序号

项目名称

建设地点

建设单位

环境影响评价机构

项目概况

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

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大大方“远航.名苑雅居”住宅小区环境影响报告表

贵州省大方县金龙新区

大方远航房地产开发有限公司

临沧尚德环境技术有限公司

大方“远航.名苑雅居”住宅小区由大方远航房地产开发有限公司建设，建设地点：贵州省大方县金龙新区；总投资72830万元，环保投资95.5万元。本项目总用地面积63558.00平方米，总建筑面积272668.70平方米，计容建筑面积222015.54平方米，其中，住宅建筑面积194503.12平方米，商业建筑面积22573.09平方米，室内游泳池及健身活动中心面积744.26平方米，幼儿园面积2173.73平方米，社区卫生站面积326.76平方米，物管用房面积676.02平方米，社区居委会面积132.17平方，老年服务站面积107.91平方米，体育活动室面积217.84平方米，消防控制室面积56.21平方米，公厕面积138.11平方米，门岗面积159.78平方米，文化室面积206.54平方米。不计容面积50653.16平方米，其中地下车库及设备用房面积50145.01平方米，底层室外架空面积508.15平方米。容积率3.493，建筑密度26.61%，绿地率30.20%，总户数1665户。停车位1878个，其中地上120个，地下1758个。项目建设地点位于贵州省大方县金龙新区，九驿大道东侧。项目施工周期36个月，2017年11月~2020年10月，日均施工人数120人。

（一）根据《中华人民共和国环境影响评价法》第二十四条规定：“建设项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件。”因此，本批复只对该《报告表》内容有效，建设内容、地址、规模、工艺等发生重大改变，须重新报批环境影响评价文件，否则将按相关法律法规进行处罚。同时本批复自下达之日起5年方决定开工建设，须报我局重新审核《报告书》。

（二）项目建设和运行环境管理措施

1、施工期环境影响防止措施

（1）大气环境影响防止措施

施工期扬尘来源于建筑施工、运输等活动，需采取以下防治措施：

①土石方运输往来车辆采取遮盖措施，盖上笘布、防止遗落和风吹起尘；

②施工现场道路加强维护、勤洒水，保持一定湿度，控制二次扬尘的产生；

③限制车速，合理分流车辆，防止车辆过度集中；

④科学调试，合理堆存，减少扬尘。对需长工期堆存的物料如珍珠岩、水泥、石灰等要加遮盖物或置于料库中；

⑤运输车辆行驶路线尽量避开环境敏感点。

（2）水环境影响防治措施

施工营地产生的办公生活用水经化粪池（容积20m3）收集后进入污水管网，进入大方县污水处理厂。施工车辆冲洗废水收集到沉淀池，废水经沉淀、隔油处理后重复用于冲洗施工车辆，冲洗废水不外排。

（3）声环境影响防治措施

施工单位应在进场前编制施工组织设计，明确采用的设备型号、噪声级以及操作规程，明确噪声防治措施和设施，并报环境监理部门审查备案。合理规划、降低设备噪声、降低人为噪声。

①施工场地进行合理规划，统一布局，高噪声设备尽量远离人群。②降低设备噪声。施工设备尽量采用先进低噪声设备，定期保养、维护，保持机械润滑，避免由于性能差而增大机械噪声，减少对环境敏感点的影响程度。振动大的机械设备使用减振机座，闲置不用的设备应立即关闭。③降低人为噪声施工前制定严格的操作规程和注意事项，工人应持证上岗。工人按照操作规程操作，在挡板、支架拆卸过程中，应遵守作业规定，禁止高空抛物，减少碰撞噪声。尽量少用哨子等指挥作业，采用现代化通讯工具。合理安排施工时间禁止在中午（12:00-14:00）和夜间（22:00-6:00）施工，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备。（4）对大方县思源实验学校及大方县五中噪声防护措施，针对于2所学校噪声影响环评要求：采购性能好、噪声低的机械设备和运输设备（车辆），以最大限度地降低噪音。固定设备均安置在离学校较远一侧的室内，对设备噪声源采取减振、降噪隔声处理。保持设备处于良好的运转状态，因设备运转不正常时噪声往往增大，要经常进行保养，加润滑油，减少摩擦力，降低噪声。合理安排施工区内构筑物布局，并使高噪声设备尽可能安置在低位处，并在临近学校一侧设置围墙作为隔离带，可有效降低声源的传播。

（4）固体废物影响分析

本项目施工期固体废物主要废土弃石、建筑垃圾、装修垃圾、施工人员生活垃圾。项目施工期开挖的表土置于场地的表土临时堆场，并在其周围采取临时土袋进行拦挡，雨季时需要采用雨布覆盖。

运输过程中应采用土工布遮挡渣土，防治渣土撒落、扬尘污染。项目建设过程中产生的建筑垃圾，具有回收价值的回收处理，其余的清运至城建部门指定的建筑垃圾倾倒场进行倾倒。装修产生的装修废料，如油漆、涂料容器，属于危废，因此对这类危险固体废弃物要严加管理，定点堆放，委托有资质的单位处理，以免对环境造成污染。生活垃圾统一收集后，交由环卫部门运至垃圾填埋场处置。

2、营运期环境影响分析

项目建成后商业区如有涉及餐饮行业、娱乐噪声等污染环境的项目，需单独另行办理环评审批手续。现环评要求商业区应单独设立餐饮油烟排放通道，不能利用居民住宅排烟通道排放餐饮行业油烟，餐饮油烟排放通道必须高于住宅楼楼顶；商业区餐饮行业含油废水必须采取隔油处理措施，现环评要求商业区设置隔油池，隔油池设置在地势低处的绿化带内，根据高差关系，餐饮废水能够顺利通过化粪池接入市政污水管网。

（1）水环境影响防治措施

项目投入运行后，拟建项目污废水主要为商业区、住宅、公厕、幼儿园、公共配套等产生的生活污水、地下车库地坪冲洗产生的冲洗废水。项目生活污水包括居民住宅区、商业区生活污水、幼儿园、公厕、公共配套等，项目外排污水经市政污水管网接入城区污水处理厂。地下车库地坪冲洗时，经隔油沉砂池处理后回用于地下停车场地坪冲洗。游泳池废水经沉淀池处理后回用于绿化以及地下车库冲洗，剩余部分排入市政污水管网。项目实行雨污分流制，雨水经雨水收集管网就近排入市政雨水管网，居民生活污水及商业、幼儿园、公共配套生活经化粪池处理；卫生站污水经消毒处理后排入化粪池处理、幼儿园食堂污水经隔油池处理后进入化粪池、化粪池处理后达到接管要求后经规范化接管口接入市政污水管网，纳入大方县污水处理厂集中处理

（2）环境空气影响防治措施

项目投入使用后，废气主要来源于地下停车场汽车尾气、住宅厨房排放的油烟、备用柴油发电机废气以及公厕、垃圾收集点臭气。

项目地面停车位将会产生一定量的汽车尾气，通过大气稀释和种植植物吸收后，将其对环境空气的影响降到最低。项目住宅产生的油烟采用抽油烟机抽排后通过内置烟道排放。

（3）声环境影响分析

①要求合理安排项目区出入口，保持车辆出入通畅，避免汽车阻塞，进出项目的车辆不得随意鸣笛；②加强项目区内绿化降噪措施；③在设备选型上，优先选用低噪节能型设备；④将各水泵、配电设备安置于地下设备用房内并采取基础减振措施，其中水泵设置基础减震，水泵进出水管加设挠性接管。

4、固体废弃物影响分析

本项目产生的固体废物主要是生活垃圾、化粪池污泥、隔油沉砂池油污和底泥。生活垃圾实施垃圾分类存放，使用加盖垃圾桶实现垃圾存放封闭化并及时清运，做到日产日清。卫生站产生的医疗垃圾主要为棉签，一次性针管、医用胶带等，设置医疗垃圾暂存间，定期委托有资质的单位进行处理。隔油沉砂池油污和底泥由环卫部门采用密封罐车清运拉走，对周围环境影响不大。

四、项目建设必须严格执行环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用和环境保护“三同时”制度。自觉接受环境保护行政部门监督管理。日常监管工作由大方县环境监察大队负责。该项目竣工后经环保验收合格，方可投入使用。