1. 招标条件

1.1本招标项目正黄·翡翠公园已由自贡市发展和改革委员会批准建设，项目建设单位为自贡市正黄置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目前期物业进行公开招标。
1.2招标人选择的招标代理机构是：成都市众信建设管理咨询有限责任公司自贡分公司。
2、项目概况与招标范围
本建筑区划位于自贡市南湖生态城B-25地块，四至范围： 东至龙汇街南延线，西至政府规化用地，南至省道S305 ，北至纬四路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商住物业。本建筑区划包括1#-6#商业和7#-21#栋住宅，其总用地面积38253.92平方米。
本建筑区划总建筑面积117263.10平方米。地上总建筑面积84464.10平方米（其中住宅用房建筑面积80532.84 平方米，商业用房建筑面积2930.35平方米，物管用房建筑面积238.00平方米，业主委员会议事用房建筑面积34.87平方米，社区公共服务用房建筑面积341.25平方米，门卫用房建筑面积15平方米，架空层面积371.79 平方米）；地下建筑面积32804.00平方米（其中地下机动车库面积27044.75平方米，地下设备用房面积1552.21平方米，地下非机动车库面积557.12平方米，住宅地下室车库面积3649.92平方米）。
本建筑区划共计建筑物21 幢；建筑结构为框剪、框架。
本建筑区划的建筑密度为24.77 %；综合容积率2.2 ；绿地率为35.76 %。
本建筑区划规划建设机动车停车位842 个，其中地上停车位 0个，地下停车位842 个。

3、投标人资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格并注册资金不少于50万元，具有三级及以上物业服务企业资质并建立了企业信用信息且上年度信用计分高于60分，市外企业必须具有《自贡市外企业入市从事物业管理备案证》或自贡市房地产管理局同意参加本次招投标的相关证明。
4、招标文件的获取
（1）凡有意参加投标者，请于2017 年9 月15 日至2017 年9 月24 日，每日上午9时至12时，下午2时至5时（北京时间，节假日除外，下同）在成都市众信建设管理咨询有限责任公司自贡分公司持单位介绍信购买招标文件。
（2）招标文件每套售价300 元，售后不退。技术资料押金/ 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
（3）招标人不提供邮购招标文件服务。
5、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2017 年10 月9 日9 时30 分，地点为自贡市公共资源交易中心（自贡市丹桂大街南段811号，自贡市政务服务中心四楼）
逾期送达的或者未送达制定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在自贡市城乡规划建设和住房保障局政务网（http：//www.zgjsj.gov.cn/）上发布。


7、联系方式
招标人：自贡市正黄置业有限公司
地址：四川省自贡市自流井区丹桂北大街惠川广场1栋7层1-10 号
邮编：643000
联系人：刘 兵
电话：182*****999
传真：/


招标代理机构：成都市众信建设管理咨询有限责任公司自贡分公司
地址：自贡市自流井区丹桂街东段泰丰大厦8层17号
邮编：643000
联系人：罗 璇
电话：186*****242
传真：/

2017年9 月4日