招标公告

根据北京市石景山区西引力小区业主大会决议和《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目北京市石景山区西引力小区物业服务招标（招标编号：AD-2017-11-XYL）已具备招标条件，现对北京市石景山区西引力小区物业服务进行公开招标，欢迎潜在投标人报名参加投标。

1. 项目概况

物业名称：北京市石景山区西引力小区

物业地址：北京市石景山区八角游乐园地铁南400米

四至范围：小区红线之内

物业类型：住宅及配套

建筑面积：72023.66㎡

住宅物业服务收费面积：66824.085㎡（以实际为准）

现物业服务收费标准：1.95元/㎡·月

户数：863户

2. 招标内容、服务标准及委托期限

招标内容：北京市石景山区西引力小区物业服务

服务标准：不低于北京市地方标准《住宅物业服务标准》中的三级标准

委托期限：暂定叁年（自接管之日起）

物业服务收费方式：包干制

物业服务收费标准：1.95元/㎡·月

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格；

（2）有住宅项目物业服务经验。

（3）具备为提供本项目物业服务的综合能力。

（4）拟派项目经理综合素质能够胜任本项目物业服务的领导管理工作。

（5）近三年内企业记录良好，无违法信息。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2017年11月13日至2017年11月17日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），持单位授权委托书、营业执照副本复印件（加盖公章）及公司简介到北京市朝阳区红军营南路傲城融富中心A座2805室购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（开标时间）为2017年12月6日14:00，递交地点（开标地点）为北京市朝阳区北苑路红军营南路傲城融富中心A 座2907室，如有变化另行通知。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在（http:）、安达（北京）招投标代理有限公司官网（http:www.adzhaobiao.com）上发布。

7. 联系方式

招标人：北京市石景山区西引力小区业主大会

招标人执行机构：北京市石景山区西引力小区业主委员会

招标代理机构：安达（北京）招投标代理有限公司

地址：北京市红军营南路傲城融富中心A 座2805室

邮编：100107

联系人：宁碧玉

电话：010－********、185*****101

传真：010－********

电子信箱：139*****022@163.com