万兆山庄前期物业管理招标公告

泉州建东房地产发展有限公司以公开招标方式进行万兆山庄前期物业管理招标。本项目物业用途为多高层住宅。欢迎合格的投标人参加投标。

一、 项目概况：

1、项目名称：万兆山庄；

2、项目地点：泉港区涂岭镇绿野基地3号；

3、项目四至：东至324国道，南至路口小学，西至路口村公园山，北至五里松自然村；

4、设计单位：福建百禾市政建筑设计有限公司；

5、施工单位：中建远大建设有限公司

6、基本情况：

分项
面积
单位

总规划用地面积
123247.29
㎡

建设用地面积
99755
㎡

建筑占地面积
35892.15
㎡

总建筑面积
186411.43
㎡

计算容积率建筑面积
149624.86
㎡

其中
低密度高级住宅建筑面积
103912.52
㎡

其中
A区高级住宅面积
9480.68
㎡

B区高级住宅面积
40867.76
㎡

C区高级住宅面积
53564.08
㎡

B区高层住宅建筑面积
16429.86
㎡

C2区高层住宅建筑面积
19771.53
㎡

商业建筑面积
6517.36
㎡

幼儿园建筑面积
2199.17
㎡

社区配套服务用房
615.42
㎡

变配电室用房
143.3
㎡

消防控制室
35.7
㎡

不计算容积率建筑面积
36786.57
㎡


地下室面积
34637.81
㎡

其中
B区高层地下室面积
692.73
㎡

C2区高层地下室面积
855.55
㎡

物业管理用房面积
600.48
㎡

容积率
1.5
－

建筑密度
35.98
%

绿地率
30.35
%

停车位
847
位

非机动车停车位
1328
位

规划总户数
706
户

其中
低多层户数
396
户

高层户数
310
户

二、 投标人的资格要求：

具有独立法人资格，经年检合格的营业执照，具备国家三级及以上物业服务资质、具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力的物业服务企业。

三、 报名时须提供以下资料：

1、 投标公司的介绍信；

2、 投标公司的营业执照副本（核原件、留加盖公章的复印件）；

3、 投标公司的资质证书副本（核原件、留加盖公章的复印件）；

四、 报名时间及地点和招标文件的获取：

报名时间：2017年11月3日至11月9日。

报名地点及招标文件获取地点：兰台路人才大夏8楼泉州市物业管理协会办公室。

五、 递交投标文件截止时间及地点：2017年11月22日上午10时，逾期或不符合规定的投标文件将被拒绝。

六、 开标时间及地点：2017年11月22日下午16时。地点为泉州建东房地产发展有限公司会议室。

七、 凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话或来人，与泉州建东房地产发展有限公司或泉州市物业管理协会联系。

1、 泉州建东房地产发展有限公司，联系人：庄女士，联系电话：186*****247。

2、 泉州市物业管理协会，联系人：郑先生，联系电话：********。

泉州建东房地产发展有限公司

2017年11月3日