1、招标条件

本招标项目砂子塘中建小学1#栋教学楼、2#栋教学楼、3#栋教学楼、4#栋艺体综合楼及门卫建设项目监理已由长沙市发展和改革委员会《雨发改投【2017】29号》文批准建设，招标人为湖南中建信和阳光置业有限公司，建设单位为长沙市雨花区教育局，资金来源为由湖南中建信和阳光置业有限公司筹措。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：砂子塘中建小学1#栋教学楼、2#栋教学楼、3#栋教学楼、4#栋艺体综合楼及门卫建设项目监理；

2.2 建设地点：长沙市雨花区时代阳光大道与花卉路交界东南区域新兴村、联盟村

2.3 建设规模：本次招标总建筑面积为19842.04㎡，其中1#2#教学楼地上6层，地下1层，高度23,4m，地上建筑面积8384.47㎡，地下建筑面积2343.54㎡。3#教学楼地上6层，无地下室，高度23.1m，建筑面积5306.87㎡。4#艺体综合楼地上4层，无地下室，高18.15m，建筑面积3754.92㎡。入口大门，高3.45m，建筑面积52.24㎡。

2.4 工程造价：工程造价约3700万元；

2.5 资金来源：由湖南中建信和阳光置业有限公司筹措；

2.6 监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工保修阶段至缺陷责任期结束，其中施工阶段总工期365日历天；

2.7 监理质量等级：符合《工程施工质量验收规范》，确保合格工程标准；

2.8 保修要求：建设部2000年80号令；

2.9 招标范围：砂子塘中建小学1#栋教学楼、2#栋教学楼、3#栋教学楼、4#栋艺体综合楼及门卫建设项目监理施工图纸范围内的全过程监理服务，包括但不限于工程的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理。

2.10 标段划分：一个标段；

2.11 其他：/

3、投标人资格要求

3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）；

3.2 企业具备综合资质或房屋建筑工程丙级或以上资质，资质证书处于有效期内。

3.3 企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个或以上单项合同建筑面积不少于1万平方米的公共建筑入围工程监理业绩。入围工程监理业绩同时提供中标通知书（经建设行政主管部门备案）、监理合同及工程竣工验收文件（竣工验收记录或竣工验收备案表）或监理业务手册，入围工程监理业绩有效时间以工程竣工验收文件或监理业务手册上建设单位签字的时间为准。

3.4 关键岗位人员要求：

3.4.1 本次招标项目现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准，即至少总监理工程师1人、专业监理工程师1人、监理员1人。现场监理部关键岗位人员不得同时在其他建设工程项目中任职（总监理工程师除外），不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

3.4.2 拟任的总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），拟任总监理工程师在长沙市行政区域内（包括长、望、浏、宁四县区）最多有一个作为总监的在监项目（不允许在其他建设项目中任职），拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书，不得有在监项目（业绩不做要求）。

3.4.3拟任专业监理工程师应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。

3.4.4拟任监理员应取得国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书。

3.4.5岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致。

3.5 拟任本次投标的总监理工程师必须是本企业在职人员，并提供劳动和社会保障部门出具的资格审查截止时间前近半年内连续三个月的社保证明材料。

3.6 无其他明文禁止参与投标的记录。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.9 其他资格要求：授权委托人必须为拟任本项目的总监理工程师。

4、资格审查办法及资格审查委员会组成

4.1 资格审查方式：集中基本资格审查；

4.2 入围方式：通过基本资格审查合格的投标人全部入围。

5、评标办法

评标办法采用湘建建[2013]283号文件《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标投标管理办法》中规定的综合评估法 。

6、投标保证金：

6.1 投标保证金金额：人民币贰万元整（￥20000.00元）。

6.2 交纳时间：2017年11 月15 日12：00 时前（含）到账，以银行到账为准。

6.3 交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额提交到如下投标保证金托管专户：

户 名：湖南正源项目管理咨询有限公司

开户银行：中国民生银行长沙东塘支行

账 号：693 083 165

6.4投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明项目名称简称“中建小学监理”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的账号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称简称（即“中建小学监理”），因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。

6.5投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。

6.6未按规定缴纳投标保证金的，其资格审查结果为不合格。基本资格审查时的投标保证金如未退回则该保证金在投标时仍然有效。

7、报名时间及方式

7.1 报名时间：2017年11月08日～2017年11 月14日每天9:00-12:00，14:30-17:00时（北京时间，节假日休息）。

7.2 报名方式：采用现场报名;报名地点：长沙公共资源交易中心一楼10号窗口（长沙市岳麓区岳华路279号）；

7.3 报名时须提供的资料要求：

（1）投标人须派法定代表人持法定代表人资格证明书及本人身份证原件或授权委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件。

（2）企业法人营业执照（副本）；

（3）企业资质证书（副本）；

（4）入围工程监理业绩；

（5）关键岗位人员不为投标申请人的法定代表人和总经理的承诺书；

（6）总监理工程师的有国家监理工程师注册证书、总监代表证书（若有）；

（7）专业监理工程师的国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书；

（8）监理员的国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书；

（9）省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在监工程证明；

（10）关键岗位人员由劳动保障部门出具的资格审查截止时间前近半年内连续三个月的社保证明；

（11）企业基本账户开户许可证；

（12）湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》。

注：以上所有资料（或证书）验原件留复印件，复印件加盖投标人单位行政公章红章的复印件贰套，复印件按顺序装订成册，封面上注明“项目名称、投标人名称并加盖投标人公章； 所有证件的审核结果，最终以基本资格审查的审查结果为准。

8、集中基本资格审查时间及地点

8.1 递交基本资格审查资料原件截止时间：2017年11月15日14:30时整，（过时不予受理）。

8.2 集中基本资格审查地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）二楼开标室，具体标室见大屏幕。

9、集中基本资格审查时到场人员及应提供的资料

9.1 集中基本资格审查到场人员要求：投标人须派法定代表人持法定代表人资格证明书及本人身份证原件或授权委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件参加集中基本资格审查。授权委托人必须为拟任本项目的总监理工程师；

9.2 集中基本资格审查时，授权委托人须提供与投标报名资料内容一致的原件（详见招标公告第7.3条内容），否则，资格审查不合格。

注：

1、以上所有资料（或证书）验原件（企业资质证书可根据湘建监督[2016]111号文要求提供复印件），并核对与报名资料复印件是否一致，如发现不一致的，资格审查不合格；

2、如果证照因年检、年审等原因，原件不能带至开标现场者，应在集中资格审查前出示年检或年审等办理部门的正式证明（原件），正式证明必须有出示证明单位的公章。

10、招标文件的获取

集中基本资格审查后，投标人凭入围通知到湖南正源项目管理咨询有限公司（长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128室）购买招标文件，售后不退。

12、行政监督

本招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标管理办公室。

13、联系方式

招 标 人：湖南中建信和阳光置业有限公司

建设单位：长沙市雨花区教育局

招标代理机构：湖南正源项目管理咨询有限公司

招标代理地址：长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128室

联系人及联系电话：陈先生****-********