须具有通信行业或具备类似竞争性的其他行业的网点销售运营管理经验，正在经营的网点数量不低于1个，且网点营业面积不低于100㎡。

须提供合同文本关键页（含合同首页、签章页（包含合同双方公章或合同专用章、法定代表人或其委托代理人签字或盖章、签订日期等信息）、服务内容页及正在经营网点的营业执照和营业面积的相关证明文件。

2.2.4 本次比选不接受联合体参选。

2.3参选人不得存在下列情形之一

（1）参选人被责令停业或破产状态的；

（2）参选人被暂停或取消参选资格的；

（3）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）参选人在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社会上造成恶劣影响的；

（5）参选人在最近三年内严重违反合同约定的；

（6）参选人在最近三年内有骗取中选的；

（7）参选人在中国电信或其他电信运营商现网使用过程中出现过安全事故或重大质量问题且未妥善解决的。

（8）公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)。

2.4法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.获取比选文件

4.1比选文件获取时间：2017年11月1日9:00（北京时间，下同）至2017年11月2日17:00。

4.2比选文件获取地点：南京市雨花西路210号；联系人：徐聪；联系电话：156*****875。

4.3比选文件费用交纳方式：采用银行电汇，不接受现金，必须使用单位账户，账户名称与参选人单位名称一致，以个人名义汇款的不予认可。“转账事由”填写：“苏州招租标包X标书费”，比选文件每标包售价【500】元人民币，售后不退。

4.4比选文件获取方式：参选人应委托经办人携带下述文件向比选代理机构了解有关信息并购买比选文件：

4.4.1 法定代表人授权委托书、营业执照副本复印件（并加盖公章）。

4.4.2 经办人身份证复印件（并加盖公章）。

4.4.3 【税务信息登记表并加盖财务专用章，格式如下：】

4.4.4 比选文件购买费用汇款凭证。

4.5上述文件扫描合并为一个PDF文件，并发送至比选代理邮箱，及时联系比选代理机构确认，由比选代理机构向参选人发出比选文件（注：比选文件的接收邮箱为参选人报名时使用的电子邮箱）。

4.6参选人报名成功后，须登录中国电信外部门户网站（https://42.99.33.26/MSS-PORTAL/account/login.do），必须在递交参选文件截止时间前完成供应商注册工作，且注册类型为一般供应商。

5.参选文件的递交

5.1纸质参选文件的递交：递交纸质参选文件的截止时间（即参选截止时间）为：

2017年11月8日9时30分，参选文件递交地点：中国电信股份有限公司苏州分公司会议中心三楼会议室（苏州市姑苏区三香路1036号），请参选人提前到达指定地点由比选人指定人员引领至会议室，逾期送达会议室的应答文件将被拒绝。

5.2本次唱价将于上述参选截止的同一时间同一地点公开进行，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人（须携带本人身份证原件（外籍人士须携带护照原件））准时参加。

5.3参选文件的语言：中文，若参选人提供的比选文件要求的相关证明文件为外文版本，须提供对照原外文版本实质内容相同的中文翻译版本，否则提供的内容视为无效。

5.4出现以下情形时，比选代理机构不予接收参选文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目参选文件的。

6. 7.联系方式：

7.1 比选 人：中国电信股份有限公司苏州分公司

地 址：苏州市三香路1036号

7.2比选代理机构：中邮建技术有限公司

地 址：南京市雨花台区雨花西路210号

邮政编码：210012

联 系 人：徐聪

电 话：156*****875

电子邮件：********2@qq.com

开户名称：中邮建技术有限公司

开户银行：【中国工商银行股份有限公司江苏省分行营业部】

账 号：【****************643】

比选代理机构：【中邮建技术有限公司】

【2017年10月31日】