项目编号: ********8A********

根据江苏省人民政府第165号令通过的《江苏省农村集体资产管理办法》规定，受望直港镇马垛村委托，宝应县农村产权交易所决定对马垛村小舍组农田进行招标，现将有关事项公布如下：

一、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由宝应县农村产权交易所在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由宝应县农村产权交易所组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行。

二、项目介绍：马垛村土地承包经营权流转项目，位于小舍组（原刁家组），总面积约60亩（以实际测量为准），四至东至中心河，南至八横河，西至小舍组庄房，北至后庄组农田。承包期限为5年（2017年11月30日-2022年11月29日），水陆交通条件良好，交款方式为订合同时交第一年承包金及押金10000元，以后每年11月30日前交清当年承包金，以此类推。具体详情以受让方实地勘察为准。该项目明标明投，底价为650元/年/亩（含村级管理服务费50元/年/亩）。该项目适宜种植稻麦、荷藕及芡实。现场勘察联系人：衡女士138*****389。其他未尽事宜以出让方解释为准。

三、受让方资格条件：

1、报名须知：2017年10月31日上午9：00—2017年11月5日上午11：00（星期六、星期日除外）前在宝应县农村产权交易所（宝应县政府西门向南1000米）报名。报名材料费200元，保证金20000元，此次招标实行对村内外自然人公开招标。

2、招标时间及地点：2017年11月7日下午15：00在宝应县农村产权交易所交易大厅（县政府西门直向南1000米）招标，报名者携带身份证复印件和报名费（报名者姓名必须与银行缴款凭证一致）、保证金银行缴款单参加竞标，未报名者不得进场参加竞标。

3、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

4、如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣留意向受让方所交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。

四、注意事项：

1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》，报名费及保证金直接交到宝应县农村产权交易所账户内，并注明缴款事由，报名费不退，保证金不计利息。

2、招标开始后迟到5分钟后不得进场参加竞标，按公告有关规定处理。

3、竞标者中标后，所交保证金扣除鉴证费后冲抵部分合同款，未中标者退还保证金。

4、中标者必须于2017年11月8日下午5:00前将余款交到宝应县农村产权交易所账户内，否则保证金作为违约金，标段重新发包。

5、免责条款：受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。

6、鉴证费由中标人承担，收取比例为合同款的0.5%。

7、标段详情解释权归马垛村经济合作社 。

8、本公告在宝应县农村产权交易中心网（http://by.jsnc.gov.cn/）；宝应三农信息网（http://www.byngb.com）同时发布。

9、报名材料费、保证金账户：开户名：宝应县艳阳天三农资产管理有限公司；开户行：宝应农商银行；账号：****************069578。开户行：宝应农业银行；账号：****************6。开户行：中国邮政储蓄银行钟楼支行；账号：****************90。

报名联系人： 李德智 电话：****-********

交易所 电话：****-********

宝应县农村产权交易所

2017年10月31日