采购单位

神木市住房和城乡建设局

项目名称

神木市大柳塔试验区后柳塔城中村棚户区改造项目

项目资金

28082万元

专家论证

意见1

该棚改项目，符合神木总体规划，实施方案合理可行。项目采取全货币化安置方式征收房屋，对于当地群众居住环境的改善，对于消化存量商品房及去库存，促进本地方房地产市场健康发展具有十分明显的现实意义。

项目采用单一来源采购方式，符合相关财政财经政策要求。

建议：进一步完善相关的程序性工作，进一步制定与完善项目承接主体与相关部门的工作机制。

专家签字

刘继平

职称

高级工程师

工作单位

榆林市国土资源局

专家论证

意见2

由于该城中村棚户区改造项目具有特殊性，为公益改造项目，其中拆迁安置是重中之重，对于待拆不动产登记造册，不仅考虑价格公平，还应处理好实际产权人与名义产权人或无主物的问题，乡镇、村委会做好协调配合工作。

该项目的供应商应对当地区域的各种情况比较了解，对当地政策、乡情熟知，其行为代表政府职能，居民对其的可信度极高，利于维稳，便于化解矛盾，更好的配合政府的拆迁和安置，故单一来源采购确定的供应商为国有企业更合适。

据上，该项目适用单一来源采购方式不仅符合《政府采购法》规定，也更合理、合情。

专家签字

李艳

职称

律师

工作单位

陕西纳智律师事务所

专家论证

意见3

该项目所处地理位置较特殊，政策性较强，项目具有一定的难度，向具有一定独占性的供应商采购，则有利于项目的顺利实施。根据相关法律法规，本项目适用于单一来源采购方式采购。

综上所述，同意采用单一来源方式进行采购。

专家签字

崔亚峰

职称

咨询工程师

工作单位

榆林市审计局

专家论证

意见4

1.大柳塔试验区后柳塔城中村棚户区改造项目纳入陕西省2017年棚改计划的项目之一，处于我市大柳塔矿区，因此该项目兼具城中村和工矿棚区的特征，因此民生性、公益性更为突出。

2.该项目改造范围内不仅有固有土地上的房屋、也有集体土地上的房屋还涉及部分矿区房屋，情况复杂、改造难度大。因此由熟悉情况的本地企业来实施应该更为合适。鉴于项目的自身特征以及棚户区改造购买服务的有关要求，建议通过采取单一来源的方式来采购。

综上所述，同意采用单一来源方式进行采购。

专家签字

艾强

职务

主任

工作单位

榆林城区房屋征收与补偿办公室

专家论证

意见5

经审核，该项目符合国家棚改政策，符合神木市总体规划，要求符合货币与实物安置政策。

项目采用单一来源采购方式，符合相关财政财经政策要求。

建议：进一步完善相关补偿价格修改细化论证，以保证拆迁顺利进行。

专家签字

冯建华

职称

土地估价师

工作单位

榆林市土地价格监测中心