第一章 招标公告

招标项目编号：JX2017Z017（TJ04）

1．招标条件

本招标项目池北区棚改2号包民心家园六期建设项目工程已由长管经发投资【2017】110号文件批准建设，招标人为长白山保护开发区城镇开发建设有限公司，建设资金来自建设单位自筹及银行贷款。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标，选取工程总承包中标人。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：池北区棚改2号包民心家园六期建设项目

2.2 建设规模及招标范围：

（1）建设规模：项目总建筑面积为90149㎡，其中住宅建筑面积66778㎡，新建住宅户数920户，商建建筑面积11911㎡，地下车库11460㎡及小区内相关基础设施工程。

（2）招标范围：本项目勘察、设计、采购、施工工程总承包。包括测量、勘察、设计、服务等；并按发包人要求完成勘察、设计、施工、设备采购及安装、工程交付和质量保修等全部工程内容。

2.3建设地点：长白山保护开发区池北区，东至白云街，西至梯云街，南至美人松路，北至松桦路。

2.4勘察设计周期、施工工期

（1）勘察设计周期：满足工程施工计划要求，合同签订后25日内完成全部合格的勘察设计成果，具体日期按合同约定为准。

（2）施工计划工期：2017年12月30日至2019年12月30日（以合同签订为准）。

2.5质量标准：

（1）材料设备标准：承包方在与材料设备供应方签订合同前需报发包方确认技术标准。

（2）工程勘察、设计质量标准：符合国家及省市关于勘察、设计相关规范、标准。

（3）工程施工质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具有独立法人资格，且持有效的营业执照。本次招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包资质等级一级及以上。投标人近3年至少完成过一项类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，能够按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行实现全过程总承包，同时接受招标人对项目工程量的调整，不因数量的调整和变更而申请其他权益。

3.2工程总承包项目经理1人：应当取得工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师或注册建造师）和高级专业技术职称，担任过相应项目的工程总承包项目经理或者设计项目负责人、施工项目经理，熟悉工程建设相关法律法规、标准和工程总承包项目管理知识，同时具有相应项目的工程业绩。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、费用、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。

3.3施工项目经理资格：投标人拟派本项目的项目经理须2人，投标人拟派的项目经理须具备建筑工程专业一级建造师注册证书。项目经理须具备有效的B类安全生产考核合格证书，近三年至少担任过一项类似工程的项目经理，且未担任其他在建工程的项目经理。

3.4联合体要求：本项目不接受联合体投标。

3.5 信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.6外埠入吉建筑业企业应按照吉建管〔2015〕50号文件办理企业信息登记。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8投标人在投标前应自行针对投标人单位、法定代表人及拟投入本项目的项目经理（包括总承包项目经理和施工项目经理）向项目建设所在地或企业所在地人民检察院进行行贿犯罪档案查询并提交查询结果《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》。

4．招标文件的获取

4.1 投标申请人可于2017年11月9日至2017年11月15日每天上午9:00时至11:00时，下午13:30时至16:00时，持企业营业执照、企业资质证书（副本）【持有新版资质证书的投标人可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件，复印件与原件效力等同】、企业安全生产许可证、法人授权委托书、经办人身份证（以上证件的原件及盖公章复印件) 及企业银行基本账户开户许可证和“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”入吉企业官网截图复印件到吉林省建设项目招标有限责任公司（长春市人民大街6255号吉林省科学技术协会院内后楼三楼）购买招标文件。

4.2招标文件收费实行市场调节价，招标单位和招标代理机构严格遵守《价格法》等法律法规规定，对招标文件的收费应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的，合理确定招标文件收费标准，不得有违规收费行为招标文件收费实行市场调节价，招标单位和招标代理机构严格遵守《价格法》等法律法规规定，对招标文件的收费应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的，合理确定招标文件收费标准，不得有违规收费行为招标文件收费实行市场调节价，招标单位和招标代理机构严格遵守《价格法》等法律法规规定，对招标文件的收费应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的，合理确定招标文件收费标准，不得有违规收费行为招标文件每套售价2000元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年11月29日9:00时，地点为吉林省安图县二道白河镇池北区枫桦路和锦江街交汇长白山管委会住建局1楼建设工程交易中心开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在、吉林省建设信息网、吉林省建设项目招标网、东亚经贸新闻报上发布。

7.联系方式

招标人：长白山保护开发区城镇开发建设有限公司

联系人：王亮亮

电话：****-*******

招标代理机构：吉林省建设项目招标有限责任公司

地址：长春市人民大街6255号吉林省科学技术协会院内后楼三楼

联系人： 石春祺、韩学生

电话：****-********、********

监督部门：长白山管委会住建局建设工程招标投标管理办公室

电话：****-*******