受昆山市广播电视台委托，昆山欣杰项目管理有限公司 对其所需采购的 2018年、2019年物业管理费用进行国内公开招标，欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、招标项目编号： KSXJ2017-G-053号

二、招标内容：2018年、2019年物业管理费用

三、服务时间：二年，具体时间按实际签订合同时商议

四、投标人资质要求

1、本项目采用资格后审，投标单位网上报名后须将以下文件或证明文件单独装订成册，在投标时间截止前提交给招标代理公司，由采购人或者采购代理机构进行资格审核。原件（或公证件原件）必须带到开标现场，审查后退还，以原件（或公证件原件）为准。资格审核不通过的投标单位不进入下一步技术评标部分。

注：原件（或公证件原件）不带到现场将不通过评委资格审核

1、投标人应遵守国家有关的法律和法规条例，具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及有关法律、法规要求，并有能够独立承担民事责任的法人单位；

2、营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的只需提供营业执照副本）

3、为保证项目质量，本项目不接受联合投标。

注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

(2) 本项目相关的图纸、技术要求、招标清单等资料领取方式、地点及时间为网上公示及自行下载，不再进行现场领取，相关资料详见政府采购信息发布指定媒体。

(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动；

(4)按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）的要求，根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

五、招标文件发售信息

1、售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。

2、交款方式：招标截止时间前当场现金交纳。

六、投标文件接收信息

1、开始接收时间：书面文件：2017年11月28日09：00-09：30（北京时间）

2、接收截止时间：书面文件：2017年11月28日09：30 （北京时间）注：如果未按规定提交书面文件将取消该单位的投标资格

网上投标文件截止时间：2017年11月27日09：00

注：各投标人必须通过昆山公共资源交易信息网（政采）进行该项目网上电子投标，否则视为无效投标。（投标是否成功以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为准，相关技术问题咨询****-********）

3、网上报名截止时间：即日起至2017年11月14日17：00 （北京时间）

4、接收地点：昆山市黄河南路218号（苏州公共资源交易中心昆山分中心）

5、接收人：昆山欣杰项目管理有限公司

七、开标有关信息

1、开标时间：2017年11月28日09：30 （北京时间）

2、开标地点：昆山市黄河南路218号（苏州公共资源交易中心昆山分中心）

3、纸本投标文件：份数叁份（一正二副），书面投标文件内容与网上投标文件内容不一致时，以网上投标文件内容为准。

4、勘察现场：各投标单位可自行到达现场进行现场勘察，所产生的费用由投标单位自理。

5、答疑问题提交截止时间

答疑问题提交截止时间：2017年11月12日下午17：00前

本次招标采取网上答疑方式，在截止时间后不再接受任何答疑内容，如未提交，视为无疑问。

7、中标服务费：以差额累计法收费（按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；不足3000元按3000元收取）

8、各投标人必须通过昆山公共资源交易信息网（政采）进行该项目网上电子投标，否则视为无效投标。投标文件中的内容需和招标文件相关指标对应绑定，无绑定不得分。开标时需要随身携带CA证书（并输入正确解锁密码，密码错误超过10次或时间超过15分钟的作无效标处理），否则为无效标处理。

八、投标保证金与项目预算

1、投标保证金：人民币贰万伍仟元整（RMB:25000.00元)；

2、帐号（昆山欣杰项目管理有限公司 帐号：****************927 开户行：中信银行昆山支行）投标保证金实行现场递交制度，所有投标供应商以银行本票、银行汇票形式（除现场递交银行本票、银行汇票形式外，其他形式缴纳的投标保证金均不予接受）将投标保证金与投标文件在投标现场同时递交，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出。待确定预中标单位后，预中标单位保证金不予退还，未中标单位保证金予以当场退还（特殊情况除外）。

3、本项目预算金额：150万元

九、联系事项

1、采购人：昆山市广播电视台

2、联系人：公冶玉坤 联系电话：****-********

十、招标代理机构名称：昆山欣杰项目管理有限公司

地址：昆山市民新路139号 邮政编码：215300

联系电话/传真：****-********/********

联系人：陶丽清、陶雪平

十一、为加强对政府采购供应商监督管理，进一步规范供应商政府采购行为，促进供应商依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，供应商在参加政府采购活动时按《昆山市政府采购供应商诚信管理暂行办法》的规定执行。

按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）的要求，根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。