招标预告名称：复地样板及示范区装饰工程战略（西部区）采购招标公告

报名截止时间：2017-11-17 23:59

产品： 复地样板及示范区装饰工程战略（西部区）采购招标公告
根据集团年度采购计划，我司将在近期组织复地样板及示范区装饰工程战略（西部区）工程的战略采购招标工作。现将具体的采购信息和入围要求说明如下：
一、采购部品的概况
1、部品或工程名称：复地样板及示范区装饰工程战略（西部区）工程
2、战略年限：战略有效期为2年
3、战略合作范围：复地成都、重庆、西安城市公司示范区售楼部、会所、样板房装饰工程
4、标段划分；本次招标内容未划分标段，整体发包。
招标完成后，复地和中标单位总公司签订框架合同，缴纳履约保证金，并将合作指引发各城市公司，城市公司有具体需求后，根据产品匹配情况，选择中标供应商签订项目合同。
5、战略协议付款方式：
预付款：合同签订后支付10%；进度款：为当月已完合格工程量的70%；竣工款：（合同额+已确认结算工程指令单）*80%；结算资料提交完整：（合同额+已确认结算工程指令单）*85%；结算款：结算额的95%；余5%为质保金。具体以招标文件为准
6、投标保证金：20万元，收款人信息：
单位名称：成都鸿汇置业有限公司
开户行：农行成都光华支行长寿路分理处
银行账号：804901040005628
投标保证金的递交（暂定）时间为资格预审及考察合格后、招标文件发放前，未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。

1、二、入围条件
1、投标单位资质要求：具备建筑装饰设计乙级、建筑装修装饰工程专业承包一级资质及以上。
2、注册资金要求：2000万元及以上。
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年成渝及一线城市实施过2个及以上高端住宅、高端公寓、五星级酒店批量精装修工程，且至少有一个业绩为五星级酒店；同时三年内与房地产行业销售50强企业有2个以上装饰工程集采合作业绩，可以提供相关文件证明（集采协议）。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
公司业绩至少有一个已通过竣工验收，可供招标人考察。（业绩请填报在附件表格中）
4、项目经理业绩：承接过2个及以上高端住宅、高端公寓、五星级酒店批量精装修工程，且至少有一个业绩为五星级酒店；获得过省级装饰工程奖；（业绩请填报在附件表格中）
5、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明。
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、所有企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内；
9、投标阶段能够根据招标人要求提供样品。
10、其他需要的条件等
三、重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、精装修战略优惠方式：
中标人参与装修项目投标具有一定商务报价修正系数。
中标单位样板房装饰实施完成后项目团队打分履约评估优级、参与后续大批量公区装修、住宅、公寓、酒店精装修投标，商务报价修正系数为1.02。供应商在最后一轮定标排名时,其商务投标价格除以该系数后与其他投标人进行价格排名。签约价为商务报价。

1、
四、报名须知
1、供应商应先在ep.fosun.com上进行注册，在填写所有相关要求的信息后，才能够进行报名
2、报名截止时间为：2017年11月17日
3、招标人联系信息：
招标人及联系部门：成本管理部
联系人：李工
联系电话：***-********-****
邮箱地址：lizhen@forte.com.cn
联系地址：成都市高新区益州大道中段722号复城国际T2-24楼

五、招标人投诉部门及联系人
复星地产招标采购平台服务热线：400-108-6116
网址：http://ep.fosunproperty.com：8888
复星地产控股：投诉电话：***-********
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
复星集团采购投诉：
联系人：蔡女士，电话：***-********，电子邮箱：fosuncgts@fosun.com
复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：***-********，邮箱：property-lzdc@fosun.com。
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项目所在地：成都

服务分类：土建施工分包工程类

预计发放招标文件时间：2017-11-24 ~ 2017-11-24

发布时间：2017-11-08

招标负责人：李震

联系电话：***-********-****

电子邮箱：lizhen@forte.com.cn