交易编号：湾集资谈********

交易须知：本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交易标的物的所有信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。交易意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，并独立做出交易判断。交易服务机构不对进场交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

广州市黄埔区穗东街南湾农村集体交易站受广州市黄埔区穗东街南基股份经济联合社委托，定于2017年11月21日上午10：00在广州市黄埔区穗东街南湾农村集体交易站对南基工业村17号楼2楼东面大房租赁项目组织竞投交易，欢迎有意参加交易的人士前往广州市黄埔区穗东街南湾农村集体交易站咨询和报名。

一、交易标的物基本情况

（一）资产名称：17号楼2楼东面大房；

（二）资产类型：办公楼；

（三）建筑面积：约105平方米；

(四)标的物经营用途：依法用于综治维稳宣教室使用，用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）标的物所在位置：南基工业村17号楼；

（六）租赁年限：3年8个月(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（七）免租期：无；

（八）交易底价：26元/平方米·月；

（九）合同履约保证金：竞得价3个月租金；

（十）递增情况: 每3年为一个递增周期，从第4年开始递增，递增幅度为上一期租金的6%；

（十一）交易方式：协商谈判；

（十二）竞得方式：按照不低于底价，综合评价最优者得原则确定竞得人；

（十三）交易地点：广州市黄埔区穗东街南湾农村集体交易站；

（十四）资产交付方式：现状；

（十五）其他说明：

1.该办公楼只可以供广州市黄埔区穗东街辖区内行政单位办公使用；

2.如需对物业进行升级、改建、改造，必须事先经出租方同意，并依法办理相关审批手续。

二、交易人准入条件：

（一）交易人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人，且代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人，除法律法规另有规定外。

（二）符合标的物权属人要求的其他资质条件：限广州市黄埔区穗东街辖区内有良好信用的行政单位。

三、交易意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：2017年11月13日上午9:00-11:00，下午2:00-4:30，联系人：麦先生、麦小姐，联系电话：138*****703、********，交易意向人敬请提前联系出租方或发包方。

（二）其他时间勘察：交易意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）报名时间：2017年11月10日至2017年11月20日，上午9:00-11:00，下午2:00-4:30（如遇节假日，不接受报名），交易意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（二）报名地点：黄埔区南湾社区五楼。

（三）报名需提交的资料：

1.报名表（可到报名处领取或在本机构网站下载）。

2.交易文件（可到报名处领取或在本机构网站下载）。

3.承诺书（可到报名处领取或在本机构网站下载）。
4.其他资料：以企业或单位名义参加交易的，提供营业执照、组织机构代码证（如已办理三证合一的，可不提供）、法定代表人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，需提交法定代表人的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。

（四）其他事项：

1.同一交易项目一人只能报名一次。

2.本交易项目不接受联合体报名。

3.如委托代理人报名的，代理人本人需携带相关证件到场办理报名手续。

4.交易意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

五、其他事项详见《交易文件》。

六、联系方式：

广州市黄埔区穗东街南湾农村集体交易站

地址：黄埔区南湾社区五楼

联系人：麦小姐 联系电话：020-********

网址：3z.hp.gov.cn

广州市黄埔区穗东街南湾农村集体交易站

2017年11月10日