高淳雅居保洁服务招标项目

招标公告

本招标项目高淳雅居保洁服务招标项目（招标项目名称）已具备招标条件，现对该项目进行招标，择优选择中标人，详情如下：

一、项目服务地址与招标范围

1、项目服务地址：高淳苏宁雅居位于南京市高淳区，地处宝塔路以南，丹阳湖南路以西。项目总用地面积106293平方米

2、招标范围：主管1人：负责配合服务中心工作和日常保洁管理工作；楼道 ：9人负责清洁单元楼道卫生；外围：2人负责清洁园区外场主干道路面、公告栏、地沟等卫生； 车库：1人负责清洁车库标示标牌、地沟、地面清洗等工作；垃圾清运：2人负责清运园区生活垃圾，消毒等工作；替休2人负责休息人员替班工作；合计17人。

二、招标要求

一）、投标方资质要求：

1、注册资本≥100万元；

2、具有相关资质、保安服务许可证、营业执照、开户许可（备注银行联行号）等；

3、公司成立三年以上；

二）、 具体要求

（一）服务时间：二年（自招标单位与中标单位签订合同之日起计起）

（二）服务地点：高淳苏宁雅居

（三）服务质量及要求：

人员配置组织结构：主管1人：负责配合服务中心工作和日常保洁管理工作； 楼道 ：9人负责清洁单元楼道卫生；外围：2人负责清洁园区外场主干道路面、公告栏、地沟等卫生；车库：1人负责清洁车库标示标牌、地沟、地面清洗等工作；

垃圾清运：2人负责清运园区生活垃圾，消毒等工作； 替休2人负责休息人员替班工作；

派驻人员需符合以下条件：

1.1遵纪守法，品行良好，服从工作调派分工，无任何不良嗜好，无违法犯罪记录；

1.2男性身高1.70米以上，女性身高1.62米以上，五官端正，经指定医院体检合格取得健康证明，能接受12小时工作需求；

1.3经政审、培训、考核合格后方可上岗；

1.4均应接受过正规的保洁服务相关培训，具备保洁基础知识、岗位技能，身体素质好，熟悉岗位礼仪规范；有一定相关从业经验；

1.5主管负责人员具备专业保洁知识，有一定的沟通、管理能力，能够合理安排人员作息及保洁工作指导。

2、服务质量

项目整体道路、楼层、卫生死角、垃圾倾倒，保障正常的服务环境和良好的服务形象。

2.2、项目楼层内办公区、盥洗间、公共通道、楼梯、物流促销活动卫生清洁保障工作。

2.3、项目重大活动的现场卫生维护工作。

2.4、项目的人员工作现场作业的安全。

2.5、项目定期的服务评估检查，上报及跟进整改工作。

2.6、项目日常岗位人员卫生巡查签到、例会培训的检查。

2.7、项目专项清洁服务事项。

2.8、试用期2-4个月，平均服务评估90分以上；

2.9、做好日常工作、循环工作、专项工作，月度服务工作计划的制定及现场服

3、质量要求

3.1.保洁服装要求（无LOGO标识浅色素雅系保洁服装）；

3.2保洁作业工具（日常必备作业工具、雨衣、清洁材料及辅助工具（如：拖把、扫帚、簸箕、尘推布、尘推油、不锈钢油、清洁剂、喷壶、方口铁锹、大竹扫把、10左右米伸缩杆等），外围，由应标单位自行提供，器材保养亦自行负责（需提供工具物料及设备明细）；

3.3应标单位派驻人员离职后，需在3天内安排接替人员到位（旷工离职人员7天内安排接替），超过期间未补齐人员，我司将按照实际出勤人数及天数进行费用结算；

3.4派驻队员相关合同由应标单位负责与其签订，与我司不构成任何性质的劳资用工关系。

3.5上述人员配置为我司运营前期配置，一旦运营成熟我司将会视情况增加或减少相关人员配置，届时应标单位应积极予以配合。

（四）报价要求

应标单位必须自行购买符合如下商业保险

1、服务人员责任险（雇主险），保险金额不低于人民币50万元/人，保险截止期限应不早于本合同约定的服务期限届满之日。

2、服务场所的公众责任险，保险金额不低于人民币100万元，保险截止期限应不早于本合同约定的服务期限届满之日。

（五）付款方式：

1、双月支付，提供经营范围内的合法有效正规增值税普通发票；

2、收到发票并核对无误后，45个工作日内优先易付宝支付。

最终以邀标文件为准

四、评标方法：

采用综合评分法。是指对投标文件提出的工作计划，实施方案，拟投入人员硬件设备等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。

五、报名要求及招标文件等资料的获取

报名时间：请于2017-11-11至2017-11-16登陆进行报名，逾时不再办理报名手续。如在投标报名注册截止时间2017-11-16/16:00未报名，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交截止以实际发标日期为准，地点为：苏宁招标平台http://zb.suning.com/bid-web/main.htm，上载电子投标文件；

2、标书费：投标人收到发标人发标信息后，自行登录苏宁招标平台通过银行转账或其他方式支付标书费（汇款信息见第八条款），经发标人确认费用后可下载招（标文件领取地址：苏宁招标平台http://zb.suning.com/bid-web/main.htm），招标资料，每套售价人民币200元，售后不退，支付后请上传电汇凭证。

3、投标保证金：投标保证金为壹万元整，以电汇的形式在投标文件递交的前之或同时递交，不得上传在标书内。发标人与中标人签订合同后，中标与未中标人收到通知信息后十五个工作日内，发标人无息退还投标保证金。

七、联系方式

地址：南京市徐庄软件园苏宁大道1号（苏宁总部）

邮箱：zhangmy@suningestate.cn

联系人：曲艳娜

联系电话：***-********-****25/ 151*****024

八、汇款信息

单位名称：江苏银河物业管理有限公司

纳税人识别号：9132 0000 7205 8334 7Y

开户行：中国建设银行股份有限公司南京徐庄软件园支行

账号：****************3260

联行号：********0290

招标人：江苏银河物业管理有限公司

2017年11月11日