1. 招标条件
1.1本招标项目友华·龙湖浅山里已由自贡市沿滩区发展和改革局批准建设，项目业主为四川友华房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目前期物业 进行公开招标。
1.2招标人选择的招标代理机构是：自贡市拓建工程技术经济事务所有限责任公司 。
2. 项目概况与招标范围
本建筑区划位于沿滩新城A-13地块 ，四至范围：东至川云路，西至古盐大道，南至古盐大道，北至板南大道。
本建筑区划总用地面积约30217.03 平方米。本建筑区划总建筑面积:89070.08 平方米。其中地下总建筑面积:22363.21平方米，地上总建筑面积:66469.42平方米（住宅建筑面积:59630.37平方米，商业用房建筑面积:6479.70方米，商务写字楼建筑面积/ 平方米，其他用房建筑面积628.67平方米）
本建筑区划共计建筑物8栋（其中住宅8栋686套，非住宅29439.71平方米）建筑结构为:框架、剪力墙结构。
本建筑区划的建筑密度为23.65% ；综合容积率2.20；绿化率/ ，绿地率为35.76%。
本建筑区划规划建设机动车停车位665 个，其中地上停车位99 个，地下停车位566 个；按照规划设计建造了非机动车停车场所/平方米。
物业服务企业办公用房： 建筑面积为207.08平方米。
业主委员会议事活动用房：建筑面积为41.83平方米。
本建筑区划于2017 年11 月开工建设，共分1 期开发建设。整个建设建筑区划计划于2019 年12 月全部建成竣工并交付使用。
3. 投标人资格要求
投标人须具有独立法人资格，叁级及以上物业服务企业资质，建立了企业信用信息且上年度信用记分高于60分，市外企业必须具有《自贡市外企业入市从事物业管理备案证》，或自贡市房地产管理局同意参加本次招投标的相关证明。
4. 招标文件的获取
4.1.凡有意参加投标者，请于2017 年10 月17 日至2017年10 月23 日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），在自贡市拓建工程技术经济事务所有限责任公司（自流井区城管执法局三楼）持单位介绍信、企业资质证书、营业执照、上年度信用证明购买招标文件。
4.2.招标文件每套售价300元，售后不退。
4.3. 招标人不提供邮购招标文件服务。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017 年11月6 日9时30 分，地点为自贡市公共资源交易服务中心四楼。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在自贡市住房和城乡建设局（http://www.zg.gov.cn/web/scxzfbzj）上发布。
7. 联系方式
招标人：四川友华房地产开发有限公司
地址：四川自贡市汇东新区华商国际城
邮编：643000
联系人：陈先生
电话：****-*******
传真：/


　
招标代理机构：自贡市拓建工程技术经济事务所有限责任公司
地 址：自贡市自流井区城管执法局三楼
邮编：643000
联 系 人：刘小姐
电 话：****-*******


　2017年10月17 日

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