第一章 招标公告

1.招标条件

本招标项目玉溪市中心城区火车站片区2014年限价商品房建设项目销售代理，招标人为云南省城乡建设投资有限公司，招标代理机构为云南招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，本项目采用资格后审方式确定合格的投标人。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称: 玉溪市中心城区火车站片区2014年限价商品房建设项目销售代理。

2.2项目概况：玉溪市中心城区火车站片区2014年限价商品房建设项目位于玉溪市中心城区火车站以西片区（昆玉铁路以西），建筑面积213831.46㎡，其中限价商品房共1500套，面积约161993.71㎡，预计销售总价约为5.83亿元。

2.3招标范围：玉溪市中心城区火车站片区2014年限价商品房建设项目的销售代理工作，包括市场调研服务、销售物业策划、销售代理服务、VI视觉设计以及其他相关后续服务等。

2.4销售周期：暂定24个月。

2.5本项目资格审查方式为资格后审。

3．投标人资格要求

3.1具有独立法人资格，具备有效的营业执照和房地产经纪企业备案证书，并在玉溪市房地产管理局备案；

3.2在房地产营销方面有较丰富的营销经验及成功范例，投标企业须提供2014年至今，至少一个建筑面积在15万平米以上的成功操盘案例及分析；本项目负责人具有至少一个建筑面积在15万平米以上的商品房独立成功操盘经验，并提供业绩证明材料；

3.3近三年在经营过程中无违法经营和不正当竞争行为记录；

3.4本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡符合资格且对本项目感兴趣的投标人，请于2017年11月 06日至2017年11月10日，每日上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间，节假日除外，下同)，在人民西路328号云南招标股份有限公司409室购买招标文件，购买招标文件时需携带以下资料（要求真实有效）：（1）购买人身份证原件；（2）法定代表人身份证明书原件；（3）法定代表人授权委托书原件；（4）企业营业执照副本复印件加盖公章；（5）房地产经纪企业备案证书复印件加盖公章；

4.2招标文件每套售价人民币600元，售后不退，不接受邮购。

4.3电子文件报名：凡有意参加投标者，请于2017年11月 06日至2017年11月10日（法定节假日除外），每日上午09:00时至11:30时，下午14: 00时至17:00时（北京时间，下同），进入玉溪市工程建设交易系统（网址：http://60.160.190.130:8001/jsgc-zb/index.html），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（电子招标文件，格式为*.BZBJ），数字证书（CA）详见其办理流程。

5.投标文件的递交

5.1纸质文件递交：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2017年

11月29日 09时00分，地点为玉溪市红塔区秀山西路7号开标厅309（玉溪市）；

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3开标时间：同投标文件递交截止时间。

5.4开标地点：同投标文件递交地点。

5.5 电子文件的递交

在投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为北京时间2017年11月29日 09时00分前，需在网上递交投标文件和现场递交光盘，具体要求：

电子文件递交：网上递交需登录玉溪市工程建设交易系统（网址：http://60.160.190.130:8001/jsgc-zb/index.html），投标人须在投标截止时间为北京时间2017年11月29日 09时00分前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。

在电子化试运行期间，该项目关于电子化招投标的有关要求，按照《云南省公共资源交易中心关于云南省公共资源交易电子化平台全面试运行的通知的规定办理相关事宜》，电子投标文件应与纸质文件的内容一致，不一致时以电子文件为准，且按最不利于该投标人的原则处理。

6.开标时间及地点

开标时间：投标截止时间；

开标地点：玉溪市红塔区秀山西路7号开标厅309（玉溪市）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在 “玉溪市工程建设交易系统”发布。

8.联系方式

招 标 人：云南省城乡建设投资有限公司

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地 址：昆明市人民西路328号

联 系 人： 张琳、张河坤

电 话： ****-********

传 真： ****-********

联 系 邮 箱： zhaobiao4@vip.163.com